Bí quyết tìm thuê kho xưởng Đồng Nai chất lượng, giá rẻ

Đồng Nai với ưu thế vượt trội về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tiện ích được đầu tư đồng bộ. Đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư, thị trường cho thuê kho xưởng Đồng Nai đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Việt Nam! 

Tại sao cho thuê kho xưởng Đồng Nai phát triển?

Hạ tầng giao thông tại Đồng Nai tương đối phát triển, từ mạng lưới giao thông quốc gia đến hệ thống đường liên kết tỉnh và huyện. Hạ tầng giao thông ở Đồng Nai đã, đang và sẽ là địa phương cực kỳ đặc biệt khi sở hữu cả 4 hạ tầng giao thông gồm: Đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.

- Về đường thủy: Đồng Nai có 13 con sông và kênh rạch với tổng chiều dài hơn 2,3 nghìn km, lớn nhất là sông Đồng Nai chảy qua địa phận của tỉnh với chiều dài khoảng 220 km. Giao thông vận tải đường thủy sẽ giảm tải và hỗ trợ vận chuyển một lượng lớn hàng hóa trong tỉnh.

- Về đường bộ: Đồng Nai có các tuyến huyết mạch gồm: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20, Quốc lộ 51 và đặc biệt có đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đi qua.

- Về đường hàng không: Ở Long Thành Đồng Nai cũng đã quá nổi tiếng với Sân bay quốc tế Long Thành, năng suất phục vụ khoảng 100 triệu khách/năm, luân chuyển hàng hóa 5 triệu tấn/năm. Đến năm 2025, khi mà sân bay Long Thành chính thức đi vào hoạt động, cả khu vực “thành phố Sân bay” cũng sẽ cất cánh. Trong thời gian vừa qua, chúng ta cũng thấy sức hút của bất động sản ở khu vực này là như thế nào.

- Về đường sắt: Đồng Nai có tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua, cả tỉnh chiếm hơn 5% tổng chiều dài đường sắt của Việt Nam với 8 nhà ga để vận chuyển hàng hóa và con người.

Kinh nghiệm tìm thuê kho xưởng Đồng Nai nhanh

Muốn tìm thuê kho xưởng Đồng Nai nhanh, giá rẻ, dưới đây là một số kinh nghiệm thuê kho bạn có thể tham khảo:

Xác định loại kho xưởng muốn thuê

Tùy vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp để chọn lựa loại kho xưởng cho thuê phù hợp. Bước này sẽ giúp cho quá trình tìm thuê kho xưởng được diễn ra nhanh hơn, cũng như giúp bạn tìm được kho xưởng phù hợp với mô hình kinh doanh ưng ý. 

Xác định diện tích cần thuê kho xưởng

Sau khi biết được mình muốn thuê loại kho xưởng nào, bước tiếp theo cần xác định diện tích kho xưởng cần thuê. Diện tích kho xưởng cần phù hợp với nhu cầu và mức tài chính mà doanh nghiệp bạn có thể chi trả. 

Xác định thời hạn cho thuê kho xưởng

Thời hạn cho thuê là tiêu chí quan trọng bạn cần quan tâm khi tìm thuê kho xưởng Đồng Nai. Tùy vào nhu cầu mong muốn để lựa chọn thời hạn thuê hợp lý. Để tiết kiệm chi phí và tận dụng tối đa hiệu suất kho xưởng cho hoạt động kinh doanh. Thời gian thuê kho có tính linh động tùy thuộc vào loại kho mà bạn muốn thuê như:

- Với kho ngắn hạn: Thời gian thuê kho ngắn hạn có thể là 1, 2, 3,… tháng. Phù hợp với việc lưu hàng tạm hoặc kinh doanh hàng theo thời vụ,…

- Với kho dài hạn: Thời gian thuê kho từ 1 - 2 năm và có thể là nhiều hơn. Thích hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu thuê kho ổn định sản xuất. Với thời gian thuê dài cũng đi kèm với nhiều chính sách ưu đãi hơn.

Lưu ý khi thuê kho xưởng Đồng Nai chất lượng

Giao thông đi lại của kho xưởng

Giao thông thuận tiện là tiêu chí hàng đầu mà các chủ đầu tư quan tâm khi tìm thuê kho xưởng. Khi tìm thuê kho xưởng bạn cần trả lời các câu hỏi sau: Kho xưởng có nằm trong khu dân cư đông đúc thường xuyên kẹt xe hay bị cấm tải không? Loại xe nào cho phép lưu thông? Giả sử đi cont được thì theo giờ hay 24/24, xe tải loại nào?... 

Dịch vụ hỗ trợ khi thuê kho xưởng Đồng Nai

Các dịch vụ cung cấp tại kho cho thuê có đầy đủ không, đã gồm các dịch vụ cơ bản như sau: Dịch vụ bảo vệ; Dịch vụ cung cấp điện, nước sinh hoạt, xem có điện 3 pha nếu thuê làm nhà xưởng sản xuất; Dịch vụ bốc xếp, xe nâng nhân công khuân vác, đóng gói, kiểm đếm; Dịch vụ vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe máy, xe container các loại; Dịch vụ quản lý hàng hóa nhập xuất tồn,...

Tìm hiểu thêm: Bảo hiểm hàng hóa xuất nhập khẩu là gì? Tại sao phải mua bảo hiểm hàng hóa xuất nhập khẩu

 

Vị trí tìm thuê kho xưởng Đồng Nai

Vị trí xưởng là địa điểm bạn muốn đặt để làm nơi lưu giữ, bảo quản hàng hóa. Do đó phải đáp ứng các tiêu chuẩn sau:

- Là nơi trung chuyển hàng hóa, kho phải thuận tiện cho xe lưu thông nhằm đáp ứng kịp thời việc phân phối hàng hóa từ nhà cung cấp đến bạn hoặc từ bạn đến người dùng. Giúp bạn giao hàng nhanh hơn, chiếm lĩnh vùng thị trường tốt hơn.

- Kho xưởng tập trung hay kho độc lập, riêng rẽ. Vì nếu kho nằm riêng rẽ không tập trung, khi bạn có nhu cầu vận chuyển hoặc bốc xếp. Bạn sẽ trở nên khó khăn trong việc tìm nhân công bốc xếp, xếp dỡ hàng hóa hoặc người vận chuyển hàng hóa cho bạn. 

- Kho xưởng có nền cao ráo, không bị ngập, đặc biệt bạn cần lưu ý trong khu vực bạn định thuê có hay xảy ra tình trạng ngập, điều này có lẽ người thuê thường không lường trước được tình huống.

Giá thuê kho xưởng Đồng Nai

Giá thuê thuê tùy theo khu vực, vị trí, tình trạng kho, cơ sở đầu tư vật chất PCCC, môi trường, có cầu xe nâng, palang,... Kho có các dịch vụ quản lý hàng hóa đi kèm sẽ có giá cao hơn, nhưng diện tích thuê sẽ được điều chỉnh linh hoạt người thuê sẽ giảm bớt được chi phí quản lý nhân sự, rủi ro hàng hóa… mà có giá thuê khác nhau của kho xưởng.

Tiền đặt cọc khi thuê kho xưởng Đồng Nai

Khi tiến hành hợp đồng sẽ có một khoản tiền giao kết giữ cọc giữa 02 bên dao động khoảng từ 01 tháng đến 03 tháng, vì thuê kho bạn đã chứa hàng hóa làm vật bảo đảm nên thương lượng giảm cọc thuê kho để đỡ bị chiếm dụng vốn nhiều của bạn.

Chính sách khu công nghiệp Đồng Nai

Nếu thuê kho xưởng nhà xưởng ngoài Khu Công Nghiệp, thuộc sở hữu tư nhân nhỏ thì các bạn cần hỏi xem có chính sách nào miễn giảm được hỗ trợ không . Ví dụ như giảm thuế, chiết khấu VAT, dịch vụ bảo vệ, quản lý, xử lý nước thải…

Không thể phủ nhận rằng, thị trường cho thuê kho xưởng Đồng Nai đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Kho xưởng Đồng Nai luôn nhận được sự quan tâm cực lớn của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Mong rằng với những gì Thuematbang.com.vn chia sẻ ở trên có thể giúp bạn phần nào trong quá trình tìm kiếm kho xưởng Đồng Nai chất lượng.