Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng 2

1. Tổng quan Khu Công Nghiệp DEEP C II

• Tổng diện tích: 646,1 ha.

• Phân khu:

  • DEEP C2A: 513,4 ha.

  • DEEP C2B: 132,7 ha.

• Định hướng phát triển: Khu công nghiệp hiện đại, đa ngành.

• Ngành nghề thu hút đầu tư:

  • Công nghiệp nặng.

  • Công nghiệp nhẹ.

  • Dược phẩm.

  • Logistics.

Khu Công Nghiệp DEEP C II được phát triển với hệ thống hạ tầng đồng bộ, vị trí thuận lợi và các chính sách ưu đãi đầu tư, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất hoặc phát triển hoạt động logistics tại Hải Phòng.

2. Vị trí và kết nối giao thông

Khu Công Nghiệp DEEP C II tọa lạc tại quận Hải An, Hải Phòng, sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng và hệ thống cảng biển của thành phố.

Khoảng cách kết nối:

• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Kết nối thuận tiện.

• Cảng Đình Vũ: khoảng 9,4 km.

• Cảng Lạch Huyện: khoảng 15,6 km.

• Sân bay Cát Bi: khoảng 12,8 km.

Vị trí gần cảng biển và sân bay giúp doanh nghiệp thuận tiện vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa, đồng thời kết nối với các trung tâm kinh tế và chuỗi logistics trong khu vực.

3. Hạ tầng Khu Công Nghiệp DEEP C II

Khu công nghiệp được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp sản xuất và logistics:

• Giao thông nội khu:

  • Đường chính rộng 50–56 m, gồm 8 làn xe.

  • Đường nhánh rộng 21–45 m.

• Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp 110/22 kV, công suất 63 MVA.

• Hệ thống cấp nước: Công suất khoảng 20.000 m³/ngày đêm.

• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất khoảng 16.000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn A trước khi xả thải.

• An ninh: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ an ninh túc trực 24/7.

• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được đầu tư nhằm đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.

4. Chi phí thuê đất và dịch vụ

Các khoản chi phí tham khảo tại Khu Công Nghiệp DEEP C II:

• Tiền thuê đất: khoảng 115 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê.

• Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,089 USD/m²/tháng.

• Giá điện: Theo biểu giá của EVN, khoảng 1.555–2.871 VNĐ/kWh.

• Giá nước: khoảng 20.200 VNĐ/m³.

• Phí xử lý nước thải: khoảng 0,9 USD/m³.

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

  • Miễn thuế trong 4 năm đầu.

  • Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Chi phí thực tế và chính sách áp dụng có thể thay đổi tùy theo thời điểm, diện tích, vị trí thuê và thỏa thuận với đơn vị phát triển hạ tầng.

5. Tình hình hoạt động và thu hút đầu tư

Theo thông tin được cung cấp, tính đến đầu năm 2023, Khu Công Nghiệp DEEP C II đã thu hút nhiều dự án quy mô lớn:

• Tỷ lệ lấp đầy: Hơn 30% toàn khu.

• Dự án tiêu biểu: Công ty TNHH Pegatron Hải Phòng với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.

• Một số doanh nghiệp: Công ty TNHH SIRTEC International, Công ty TNHH PHA Việt Nam.

Sự hiện diện của các dự án có quy mô lớn góp phần hình thành hệ sinh thái sản xuất công nghiệp và tăng sức hút của DEEP C II đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

6. Tiềm năng đầu tư tại Khu Công Nghiệp DEEP C II

Với quy mô hơn 646 ha, vị trí gần cảng Đình Vũ, cảng Lạch Huyện và sân bay Cát Bi cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, Khu Công Nghiệp DEEP C II có lợi thế trong việc thu hút các dự án sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Đây là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp tại Hải Phòng để xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất hoặc phát triển hoạt động logistics.