Tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh spa thẩm mỹ viện

Kinh doanh spa thẩm mỹ viện đang trở thành một lĩnh vực hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Để đảm bảo thành công và tạo dựng thương hiệu uy tín, việc chọn lựa mặt bằng kinh doanh phù hợp là bước khởi đầu quan trọng nhất. Một vị trí đắc địa không chỉ giúp thu hút khách hàng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động dịch vụ diễn ra trôi chảy. Cùng Thuematbang.com.vn khám phá xem các tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh spa nhé!

 

Tìm hiểu về thị trường spa thẩm mỹ viện trước khi lựa chọn mặt bằng

Để chọn được mặt bằng kinh doanh Spa thẩm mỹ viện thành công, việc nắm bắt và hiểu rõ thị trường Spa trong khu vực bạn muốn hoạt động là vô cùng quan trọng.

Đầu tiên, bạn cần nghiên cứu thị trường và khách hàng mục tiêu. Hiểu rõ khách hàng của bạn là ai và nhu cầu của họ đối với dịch vụ Spa như thế nào. Ví dụ, nếu khu vực đó có nhiều người thu nhập cao, họ có thể ưu tiên các dịch vụ Spa cao cấp và sẵn lòng chi trả nhiều hơn.

Tiếp theo, hãy phân tích đối thủ cạnh tranh. Tìm hiểu về các Spa khác trong khu vực, dịch vụ họ cung cấp, mức giá, và những lợi thế cạnh tranh của họ. Qua đó, bạn sẽ xác định được điểm mạnh và điểm yếu của các đối thủ để xây dựng chiến lược kinh doanh phù hợp.

Việc hiểu rõ về thị trường và khách hàng mục tiêu sẽ giúp bạn có một chiến lược kinh doanh hiệu quả hơn.

Các tiêu chí quan trọng khi kinh doanh spa thẩm mỹ viện

Vị trí mặt bằng kinh doanh

Nhiều người nghĩ rằng khi kinh doanh Spa thẩm mỹ viện nên chọn vị trí trên các con đường lớn, sầm uất để thu hút nhiều người qua lại. Tuy nhiên, điều này không phải lúc nào cũng đúng.

Thành công của spa hay thẩm mỹ viện phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình dịch vụ, khách hàng mục tiêu và vị trí có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

Ví dụ, nếu bạn mở spa chuyên về chăm sóc da cho sinh viên hoặc nhân viên văn phòng trẻ, bạn nên chọn vị trí gần trường học hoặc khu văn phòng. Ngược lại, nếu spa của bạn chuyên về massage, bạn nên chọn vị trí gần khách sạn hoặc khu du lịch.

Lựa chọn vị trí spa thẩm mỹ viện nên nhắm trúng vị trí có đối tượng khách hàng mục tiêu 

Vì vậy, chọn vị trí mặt đường lớn không phải là yếu tố quyết định duy nhất khi tìm mặt bằng kinh doanh spa.

Diện tích mặt bằng kinh doanh

Diện tích là một yếu tố quan trọng mà các chủ spa cần lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh. Ngành dịch vụ làm đẹp và spa không chỉ bán dịch vụ mà còn bán trải nghiệm, cảm xúc và cảm giác. Vì thế, không gian spa phải được thiết kế sao cho khách hàng cảm thấy thoải mái và thư giãn.

Mặt bằng kinh doanh spa cần cân nhắc thật kỹ lưỡng

Tránh không gian quá hẹp:

- Một không gian quá hẹp sẽ tạo cảm giác bí bách, khó chịu cho khách hàng.

- Sự chật chội có thể làm giảm chất lượng trải nghiệm, khiến khách hàng không thoải mái khi sử dụng dịch vụ.

Tránh không gian quá rộng:

- Một không gian quá rộng có thể tạo cảm giác lạnh lẽo, trống trải.

- Quá nhiều khoảng trống không cần thiết có thể khiến khách hàng cảm thấy lạc lõng và không được chăm sóc chu đáo.

Dự toán trước khi thuê mặt bằng:

- Trước khi thuê, hãy dự tính trước các yếu tố cần thiết cho spa của bạn.

- Xác định số lượng phòng dịch vụ mà bạn cần, loại thiết bị sẽ sử dụng và diện tích mỗi phòng sao cho phù hợp.

- Điều này giúp bạn dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh, tối ưu hóa không gian và đảm bảo sự thoải mái cho khách hàng.

>>>Xem thêm: Thuê mặt bằng phòng gym phải biết 7 điều “Sống còn: này

Giá thuê mặt bằng kinh doanh spa thẩm mỹ viện

Giá thuê mặt bằng là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mở spa. Mặt bằng có nhiều mức giá khác nhau, bạn nên chọn mức giá phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách hiện có. 

Hạn chế việc lan man tìm kiếm những mặt bằng không phù hợp với tiêu chí của bạn. Tập trung vào những mặt bằng đáp ứng đúng nhu cầu và khả năng chi trả sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Khi thương lượng giá, đừng vội chấp nhận ngay mức giá đề nghị của chủ nhà. Hãy đưa ra mức giá mong muốn của bạn và cùng thương lượng để đạt được mức giá cuối cùng tốt nhất. 

Lưu ý tính pháp lý khi ký hợp đồng

Nếu như bạn đã chốt giá thuê, hãy yêu cầu cụ thể từng hạng mục trong hợp đồng chính thức, bao gồm đầy đủ các thông tin về giá cả, diện tích, thời gian thuê, tiền cọc, điều khoản tăng giá hàng năm, ngày bàn giao và tình trạng đất/nhà lúc bàn giao.

Hợp đồng nên được công chứng tại phòng công chứng nhà nước hoặc tư nhân để xác minh tính hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản. Ngoài ra, hãy thỏa thuận rõ các chi phí liên quan như chi phí công chứng, chi phí sửa chữa (nếu có), thời gian hoàn tất việc sửa chữa… trong hợp đồng.

Cần lưu ý các điều khoản trong hợp đồng 

Sự thuận tiện cho khách hàng

Những địa điểm trên đường cao tốc, có dải phân cách dài hoặc quá đông đúc thường không phải là lựa chọn lý tưởng vì khách hàng sẽ thấy bất tiện khi ghé vào. Mặt bằng tại các con đường sầm uất, đông dân cư và phù hợp với phân khúc khách hàng mục tiêu sẽ là lựa chọn tốt hơn.

Bạn cũng cần xem xét xem địa điểm thuê có đủ chỗ để giữ xe cho khách hàng hay không. Khách hàng sẽ không muốn tới spa mà phải lo lắng về việc gửi xe hoặc cảm thấy bất tiện khi phải gửi xe ở một nơi xa rồi đi bộ lại spa.

Tìm kiếm thật kỹ mặt bằng chất lượng

Tìm kiếm thông tin về cho thuê bất động sản từ các nguồn như môi giới, website, báo chí hoặc hỏi trực tiếp chủ nhà. Đưa ra các tiêu chí chi tiết và phù hợp với mục tiêu kinh doanh để sàng lọc thông tin không cần thiết. Sau đó, dành thời gian khảo sát thực tế các địa điểm trước khi ra quyết định.

Bạn có thể tham khảo, tìm kiếm mặt bằng qua một số website chất lượng

Việc lựa chọn mặt bằng kinh doanh spa thẩm mỹ viện là một bước khởi đầu quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự thành công và uy tín của thương hiệu. Từ việc hiểu rõ thị trường, nắm bắt nhu cầu khách hàng, cho đến việc chọn vị trí, diện tích và giá thuê phù hợp, mỗi tiêu chí đều đóng vai trò then chốt trong quá trình này.

Để dễ dàng tìm kiếm và chọn lựa mặt bằng phù hợp, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín như Thuematbang.com.vn. Đây là trang website không chỉ cung cấp nhiều lựa chọn thuê và cho thuê trên toàn quốc, mà còn giúp bạn tìm kiếm theo các tiêu chí cụ thể, đảm bảo bạn luôn nhận được những đề xuất tốt nhất cho nhu cầu kinh doanh của mình.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ số Hotline 0968 68 8081 để được tư vấn nhé!