Khu công nghiệp Đồ Sơn

1. Tổng quan Khu Công Nghiệp

• Tên: Khu Công Nghiệp Đồ Sơn (tiền thân là Khu Chế Xuất Hải Phòng 96).

• Ngày thành lập: 26/06/2007.

• Tổng vốn đầu tư: 75 triệu USD.

• Tổng diện tích: 150 ha.

• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 97 ha.

• Là một trong những khu công nghiệp có sức hút đầu tư tại Hải Phòng.

• Các ngành nghề thu hút đầu tư:

  • Công nghiệp sạch.

  • Cơ khí.

  • Điện tử.

  • Chế biến thực phẩm.

  • Dệt may.

  • Các ngành công nghiệp và sản xuất khác.

2. Vị trí và kết nối giao thông

Khu Công Nghiệp Đồ Sơn tọa lạc tại phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng, sở hữu vị trí thuận lợi để kết nối với các trung tâm kinh tế và đầu mối logistics:

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 12 km.

• Cách cảng Đình Vũ: 18 km.

• Cách cảng Lạch Huyện: 29 km.

• Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: 5 km.

• Cách sân bay Cát Bi: 18 km.

• Cách sân bay Nội Bài: 135 km.

3. Hạ tầng Khu Công Nghiệp

Khu Công Nghiệp Đồ Sơn được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất và vận hành của doanh nghiệp:

• Giao thông nội khu:

  • Đường chính rộng 34 m.

  • Đường nhánh rộng 21,5 m.

• Hệ thống điện:

  • 2 trạm biến áp 110kV/22kV.

  • Tổng công suất 63 MVA.

• Hệ thống cấp nước:

  • Công suất tối đa 10.000 m³/ngày đêm.

• Xử lý nước thải:

  • Công suất 1.200 m³/ngày đêm.

  • Nước thải sau xử lý đạt chuẩn A.

• Phòng cháy chữa cháy:

  • Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ, hỗ trợ đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất.

4. Chi phí thuê đất và dịch vụ

• Giá thuê đất: 130 USD/m²/toàn bộ thời hạn thuê.

• Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm.

• Giá điện, nước: Theo biểu giá của EVN và thành phố Hải Phòng.

• Ưu đãi đầu tư:

  • Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.

  • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

5. Tình hình hoạt động và thu hút đầu tư

• Khu Công Nghiệp Đồ Sơn hiện đã thu hút hơn 50 nhà đầu tư.

• Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 95% diện tích.

• Các dự án tiêu biểu tập trung vào:

  • Sản xuất thiết bị điện.

  • Gia công giày dép.

  • Sản xuất vật liệu xây dựng.

• Tỷ lệ lấp đầy cao cho thấy Khu Công Nghiệp Đồ Sơn có khả năng thu hút doanh nghiệp và duy trì hoạt động sản xuất ổn định.

6. Tiềm năng đầu tư tại Khu Công Nghiệp

• Vị trí kết nối thuận lợi: Nằm gần cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cảng biển và sân bay Cát Bi, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa.

• Hạ tầng hoàn chỉnh: Hệ thống giao thông, điện, nước, xử lý nước thải và PCCC được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận hành sản xuất.

• Đa dạng ngành nghề: Có khả năng thu hút nhiều lĩnh vực như công nghiệp sạch, điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm và dệt may.

• Khả năng kết nối logistics: Khoảng cách 18 km đến cảng Đình Vũ và 29 km đến cảng Lạch Huyện tạo lợi thế cho hoạt động xuất nhập khẩu.

• Mức độ lấp đầy cao: Tỷ lệ lấp đầy khoảng 95% phản ánh nhu cầu thuê đất công nghiệp tại khu vực và khả năng thu hút đầu tư của KCN.

• Chính sách ưu đãi: Cơ chế miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp giúp doanh nghiệp giảm áp lực chi phí trong giai đoạn đầu hoạt động.