Thuê mặt bằng mở quán cafe tại TP.HCM - Không bỏ qua 5 điều này

Kinh doanh cà phê là loại hình mang lại nguồn lợi nhuận khá cao. Nhưng đi kèm với nó là sự cạnh tranh vô cùng khốc liệt. Đặc biệt là ở những thành phố lớn như TP.HCM. Vậy làm thế nào để thuê mặt bằng mở quán cafe tại TP.HCM? Đừng bỏ qua 5 điều chia sẻ trong bài viết dưới đây để giải đáp cho câu hỏi này nhé!

 

 

1.Vị trí phù hợp thuê mặt bằng mở quán cafe tại TP.HCM

 

Để xem xét vị trí thuê có phù hợp hay không phụ thuộc vào 3 yếu tố:

 

– Mặt bằng có nằm ở khu vực đông dân cư hoặc gần văn phòng, công ty hay không?

 

– Địa điểm có thuận tiện giao thông không? Bởi nếu không sẽ khó khăn trong việc đi lại của khách hàng.

 

– Mặt bằng bạn dự định thuê mở quán cafe tại TP.HCM có gần với các khu giải trí hay không? Bởi Nếu có thì đó sẽ là một lợi thế lớn. Vì hiện nay khách hàng có xu hướng sau khi dùng cafe sẽ xem phim, ăn uống.

 

 

Chọn vị trí mặt bằng phù hợp là một trong những yếu tố cực quan trọng. Việc đó ảnh hưởng lớn đến hiệu quả kinh doanh của chúng ta sau này.

>>> Đọc thêm: Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cafe 2023: Những điều cần biết trước khi ký kết

 

2. Diện tích mặt bằng

 

Điều tiếp theo chúng ta cần quan tâm là diện tích mặt bằng. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng lớn hay nhỏ phụ thuộc vào quy mô, hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của mỗi người. 

 

 

Nếu mở cafe sân vườn thì phải chọn một mặt bằng có diện tích lớn, rộng rãi. Còn nếu chỉ kinh doanh quán nhỏ dạng ngồi ít người và bán take away thì không cần mặt bằng quá lớn. Nhưng phải đảm bảo được các yếu tố như: Nơi giữ xe, nhà vệ sinh…

 

3. Giá thuê mặt bằng mở quán cafe tại TP.HCM

 

 

Sau khi đã xem xét vị trí, diên tích mặt bằng, chúng ta sẽ lưu tâm đến vấn đề chi phí thuê mặt bằng bán cafe. Nếu muốn thuê một mặt bằng tốt thì nên định ra mức chi phí mà mình có thể chi trả. Lưu ý rằng: giá thuê phải phù hợp với số vốn bạn đang có.

>>> Cùng tìm hiểu Chi phí thuê mặt bằng kinh doanh: những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê 2023

 

4. Thời gian thuê mặt bằng mở quán cafe tại TP.HCM

 

 

Khi thuê mặt bằng cafe, nên ký kết hợp đồng dài hạn để có được sự ổn định lâu dài. Phải kinh doanh ít nhất 1 năm trở lên mới tạo được thương hiệu trong lòng khách hàng. Từ đó mới có thể thu hồi lại vốn và có lời lãi nhiều. Do đó, chúng ta không nên ký hợp đồng ngắn hạn dưới 2 năm.

 

5. Hiện trạng mặt bằng

 

Kinh doanh quán cafe hiện nay phát triển rất mạnh mẽ. Song, nó cũng là một lĩnh vực có tính cạnh tranh rất cao. Vì thế, bạn phải thật chú ý đến tình trạng của mặt bằng.

 

 

Bạn hãy xem kỹ hiện trạng mặt bằng của chủ cho thuê mặt bằng mở quán cafe như thế nào rồi hãy quyết định. Từ đó tránh tình trạng tự bỏ tiền túi ra sửa chữa. Bởi khi đã ký hợp đồng rồi thì “bút sa gà chết”, không thay đổi được.

 

Kinh doanh là cả một quá trình dài hạn, từ lúc hình thành ý tưởng cho đến khi tiến hành. Vì thế, việc lựa chọn thuê mặt bằng mở quán cafe tại TP.HCM nói riêng và các nơi khác nói chung vô cùng quan trọng. Bạn hãy nắm rõ 5 điều trên của thuematbang.com.vn để có cho mình sự lựa chọn sáng suốt nhất khi chọn thuê mặt bằng nhé!

>>> Xem thêm: 5 kinh nghiệm đắt giá khi thuê mặt bằng mở quán ăn - xem ngay đừng bỏ lỡ