Nhu cầu thuê tăng mạnh, người cho thuê mặt bằng hồi sinh

Trong thời gian gần đây lĩnh vực kinh doanh bán lẻ đang phát triển sôi động trở lại. Dịch bệnh thuyên giảm, gia tang nhiều nhà bán lẻ quốc tế, nguồn cung tương lai đa dạng… Tất cả những điều này chắc chắn sẽ mang đến thị trường cho thuê mặt bằng nhiều cơ hội phát triển tiềm năng ở hiện tại và tương lai. Cùng Thuê Mặt Bằng tìm hiểu những thông tin kể trên để hiểu thêm về vấn đề này nhé.

 

Người Việt gia tăng mức chi tiêu

Trong các cuộc khảo sát Nielsen năm 2017, người Việt chi tiêu nhiều tiền cho các khoản  du lịch, giải trí, công nghệ, ăn uống… Những hoạt động này dự đoán trong tương lai sẽ là xu hướng tiêu dung của thế hệ Z. Đồng thời tạo bản lề cho sự phát triển kiên tạo nhu cầu mới cho tương lai của hoạt động cho thuê mặt bằng ở Việt Nam.

 

 

Nhóm khách hàng tiềm năng để phát triển nghành cho thuê mặt bằng giá rẻ luôn luôn đề cao sự thoải mái, tiện lợi. Vì vậy nghiên cứu chỉ ra đến năm 2023 có tốc độ tăng trưởng kép các cửa hàng tiện lợi lên đến 37,4%. Vượt lên nổi trội hơn hẳn: Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc…

Ví dụ cụ thể: sự mở rộng Circle K ở Tp.HCM và Hà Nội một cách mạnh mẽ, hơn 1000 cửa hàng Vinmart được mở ra, các thương hiệu quốc tế xu nhập vào Việt Nam nhiều hơn…

Chắc chắn một điều rằng các thương hiệu quốc tế hay trong nước lớn và nhỏ đều tìm kiếm mặt bằng để phát triển kinh doanh. Nhu cầu cho thuê mặt bằng luôn cao, mức giá cho thuê cũng theo đó tăng cao

Tính đến hết quý 3/2018, doanh số bán lẻ tại tăng trưởng mạnh với 12% so với cùng kỳ năm trước ở Tp.HCM. Trong đó mật độ bán lẻ cao ở khu vực trung tâm và khu đô thị thúc đẩy những nhà bán lẻ trùng tu mặt bằng và cơ cấu lại khách thuê.

 

Nguồn cho thuê mặt bằng chất lượng ngày càng nhiều

 

Tốc độ xây dựng các dự án mặt bằng kinh doanh đang được đẩy mạnh. Xuất hiện nhiều khối đế bán lẻ thu hút người thuê và các đơn vi bán lẻ. Thách tức hiện tại lớn nhất là các chủ mặt bằng chủ đầu tư phải thiết kế mặt bằng sao co phù hợp với nhu cầu người thuê. Nhằm đảm bảo tính kinh tế và lợi nhuận lâu dài cho bên thuê mặt bằng.

Theo thống kê của Jones Lang La Salle nguồn cung mới của thị trường bán lẻ Tp.HCM tập trung chủ yếu ở ngoài khu vực trung tâm: quận 2, quận 9, quận Bình Thạnh…

Nguồn cung tập trung ngoài trung tâm tạo ra áp lực cạnh tranh cao, giá cho thuê mặt bằng sẽ bắt đầu tăng cao và tỷ lệ trống mặt bằng được giảm đi.

Qua đây có thể thấy rằng cho thuê mặt bằng đang gia tăng mạnh mẽ. Do đó các đơn vị cho thuê vị trí mặt bằng cần kết hợp nhiều kênh online và offline khác nhau để thu hút khách hàng. Khách hàng sẽ tiếp cận nhiều mặt bằng đẹp phù hợp với từng mục đích kinh doanh của chính mình.