Nhiều quỹ đầu tư điêu đứng vì bất động sản Trung Quốc xuống dốc

 

Các quỹ đầu từ và nhà đầu tư tập trung vào thi trường bất động sản châu Á đã bị cuốn vào cuộc khủng hoảng BĐS kéo dài tại Trung Quốc cùng với hàng triệu người mua nhà, thuê mặt bằng ở nước này.

 

 

Một quỹ tín dụng – Cựu Giám đốc danh mục đầu tư Lehman Brothers lãnh đạo, đang hứng chịu một cú sốc lớn, tác động mạnh đến lợi nhuận và đã làm tiêu tan những gì quý này kiếm được trong nhiều năm qua.

 

Tính đến tháng 5, quỹ đầu tư L&R Capital’s Asia Credit Alpha có trụ sở tại Hong Kong đã chứng kiến lợi nhuận giảm 18,9% so với cùng kỳ 2022, theo các tài liệu Thuê Mặt Bằng thu thập được.

 

Theo đó quỹ đầu tư L&R Capital’s Asia Credit Alpha tiếp tục chứng kiến giá trị các khoản đầu tư giảm 4% trong tháng 6/2022. Hiệu suất hoạt động sụt giảm gần đây sẽ chấm dứt chuỗi 4 năm tăng lãi liên tiếp của quỹ kể từ khi được thành lập đến nay.

 

Nguồn tin cho thấy, khoản lỗ của quỹ đầu tư L&R Capital’s Asia Credit Alpha một phần là do tiếp xúc với các nhà phát triển BĐS Trung Quốc khi thị trường bất động sản quốc gia này đang lao dốc. Điều này làm các đơn vị liên quan đến ngành bất động sản gặp rất nhiều khó khăn.

 

 

Tỷ lệ tiếp cận của quỹ này đối với ngành Bất động sản( nhà ở, mặt bằng cho thuê, căn hộ…) đã giảm xuống 22% vào cuối tháng 5/2022. Đối với L&R hiện tại có thể thấy ngay cả những nhà quản lý đầu tư dày dạn kinh nghiệm cũng phải vật lộn để điều hướng cuộc khủng hoảng BĐS đang lan rộng tại Trung Quốc.

 

Ngành trụ cột của Trung Quốc là bất động sản đã lao dốc trong suốt một năm qua. Nguyên nhân xuất phát từ việc các doanh nghiệp gặp khó khăn để thanh toán các khoản vay trái phiếu từ nước ngoài. Covid-19 làm hoạt động xây dựng bị đình trệ, chậm trễ bàn giao tài sản bất động sản.

 

Prudence Investment Management chuyên đầu tư tín dụng liên quan đến Trung Quốc, đã chứng kiến nhiều khoản đầu tư từ quỹ giảm 2,5% vào cuối tháng 6/2022.

 

Một số nguồn tin Thuê Mặt Bằng thu thập được thì quỹ đã cố gắng bù đắp khoản lỗ bằng cách trung lập hơn với lĩnh vực Bất động sản Trung Quốc và đa dạng hóa sang các lĩnh vực khác.

 

10 quỹ đầu tư có lợi suất lớn nhất châu Á đã công khai khoản lỗ khổng lồ. Nguyên nhân chính là do sự tiếp xúc của họ với các nhà phát triển Bất động sản Trung Quốc.

 

Quỹ lợi nhuận cao châu Á Fidelity quy mô giảm 40% xuống còn 2,4 tỷ USD vào cuối tháng 6/2022, lợi nhuận của quỹ giảm 34,2% trong nửa đầu năm 2022.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/gia-vang-van-tru-o-nguong-cao.html