Condotel, officetel, resort villa sẽ được cấp sổ đỏ?

 

Theo Thuê Mặt Bằng, các loại hình bất động sản đang bùng nổ giao dịch trên thị trường hiện nay, condotel, officetel, resort villa đã được đề nghị bổ sung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) tại dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật đất đai.

>>> 5 quy định về sổ hồng chung cư người mua cần nắm khi bán

>>> 7 trường hợp mới nhất người sử dụng đất không được cấp sổ đỏ

 

 

Cụ thể, Thuê Mặt Bằng được biết trong bổ sung quy định về Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là khách sạn, căn hộ - khách sạn, văn phòng lưu trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, nhà nghỉ du lịch và công trình khác (công trình phục vụ mục đích lưu trú, du lịch) trên đất thương mại, dịch vụ (Điều 32a) vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

 

- Chủ sở hữu công trình xây dựng là khách sạn, căn hộ - khách sạn, văn phòng lưu trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, nhà nghỉ du lịch và công trình khác (công trình phục vụ mục đích lưu trú, du lịch) được chứng nhận quyền sở hữu phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản.

 

 

- Khác với nhà đất, mặt bằng cho thuê thì việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là khách sạn, căn hộ - khách sạn, văn phòng lưu trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, nhà nghỉ du lịch trên đất thương mại, dịch vụ được thực hiện theo quy định tại Điều 32 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

 

- Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định nêu trên phải đúng mục đích và thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Thuê Mặt Bằng nhận thấy nhờ đề xuất này sẽ góp phần gỡ vướng quy định về cấp sổ đỏ cho bất động sản nghĩ dưỡng (condotel, officetel, resort villa,…)

 

Xem thêm tại Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai.

 

Nguồn: Thư viện Pháp luật

 

>>> Đọc thêm: Thành lập thành phố Củ Chi: Bất động sản gắn liền sân golf tăng nhiệt