NHÀ XƯỞNG KCN NAM THĂNG BÌNH ĐÀ NẴNG – NHÀ XƯỞNG QUY MÔ LỚN, HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

Giới thiệu nhà xưởng cho thuê tại KCN Nam Thăng Bình

Nhu cầu thuê nhà xưởng tại miền Trung đang gia tăng mạnh khi nhiều doanh nghiệp sản xuất, logistics và FDI liên tục mở rộng quy mô đầu tư. Trong đó, KCN Nam Thăng Bình nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn nhờ quỹ nhà xưởng lớn, hạ tầng đồng bộ và vị trí thuận lợi kết nối giữa Đà Nẵng, Quảng Nam cùng các cảng biển và tuyến giao thông trọng điểm khu vực.

Dự án cung cấp hệ thống nhà xưởng xây sẵn được đầu tư hiện đại, phù hợp cho doanh nghiệp cần đưa nhà máy vào vận hành nhanh mà không phải mất nhiều thời gian xây dựng. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 16 ha, diện tích nhà xưởng cho thuê khoảng 10 ha và tổng diện tích xây dựng 100.644 m², KCN Nam Thăng Bình đáp ứng tốt nhu cầu của cả doanh nghiệp vừa và các tập đoàn sản xuất quy mô lớn.

Bên cạnh mức giá thuê cạnh tranh chỉ từ 2 USD/m²/tháng, dự án còn sở hữu hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, công trình phụ trợ đầy đủ và nhiều nhà xưởng đã được lắp đặt hệ thống điện mặt trời áp mái, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành trong dài hạn. Đây là một trong những lợi thế nổi bật khiến KCN Nam Thăng Bình trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vị trí KCN Nam Thăng Bình

Nhà xưởng nằm tại Lô SX-07.1, KCN Nam Thăng Bình, xã Thăng Trường, TP. Đà Nẵng (Phân khu B). Đây là khu vực được quy hoạch phát triển công nghiệp trọng điểm của miền Trung với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và logistics.

Từ dự án, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm Đà Nẵng, sân bay quốc tế, cảng biển, Quốc lộ 1A và các tuyến cao tốc quan trọng, giúp tối ưu thời gian vận chuyển nguyên vật liệu cũng như hàng hóa xuất nhập khẩu.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, khu vực còn có nguồn lao động dồi dào cùng chuỗi cung ứng công nghiệp phát triển, phù hợp với chiến lược mở rộng sản xuất của nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực điện tử, cơ khí, công nghiệp nhẹ và logistics.

Tổng quan dự án nhà xưởng KCN Nam Thăng Bình

KCN Nam Thăng Bình được đầu tư theo mô hình khu công nghiệp hiện đại với hệ thống nhà xưởng xây sẵn, đáp ứng nhu cầu thuê linh hoạt của doanh nghiệp.

Thông tin tổng quan

- Vị trí: Lô SX-07.1, KCN Nam Thăng Bình

- Phân khu: Khu B

- Tổng diện tích dự án: 16 ha

- Diện tích nhà xưởng cho thuê: 10 ha

- Tổng diện tích xây dựng: 100.644 m²

- Số lượng nhà xưởng: 13 nhà xưởng

- Diện tích thuê: 4.320 – 9.975 m²

- Giá thuê: Từ 2 USD/m²/tháng (chưa VAT)

- Thời hạn thuê tối thiểu: 06 năm

- Thanh toán: Theo năm

Thiết kế nhà xưởng hiện đại, tối ưu vận hành

Toàn bộ hệ thống nhà xưởng tại KCN Nam Thăng Bình được quy hoạch theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất khác nhau. Diện tích thuê linh hoạt từ hơn 4.300 m² đến gần 10.000 m² giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn quy mô phù hợp với nhu cầu hiện tại cũng như kế hoạch mở rộng trong tương lai.

Các nhà xưởng được bố trí trên mặt bằng rộng rãi với hệ thống giao thông nội khu thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho xe container và xe tải lưu thông. Không gian sản xuất được thiết kế nhằm tối ưu dây chuyền vận hành, giảm chi phí logistics nội bộ và nâng cao hiệu quả khai thác.

Điểm nổi bật của dự án là hơn 10 nhà xưởng đã được lắp đặt hệ thống Solar Rooftop, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng và hướng đến mô hình sản xuất xanh, bền vững theo xu hướng của các doanh nghiệp FDI hiện nay.

Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện

Một trong những lợi thế lớn của KCN Nam Thăng Bình là hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện và có thể đưa vào sử dụng ngay.

Dự án được đầu tư đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được thẩm duyệt và nghiệm thu theo quy định. Hệ thống điện, cấp nước, viễn thông và xử lý nước thải được triển khai đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận hành của nhiều ngành công nghiệp khác nhau.

Ngoài khu nhà xưởng sản xuất, dự án còn có đầy đủ các công trình phụ trợ gồm:

- Nhà điều hành

- Nhà bảo vệ

- Bãi đỗ xe

- Trạm biến áp

- Bể nước ngầm

- Khu dịch vụ hỗ trợ

Nhờ được đầu tư đồng bộ ngay từ đầu, doanh nghiệp có thể nhanh chóng triển khai hoạt động sản xuất mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí hạ tầng ban đầu.

Chi phí thuê cạnh tranh

So với nhiều khu công nghiệp tại miền Trung, KCN Nam Thăng Bình sở hữu mức giá thuê khá hấp dẫn.

- Giá thuê: 2 USD/m²/tháng (chưa VAT)

- Phí hạ tầng: 0,55 USD/m²/năm

- Phí quản lý: 0,30 USD/m²/năm

- Thời hạn thuê tối thiểu: 06 năm

- Điều chỉnh giá: tối đa 5% mỗi 2 năm theo CPI.

Mức chi phí này giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách đầu tư ban đầu, đặc biệt đối với các doanh nghiệp sản xuất cần diện tích lớn hoặc có kế hoạch hoạt động dài hạn.

Ngành nghề phù hợp tại KCN Nam Thăng Bình

KCN Nam Thăng Bình được quy hoạch theo định hướng phát triển khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, quỹ nhà xưởng lớn và khả năng mở rộng linh hoạt, dự án đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường sản xuất ổn định trong dài hạn.

Các ngành nghề được ưu tiên bao gồm:

- Sản xuất công nghiệp nhẹ.

- Cơ khí chế tạo.

- Điện tử và linh kiện điện tử.

- Logistics và kho vận.

- Doanh nghiệp FDI.

- Các doanh nghiệp đang mở rộng nhà máy sản xuất tại miền Trung.

Việc tập trung nhiều doanh nghiệp trong cùng hệ sinh thái công nghiệp cũng giúp hình thành chuỗi cung ứng thuận lợi, giảm thời gian vận chuyển nguyên vật liệu và tối ưu chi phí vận hành.

Thông tin liên hệ

- Hotline: 0968 688 081

- Email: contact@thuematbang.com.vn

Liên hệ ngay thuematbang.com.vn để nhận thông tin chi tiết và cập nhật diện tích trống mới nhất.