Tòa nhà The Nexus

Quy mô và thiết kế tòa nhà The Nexus

The Nexus là tổ hợp văn phòng hạng A cao cấp quy mô lớn, gồm hai khối tháp văn phòng độc lập được xây dựng trên khu đất ven sông Sài Gòn hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Quận 1:

• Khối 1A: Tòa tháp văn phòng cho thuê cao cấp tiếp giáp đường Tôn Đức Thắng, sở hữu tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn – không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp hướng đến sự sang trọng và hình ảnh chuyên nghiệp.

• Khối 1B: Nằm dọc theo đường Lê Lợi nối dài, kết nối trực tiếp với khu vực Thủ Thiêm, tạo nên lợi thế kép về giao thông và cảnh quan.

Tòa nhà gồm 35 tầng nổi và 5 tầng hầm, được thiết kế theo mặt bằng chữ “U” giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, với 3 hướng view rộng mở (Bắc – Tây – Nam). Các vật liệu và thiết bị đều được chọn lọc theo tiêu chuẩn quốc tế:

• Kính mặt dựng Low-E hai lớp Viracon (Mỹ) – giảm nhiệt, chống chói, tiết kiệm năng lượng

• Chiều cao trần hoàn thiện: 2,7m

• Sàn nâng kỹ thuật: 100mm – đáp ứng các nhu cầu hạ tầng công nghệ hiện đại

• Diện tích sàn tiêu chuẩn: ~1.029m², linh hoạt chia nhỏ hoặc thuê nguyên sàn

• 12 thang máy tốc độ cao (3 – 5 m/s) với thời gian chờ trung bình <40 giây

• Hệ thống điều hòa trung tâm sử dụng công nghệ chiller làm mát bằng nước

Từng chi tiết trong thiết kế đều hướng đến trải nghiệm làm việc tối ưu: đầy đủ tiện nghi, thoáng đãng, hiệu suất cao và thân thiện với sức khỏe người dùng.

Đặc biệt, The Nexus không chỉ nổi bật về kiến trúc mà còn là một trong số ít tòa nhà tại Việt Nam cùng lúc đạt 3 chứng nhận xanh danh giá toàn cầu:

• LEED Gold – Chứng nhận công trình kiến trúc bền vững từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ.

• EDGE – Chứng nhận hiệu quả tài nguyên của IFC/World Bank.

• WELL Core – Bộ tiêu chuẩn đánh giá công trình dựa trên sức khỏe, sự thoải mái và hiệu suất con người.