5 điểm đáng lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

 

Hiện nay, TP.Hồ Chí Minh là vùng đất màu mỡ, nơi hội tụ mọi nơi từ khắp đất nước về đây. Cư trú, làm ăn, học tập,..là những lý do hầu như mọi người đều đến đây. Vấn đề bất cập hàng đầu ở đây chính là nơi ở. Việc lựa chọn ngôi nhà phù hợp với mức sống là điều tất yếu. Đối với một số tầng lớp với mức thu nhập hạng B trở lên, thuê nhà nguyên căn chính là giải pháp khả thi nhất trong thành phố đông đúc này. Sau đây là 5 tips mà thuematbang.com.vn sẽ mách nước cho các bạn khi  thuê nhà nguyên căn.

 

 

Tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau

 

Kiến thức không bao giờ là đủ. Vì vậy, hãy trang bị cho mình thật nhiều để càng giảm được rủi ro cho bản thân và gia đình khi muốn thuê nhà nguyên căn để ở lâu dài. "Cần thuê nhà nguyên căn giá rẻ", "cho mướn nhà nguyên căn",.. là những cụm từ bạn dễ dàng search trên mạng để tìm kiếm thông tin. Ngoài ra , nên cần một số lời tư vấn từ những người quen có kinh nghiệm thuê nhà, có hiểu biết hoặc những review trên các diễn đàng, website tin cậy.

 

Khi tham khảo, cần lưu ý vấn đề vị trí ngôi nhà. Không những có liên quan về phong thủy mà còn ảnh hưởng tới việc sinh hoạt, làm ăn lâu dài cho bạn và cả gia đình.

 

Tính toán ngân sách

 

Bạn phải chắc chắn rằng ví bạn có đầy đủ một số tiền để chi cho tiền cọc cho chủ nhà nếu giao dịch thành công, các chi phí phát sinh như điện nước, Internet, các vật dụng còn thiếu,.. Theo các chuyên gia tài chính thì bạn chỉ nên dùng ⅓ tổng thu nhập sau thuế để chi trả tiền nhà, giúp bạn giữ vững ngân sách và cân bằng chi tiêu.

 

 

Đánh giá người giao dịch khi cho thuê

 

Là người có liên quan trực tiếp tới quyền lợi và trách nhiệm của bạn, tác phong của người thuê nhà cũng rất quan trọng. Cần chú ý đến các giấy tờ cần thiết khi thuê nhà như giấy chứng nhận sở hữu nhà, CMND, .. mà chủ nhà có đầy đủ hay không. Thái độ, tác phong khi trao đổi, giải đáp thắc mắc cho bạn có tận tình không hay qua loa, khó chịu. Đôi khi nguyên nhân bản thân ngôi nhà sẽ được che đậy bởi người cho thuê để "đẩy nhanh tiến độ", khiến bạn hối hận cũng không kịp.

 

Khảo sát khu vực xinh quanh ngôi nhà muốn thuê

 

Khi đến tìm hiểu ngôi nhà bạn chuẩn bị thuê, hãy "khảo sát xung quanh" bằng cách chào hỏi hành xóm gần đó. Họ chính là phản ánh chính xác nhất về gia chủ, ngôi nhà, an ninh trật tự và môi trường sống trong tương lai của bạn. Nếu có quá nhiều chuyện "không hay", bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng quyết định của mình, đừng vì ham giá rẻ mà tương lai môi trường sống ngột ngạt, khó chịu, làm ảnh hưởng đễn công việc và sức khỏe.

 

 

Xem xét tình trạng căn nhà

 

Bước đầu khi đi xem nhà, bạn không thể đánh giá 100% tình trạng ngôi nhà bạn chuẩn bị thuê. Tuy nhiên, cũng cần xem xét các vấn đề như tường sơn, cửa ra vào, độ thông thoáng,... Tất cả các điều này vè mặt cơ bản, bạn có thể xem xét một cách tổng quan nhất. Đối với những ai cần gara cho xe hơi, bạn cần kiểm tra không gian có đủ hay không.

 

Đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản ràng buộc

 

Hợp đồng thuê nhà nguyên căn chính là "lá khiên" để bảo về quyền lợi của bạn cũng như nghĩa vị mà chủ nhà cần phải tuân theo. Bạn chắc chắn rằng đã đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như tiền đặt cọc, tiền thuế, thời gian cho thuê, chấm dứt hợp đồng, thanh toán, trách nhiệm của người cho thuê, … Đừng để "bút sa gà chết", hối hận không kịp.

 

XEM THÊM: LÀM GÌ KHI NGƯỜI CHO THUÊ ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG?