Cho thuê mặt bằng góc 2 mặt tiền Lê Duẩn, Đà Nẵng: Tâm điểm thương mại thu hút khách

Tại các tuyến phố thương mại trung tâm Đà Nẵng, mặt bằng sở hữu vị trí dễ nhận diện và không gian trưng bày nổi bật luôn là yếu tố đáng cân nhắc khi doanh nghiệp lựa chọn địa điểm kinh doanh.

Nổi bật với vị trí góc hai mặt tiền Lê Duẩn – Ngô Gia Tự, mặt bằng 86 Lê Duẩn có kết cấu 1 trệt, 2 lầu cùng tổng diện tích 168 m², phù hợp phát triển cửa hàng thương hiệu, showroom và nhiều mô hình dịch vụ hướng đến khách hàng trực tiếp.

1. Tổng quan mặt bằng cho thuê tại 86 Lê Duẩn, Đà Nẵng

Mặt bằng tọa lạc tại số 86 Lê Duẩn và 32 Ngô Gia Tự, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Với lợi thế nằm tại góc hai tuyến đường, kết cấu nhiều tầng và mặt bằng tầng trệt tiếp giáp hai hướng, tài sản phù hợp với doanh nghiệp cần kết hợp không gian trưng bày, đón khách và vận hành kinh doanh.

• Địa chỉ: 86 Lê Duẩn – 32 Ngô Gia Tự, phường Hải Châu, Đà Nẵng

• Vị trí: Góc hai mặt tiền

• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu

• Tổng diện tích: 168 m²

• Mặt tiền Lê Duẩn: 5,3 × 12,6 m

• Mặt tiền Ngô Gia Tự: 5,3 × 4,2 m

• Giá thuê: Thương lượng

• Thời hạn thuê: Trên 2 năm

Tổng quan mặt bằng 86 Lê Duẩn

2. Lợi thế vị trí góc hai mặt tiền Lê Duẩn – Ngô Gia Tự

2.1. Nằm tại khu vực thương mại trung tâm Hải Châu

Đường Lê Duẩn là một trong những tuyến phố mua sắm quen thuộc tại trung tâm Đà Nẵng, tập trung nhiều cửa hàng thời trang, bán lẻ và dịch vụ. Tuyến phố từng được thành phố định hướng phát triển thành khu phố chuyên doanh, phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân và khách du lịch. 

Tại Lê Duẩn, mặt bằng nằm trong khu vực có hoạt động thương mại hiện hữu, phù hợp với các thương hiệu muốn tiếp cận khách mua sắm trực tiếp. Sự hiện diện của nhiều cửa hàng trên cùng tuyến phố cũng tạo điều kiện để khách hàng kết hợp tham quan và mua sắm tại nhiều địa điểm.

Vị trí xung quanh mặt bằng 86 Lê Duẩn 

2.2. Hai mặt tiền tăng khả năng nhận diện thương hiệu

Vị trí góc Lê Duẩn – Ngô Gia Tự tạo lợi thế về tầm nhìn từ hai hướng tiếp cận, giúp mặt bằng có nhiều phương án bố trí cửa ra vào, trưng bày sản phẩm và biển hiệu hơn so với mặt bằng chỉ có một mặt tiền. Đây là đặc điểm đáng thu hút đối với cửa hàng bán lẻ, showroom hoặc thương hiệu cần tạo dấu ấn trực quan trên tuyến phố.

2.3. Thuận tiện kết nối và tiếp cận khách hàng

Nằm tại khu vực trung tâm Hải Châu, mặt bằng cho thuê này có lợi thế kết nối với mạng lưới đường phố và các khu vực mua sắm, dịch vụ lân cận. Tuyến Lê Duẩn kết nối với các trục đường như Trần Phú, Ông Ích Khiêm và Điện Biên Phủ, hỗ trợ di chuyển giữa nhiều khu vực trong thành phố. 

Tuy nhiên, vị trí thương mại trung tâm cũng đi kèm một số điểm cần cân nhắc. Lưu lượng phương tiện và hoạt động mua sắm có thể khiến việc dừng đỗ, giao nhận hàng hoặc đón khách bằng ô tô không thuận tiện vào giờ cao điểm. Doanh nghiệp nên khảo sát thực tế vào nhiều khung giờ, đồng thời xác minh phương án đỗ xe trước khi lựa chọn mặt bằng.

3. Quy mô và công năng sử dụng của mặt bằng

Hiện tại mặt bằng đang trống tầng trệt và tầng 1, tầng 2, có thể bàn giao ngay. Dưới đây là đặc điểm và hình ảnh của các tầng.

3.1. Mặt bằng tầng trệt: Thuận tiện đón khách, trưng bày

Tầng trệt mặt bằng có không gian mở, mặt kính phía trước và khu vực trưng bày hướng ra đường. Cách bố trí này có thể hỗ trợ giới thiệu sản phẩm và thu hút sự chú ý của người đi ngang.

Tầng trệt tại mặt bằng 86 Lê Duẩn, Hải Châu, Đà Nẵng

3.2. Hai tầng lầu: Mở rộng không gian kinh doanh

Ngoài tầng trệt, mặt bằng còn có hai tầng lầu, giúp doanh nghiệp phân chia các khu vực sử dụng theo chức năng. Tùy hiện trạng và phương án thiết kế, các tầng trên có thể được bố trí làm khu trưng bày bổ sung, không gian trải nghiệm, văn phòng giao dịch hoặc khu vực phục vụ khách.

Tầng 1 tại mặt bằng 86 Lê Duẩn

Tầng 2 tại mặt bằng 86 Lê Duẩn

4. Các mô hình kinh doanh phù hợp tại 86 Lê Duẩn

Nhờ vị trí góc hai mặt tiền và kết cấu 1 trệt, 2 lầu, mặt bằng tại khu vực Đà Nẵng này có thể phù hợp với các mô hình cần độ nhận diện tốt, không gian tiếp khách và khả năng phân chia công năng giữa nhiều tầng như sau:

• Showroom, cửa hàng thương hiệu

• Nhà hàng, café, mô hình F&B

• Trung tâm dịch vụ, văn phòng giao dịch

• Không gian trưng bày, giới thiệu sản phẩm

5. Liên hệ thuê mặt bằng 86 Lê Duẩn, Hải Châu

Liên hệ ngay Thuematbang.com.vn để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem trực tiếp mặt bằng 86 Lê Duẩn, Hải Châu. Khảo sát thực tế sẽ giúp doanh nghiệp đánh giá chính xác khả năng bố trí công năng, chi phí hoàn thiện và mức độ phù hợp với kế hoạch kinh doanh.

• Hotline: 0968 68 80 81

• Email: contact@thuematbang.com.vn

• Văn phòng giao dịch trực tiếp: Tòa nhà A-Connection, 708-710-712 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, TP. HCM, Việt Nam.