Thuê mặt bằng đẹp gần chợ giá rẻ từ 3-5tr TP Hồ Chí Minh không còn?

 

Thuê mặt bằng đẹp là cả một quá trình tìm hiểu, khảo sát, so sánh và đàm phám trong thời gian khá dài. Việc phát triển kế hoạch kinh doanh của bạn sẽ đi lệch hướng nếu bạn không phác thảo ngay ban đầu bạn muốn bán gì, ở đâu, bán cho ai...

 

>>> 5 lưu ý bạn trẻ khởi nghiệp cần biết khi thuê mặt bằng kinh doanh

>>> 26 ý tưởng kinh doanh ít vốn nhiều lời tốt nhất năm 2022

 

 

Tiêu chí đánh giá thuê mặt bằng đẹp là gì?

Chi phí thuê mặt bằng đẹp chiếm đến 50% tổng ngân sách cho một mô hình kinh doanh mới. Vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ và chọn cho mình được một mặt bằng vừa rẻ vừa phù hợp buôn bán.

 

Có một số yếu tố dưới đây mà bạn có thể xem xét để đánh giá đúng về một mặt bằng đẹp là như thế nào:

- Vị trí mặt bằng: An ninh khu vực đảm bảo, thuận tiện qua lại, nằm gần khu vực giao thông đông đúc nhưng không quá kẹt giờ cao điểm, mọi khách hàng đều dễ dàng tìm đến.

- Hiện trạng mặt bằng; Phù hợp với việc quảng bá thương hiệu riêng của quán, không tốn quá nhiều chi phí để sửa chữa phần thô, diện tích đủ rộng, bố cục sàn hợp lý, chỗ đẫu xe thoải mái cho nhân viên và khách hàng, khu vực kho thuận tiện cho nhà cung cấp ra vào để hàng hóa.

- Các điều khoản thuê phù hợp: giá thuê mặt bằng hợp lý, các điều khoản thỏa đáng.

 

Giỏ hàng mặt bằng cho thuê thành phố hồ chí minh “tăng nhiệt”

Với tình hình dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát và tỷ lệ phủ sóng vắc xin trên người cao đã phần nào giúp cho thị trường bất động sản cho thuê “sống” trở lại. Mặt bằng cho thuê thành phố hồ chí minh gần đây đang tăng trưởng trở lại khi ghi nhận các giao dịch tìm mặt bằng làm nhà hàng, quán ăn, quán café tăng trưởng.

 

Đặc biệt là khu vực các cung đường sầm uất nhất nhì thành phố được rất nhiều cá nhân/ chủ đầu tư quan tâm để mở rộng kinh doanh như đường Lê Văn Sỹ (quận Phú Nhuận), đường Phan Xích Long (quận Phú Nhuận), đường Quang Trung (quận Gò Vấp), đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1)…

 

 

Cách tìm nhanh mặt bằng thuê giá rẻ tại Thuematbang.com.vn

Thay vì đi tìm mặt bằng trực tiếp, sử dụng dịch vụ công ty môi giới, nhiều người có nhu cầu tìm mặt bằng thuê giá rẻ tại TP.HCM chỉ cần lên các trang thông tin điện tử về BĐS cho thuê nổi tiếng như Thuematbang.com.vn lọc các tài sản trong vài giây là đã cho ra hàng nghìn kết quả phù hợp.

Website cho thuê/ cần thuê mặt bằng đẹp giá rẻ tại:

www.thuematbang.com.vn

Hotline CSKH: 0968 68 8081

 

Lượng đăng tin rao cần thuê mặt bằng, nhà phố 3 tháng đầu năm 2022 tăng trở lại. Nhu cầu tìm thuê nhà riêng biến động nhiều nhất, tiếp theo đến mặt bằng phố để kinh doanh, trung tâm thương mại. Như vậy đủ thấy được sức nóng của thị trường BĐS phân khúc này ngày càng có tiềm năng.

 

Giá thuê mặt bằng gần chợ vị trí đẹp

Theo thống kê của chúng tôi, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại các quận trung tâm có diện tích từ 50-100m2 như đường Lê Thánh Tôn ( Q1) khoảng 200 triệu đồng/ tháng; đường Đề Thám (Q1) khoảng 120 triệu đồng/ tháng; đường Sư Vạn Hạnh (Q10) có giá khoảng 40-80 triệu đồng/ tháng.

 

Các mặt bằng cho thuê gần chợ giá 3-5tr tại TP.HCM khá ít bởi đây là vị trí đắc địa để kinh doanh do tập trung lượng lớn người dân mỗi ngày. Với mức giá này, diện tích mặt bằng chỉ rơi vào khoảng vài mươi mét vuông trệt ở mặt tiền hoặc lớn hơn vài mét nhưng sẽ nằm hẻm lân cận. 

 

Nhiều chủ mặt bằng cho thuê hiện nay vẫn áp dụng chính sách hỗ trợ giảm giá thuê cho khách hoặc để đẩy hàng nhanh chóng trung bình khoảng 15-15% so với trước dịch. Nếu đại dịch tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ thì trong thời gian gần nhất, giá thuê mặt bằng sẽ đạt mức tương đương trước dịch.