Cho thuê kho xưởng KCN Châu Sơn

CHO THUÊ KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN – HÀ NAM 

1. TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP 

Khu công nghiệp Châu Sơn, tọa lạc tại tỉnh Hà Nam, là một khu công nghiệp đa ngành với công nghệ sạch và tiên tiến, phù hợp cho các ngành sản xuất cơ khí, điện – điện tử, công nghiệp chế biến nông sản, dệt may và vật liệu xây dựng. Với diện tích 377 ha, KCN Châu Sơn hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. 

2. VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG 

KCN Châu Sơn có vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố Phủ Lý và kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông quan trọng: Cách trung tâm Hà Nội: 58 km Cách sân bay Nội Bài: 80 km Cách cảng Hải Phòng: 100 km Cách cảng sông Thịnh Châu (sông Đáy): 500 m Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm. 

3. HẠ TẦNG 

Điện: Cung cấp bởi trạm biến áp 110/35KV với công suất 2*63 MVA, đảm bảo nhu cầu sản xuất. Nước: Nguồn cấp từ nhà máy nước Phủ Lý, công suất 31.000 m³/ngày đêm. Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý tập trung đạt tiêu chuẩn cột A, công suất 2.900 m³/ngày đêm. Giao thông nội khu: Đường chính rộng 32m, đường nhánh rộng 23m, được bố trí hệ thống chiếu sáng và cây xanh. Viễn thông & PCCC: Hệ thống hiện đại, đồng bộ, đảm bảo thông tin liên lạc và an toàn cháy nổ. 

4. CHI PHÍ THUÊ & DỊCH VỤ 

Giá thuê đất: Từ 75 – 82 USD/m² (toàn bộ thời hạn thuê) Phí quản lý: 0.45 USD/m²/năm Tiền thuê đất hàng năm: 0.39 USD/m²/năm Giá điện: 1.100 – 3.076 VNĐ/KWh Giá nước sạch: 0.49 USD/m³ Phí xử lý nước thải: 0.41 USD/m³ Ngoài ra, doanh nghiệp có thể hưởng nhiều ưu đãi đầu tư như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, cùng hỗ trợ đào tạo lao động tại Hà Nam. 

5. TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG 

KCN Châu Sơn đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng với tỷ lệ lấp đầy trên 96%, thu hút hơn 120 dự án với tổng vốn đầu tư gần 350 triệu USD. Các doanh nghiệp tiêu biểu bao gồm Công ty TNHH JY Plasteel Vina (Hàn Quốc), Công ty cổ phần Nam Vang Hà Nam, Công ty TNHH Dongah Electric Components Vina (Hàn Quốc) cùng nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Việt Nam.