Nhu cầu thuê mặt bằng và văn phòng tiếp tục tăng

 

Trong khi nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cho thuê và văn phòng cho thuê tăng thì các sản phẩm bất động sản bán lại có xu hướng giảm cầu sau đại dịch COVID -19.

 

Báo cáo mới nhất của Thuê Mặt Bằng cho thấy, trong tháng 5/2022, nhu cầu tìm kiếm BĐS cho thuê toàn quốc có xu hướng tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, văn phòng cho thuê và nhà phố mặt tiền cho thuê là 2 loại hình thu hút lượng khách quan tâm tăng cao nhất.

 

 

Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tăng 89%, nhà mặt phố cho thuê tăng 97%. Tại TP HCM văn phòng cho thuê cũng ghi nhận tăng vọt 112% và nhà mặt phố cho thuê tăng 64%. Không chỉ riêng ở 2 thành phố lớn tăng, tại Bình Dương nhu cầu thuê căn hộ cũng tăng đến 23%, thuê nhà riêng tăng 15%, thuê phòng trọ tăng 8%.

 

Thuê Mặt Bằng cho rằng, nguyên nhân khiến nhu cầu về bất động sản cho thuê tăng vọt là do các hoạt động kinh doanh, sản xuất đã phục hồi và sôi động trở lại sau thời gian dài chống đại dịch COVID -19.

 

Mặc dù vậy, nguồn cung cho thuê mặt bằng kinh doanh nói riêng và BĐS cho thuê nói chung đang thể hiện tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu. Trong tháng 5/2022, lượng đăng tin cho thuê bất động sản toàn quốc giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, và giảm ở hầu hết các loại hình bất động sản.

 

Chỉ có nhà mặt phố cho thuê tăng 36%, tuy nhiên mức tăng này khá khiêm tốn so với sự tăng trưởng trong nhu cầu tìm kiếm loại hình này. Lượng quan tâm nhà mặt tiền cho cho thuê trên cả nước đã tăng đến 64% trong tháng 5/2022.

 

 

Trái ngược với phân khúc cho thuê, BĐS bán trong tháng 5 vừa qua dù có xu hướng gia tăng nguồn cung, nhưng giảm nhu cầu tìm kiếm. Trong đó, phân khúc đất nền rao bán tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, nhà riêng và nhà mặt phố cũng có lượng tin đăng bán tăng 13%.

 

Nhận định về thị trường BĐS, Thuê Mặt Bằng cho biết trong tháng 5 vừa qua, mức độ quan tâm và giao dịch mua bán đất ở miền Bắc có dấu hiệu chững lại. Còn ở thị trường phía Nam, phân khúc cho thuê và phân khúc phục vụ sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh tín dụng BĐS bị “siết chặt”.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/tphcm-se-phat-trien-them-367000-can-nha.html