Khu công nghiệp Đông Anh - Hà Nội

CHO THUÊ KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG ANH - HÀ NỘI 

1. TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP 

Khu công nghiệp Đông Anh - Hà Nội là một trong những dự án trọng điểm của thành phố Hà Nội, được quy hoạch với tổng diện tích 300ha. Đây là một khu công nghiệp công nghệ cao, hướng đến phát triển sản xuất và nghiên cứu ứng dụng công nghệ tiên tiến. Dự án thuộc đề án "Thành lập 02-05 khu công nghiệp mới giai đoạn 2021-2025" và đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số 65/QĐ-UBND ngày 07/01/2022. Dự kiến, KCN Đông Anh sẽ trở thành trung tâm nghiên cứu và đào tạo kỹ thuật, phục vụ các ngành công nghiệp công nghệ cao. Hiện tại, khu công nghiệp đang trong giai đoạn lập hồ sơ đầu tư và hoàn thiện cơ sở hạ tầng, với mục tiêu đi vào hoạt động từ năm 2025. 

2. VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG 

KCN Đông Anh nằm tại các xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Vị trí chiến lược này giúp khu công nghiệp kết nối thuận lợi với nhiều tuyến giao thông quan trọng: Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 22km Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 20km Gần tuyến đường sắt Đông Anh Hệ thống đường bộ kết nối với các tuyến quốc lộ quan trọng 

3. HẠ TẦNG 

Hạ tầng kỹ thuật của KCN Đông Anh được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện đại: Hệ thống giao thông nội khu: Đường chính và đường nhánh được quy hoạch khoa học, đảm bảo lưu thông thuận lợi. Hệ thống điện: Lưới điện 110/35KV, công suất đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn. Nước sạch: Công suất tối đa 50.000m3/ngày, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất. Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn đầu ra đạt cấp A, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường. Viễn thông: Hệ thống ADSL, cáp quang và điện thoại cố định phục vụ nhu cầu kết nối. 

4. CHI PHÍ THUÊ & DỊCH VỤ 

Giá thuê đất: Liên hệ để nhận báo giá chi tiết. Thời hạn thuê: Linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp. Phí quản lý: 1 USD/m2/năm. Giá điện: Giờ cao điểm: 0.1 USD/kWh Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh Giá nước sạch: 0.4 USD/m3. Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3. Các phí khác: Bảo hiểm, an ninh và dịch vụ bảo trì. 

5. TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG 

Hiện nay, KCN Đông Anh đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý và kêu gọi đầu tư hạ tầng. Nhà đầu tư đề xuất chính là Vinaconex, đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Dự kiến, hạ tầng kỹ thuật sẽ được hoàn thành trước tháng 09/2025 và thu hút nhà đầu tư thứ phát từ cuối năm 2025.