Cho thuê kho xưởng KCN Đồng Văn 2

KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN II – HÀ NAM 

TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP 

Khu công nghiệp Đồng Văn II tọa lạc tại thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Đây là khu công nghiệp đa ngành, phù hợp với các lĩnh vực ít gây ô nhiễm như lắp ráp cơ khí điện tử, chế biến thực phẩm, sản xuất linh kiện chính xác, đồ điện gia dụng và công nghiệp nhẹ. Với tổng diện tích 320ha, KCN Đồng Văn II hiện đạt tỷ lệ lấp đầy 98%, thu hút hơn 58 nhà đầu tư lớn từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Mỹ, trong đó có Honda Việt Nam, Kalbas Việt Nam, Eidai Việt Nam. 

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG 

KCN Đồng Văn II có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn: Cách trung tâm Hà Nội 45km Cách sân bay quốc tế Nội Bài 70km Cách cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân 105km Cách biên giới Trung Quốc 120km Cách thành phố Phủ Lý 11km Cách ga Phú Xuyên 8km Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu và tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào tại địa phương. 

HẠ TẦNG 

Hệ thống điện: Được cung cấp bởi EVN từ trạm biến áp 110kV, lưới điện trung áp 35kV sẵn sàng đấu nối. Cấp nước: Công suất 20.000m3/ngày đêm, đường ống cấp nước hiện đại. Xử lý nước thải: Công suất 4.000m3/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT. Giao thông nội khu: Đường chính rộng 40m, đường nhánh rộng 22,5m, thiết kế ô bàn cờ. Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông và Internet tốc độ cao từ Viettel, VNPT. Phòng cháy chữa cháy: Trụ cứu hỏa bố trí dọc đường giao thông, đảm bảo an toàn. 

CHI PHÍ THUÊ & DỊCH VỤ 

Giá thuê đất: 90 USD/m2 (chưa VAT, có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích) Phí quản lý hạ tầng: 0,35 USD/m2/năm (chưa VAT) Giá cấp nước: 11.500 VNĐ/m3 Giá điện: Theo EVN (1.555 VNĐ - 2.871 VNĐ/kWh) Phí xử lý nước thải: Mức A từ 0,15 USD/m3, mức B từ 0,45 USD/m3 Ưu đãi thuế: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. 

TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG 

KCN Đồng Văn II đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thu hút các doanh nghiệp lớn như Honda Việt Nam, Kalbas Việt Nam, Nippon Konpo Việt Nam. Hiện tại, khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy 98%, đóng góp quan trọng vào kinh tế địa phương, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động.