Khu công nghiệp Thuận Thành 2

Tên: Khu Công Nghiệp Thuận Thành II.
Vị trí: Các xã An Bình, Mão Điền, Hoài Thượng và thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
Tổng diện tích: 250 ha.
Thời điểm thành lập: Năm 2009.
Thời điểm đi vào hoạt động: Năm 2012.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Nhà đất Shun-Far (Đài Loan).
Định hướng phát triển: Khu công nghiệp tập trung, ưu tiên các ngành sản xuất ít gây ô nhiễm, công nghệ cao và thân thiện với môi trường.
Ngành nghề thu hút: Công nghệ cao, điện tử, cơ khí, sản xuất hàng tiêu dùng và các ngành công nghiệp phù hợp.

Khu Công Nghiệp Thuận Thành II nằm tại khu vực có khả năng kết nối thuận lợi với Bắc Ninh, Hà Nội và các đầu mối giao thông quan trọng:

Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh: khoảng 15 km.
Cách Hà Nội: khoảng 35 km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 49 km.
Tiếp giáp Quốc lộ 38, thuận tiện vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu vực lân cận.
Kết nối với đường tỉnh ĐT.280, hỗ trợ lưu thông giữa khu công nghiệp và các địa phương trong khu vực.
Vị trí phù hợp với các doanh nghiệp cần tiếp cận thị trường Hà Nội và hệ thống công nghiệp, logistics của Bắc Ninh.

Thuận Thành II được đầu tư hệ thống hạ tầng phục vụ hoạt động sản xuất và nhu cầu sinh hoạt của chuyên gia, người lao động:

Giao thông nội khu:
- Trục đường chính rộng từ 35 - 43m.
- Đường nhánh rộng từ 17,5 - 35,5m.
- Hệ thống vỉa hè và chiếu sáng được bố trí đồng bộ.
Hệ thống điện: Cấp điện từ lưới điện 35kV và 110kV, công suất khoảng 35 MVA.
Hệ thống nước sạch: Nhà máy xử lý nước công suất 9.095 m³/ngày đêm.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 8.450 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn cột A.
Tiện ích khác: Bãi đỗ xe, khu hành chính - dịch vụ, hệ thống thông tin liên lạc và thoát nước mưa.
Khu đô thị nhà ở chuyên gia: Hỗ trợ nhu cầu lưu trú và sinh hoạt của đội ngũ chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp.

Các mức chi phí tham khảo tại Khu Công Nghiệp Thuận Thành II gồm:

Giá thuê đất: 80 USD/m².
Phí quản lý: 0,4 USD/m²/năm.
Giá điện: Theo biểu giá EVN, khoảng 0,03 - 0,1 USD/kWh.
Giá nước: 0,4 USD/m³.
Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m³.
Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Khu Công Nghiệp Thuận Thành II hiện đã lấp đầy 100% diện tích.
Khu công nghiệp thu hút gần 60 dự án đầu tư trong và ngoài nước.
Một số doanh nghiệp tiêu biểu gồm:
- Zhong Jian Việt Nam.
- Vietnam Sunergy (VSUN).
- Great Star Việt Nam.
Việc thu hút nhiều dự án sản xuất cho thấy sức hấp dẫn của khu công nghiệp đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, điện tử, cơ khí và sản xuất hàng tiêu dùng.
Quỹ đất công nghiệp hiện hữu đã được khai thác hết, do đó doanh nghiệp có nhu cầu mặt bằng cần tìm hiểu các phương án thuê lại nhà xưởng hoặc mặt bằng đang hoạt động.

Vị trí thuận lợi: Khoảng cách 15 km đến thành phố Bắc Ninh và 35 km đến Hà Nội giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực, thị trường và các dịch vụ hỗ trợ.
Kết nối giao thông đa dạng: Tiếp giáp Quốc lộ 38 và ĐT.280, thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa.
Hạ tầng sản xuất đồng bộ: Hệ thống điện, nước sạch, xử lý nước thải, giao thông và viễn thông được đầu tư phục vụ hoạt động lâu dài.
Định hướng công nghiệp sạch: Tập trung vào công nghệ cao, điện tử, cơ khí và các ngành ít gây ô nhiễm, phù hợp với xu hướng phát triển công nghiệp bền vững.
Hệ sinh thái hỗ trợ doanh nghiệp: Khu hành chính - dịch vụ và khu đô thị nhà ở chuyên gia giúp đáp ứng một phần nhu cầu về lưu trú, dịch vụ và vận hành của doanh nghiệp.
Khả năng thu hút đầu tư đã được chứng minh: Gần 60 dự án và tỷ lệ lấp đầy 100% cho thấy Thuận Thành II đã hình thành cộng đồng doanh nghiệp tương đối ổn định.
Phù hợp với doanh nghiệp cần thuê lại: Do quỹ đất đã lấp đầy, các doanh nghiệp mới có thể cân nhắc phương án thuê nhà xưởng hoặc mặt bằng từ các dự án đang hoạt động trong khu công nghiệp.