Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư - Diện tích 400000m2

CHO THUÊ KHU CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI - ĐÀI TƯ, LONG BIÊN, HÀ NỘI 

1. TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP 

Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư được thành lập ngày 23/08/1995 theo giấy phép QD 1358/GP của Ủy ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch và Đầu tư). Đây là khu công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Hà Nội, ban đầu do Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư KCN Đài Loan đầu tư với tổng diện tích 40 ha và vốn đăng ký 12 triệu USD. Sau khi hoàn thành vào năm 2000, khu công nghiệp chưa thu hút được nhiều dự án đầu tư như kỳ vọng. Đến năm 2005, chiến lược thu hút đầu tư thay đổi, mở rộng đối tượng sang các doanh nghiệp từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam. Hiện tại, chủ đầu tư là Công ty Xây dựng và Kinh doanh Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư thuộc Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID). 

2. VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG KCN 

Hà Nội - Đài Tư sở hữu vị trí chiến lược tại quận Long Biên, Hà Nội, kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông trọng điểm: Cách trung tâm Hà Nội: 10 km Cách thành phố Bắc Ninh: 25 km Cách cảng Hải Phòng: 116 km (~1h30 di chuyển) Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 30 km (~35 phút di chuyển) Hệ thống đường bộ, đường sắt và cảng biển giúp tối ưu hóa chi phí logistics, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất và kho vận. 

3. HẠ TẦNG 

Hạ tầng KCN Hà Nội - Đài Tư được đầu tư đồng bộ: Điện: Cấp từ tuyến điện cao thế của Hà Nội (110/35/22KV) với công suất nguồn đạt 126MVA. Nước sạch: Công suất 1.000 - 3.000 m³/ngày đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất. Xử lý nước thải: Công suất 3.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn môi trường. Đường nội khu: Đường chính rộng 36m (4 làn), đường nhánh phụ rộng 24m (2 làn). Internet & viễn thông: Kết nối cáp quang, đường truyền ổn định. 

4. CHI PHÍ THUÊ & DỊCH VỤ 

Giá thuê đất: 110 USD/m² (hết vòng đời dự án), diện tích tối thiểu 5.000 m². Giá thuê nhà xưởng: 4 USD/m²/tháng. Phí quản lý: 0.7 USD/m²/năm. Giá điện: 0.1 USD/kWh (giờ cao điểm), 0.05 USD/kWh (giờ bình thường), 0.03 USD/kWh (giờ thấp điểm). Giá nước: 0.4 USD/m³, phí xử lý nước thải 0.28 USD/m³. Phương thức thanh toán: Linh hoạt, thanh toán theo kỳ hạn 12 tháng. 

5. TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG 

Hiện tại, 100% diện tích KCN đã được lấp đầy, chủ yếu phục vụ các doanh nghiệp logistics, kho vận và lắp ráp cơ khí. Một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động gồm: Mercedes Benz (Đức) Trường Hải Ô tô (Việt Nam) Nakamura, Akebono, Ishigaki Rubbers (Nhật Bản) Các trung tâm kho vận lớn như GHTK, Shopee, Trường Hải