Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố công khai thông tin bất động sản

 

Thuê Mặt Bằng nhận thấy rằng từ những cơn sốt đất cuối năm 2021 đến nay đã đẩy giá đất ở các địa phương tại Việt Nam lên cao hơn nhiều giá trị thật và mặt bằng chung. Tuy nhiên vào thời điểm hiện tại hầu hết nhà đầu tư không dám bỏ vốn, trong khi người dân không đủ khả năng mua nhà ở, thị trường hạn chế giao dịch và lãi suất cao. Trước tình hình thực tế trên, Bộ Xây dựng đã đưa ra chính sách yêu cầu các tỉnh, thành phố công khai thông tin bất động sản.

 

 

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam cho biết nhiều đợt sốt đất đã đẩy giá đất ở lên cao hơn giá trị thật và mặt bằng chung. Do đó đến thời điểm hiện tại nhà đầu tư không dám bỏ tiền đầu tư, kể cả lướt sóng.

 

Bộ Xây dựng đề nghị các bộ, ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiến hành triển khai Nghị định 44/2022 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

 

Trong đó, UBND các địa phương có trách nhiệm kiểm tra việc đảm bảo hạ tầng kỹ thuật nhà ở, mặt bằng cho thuê, căn hộ và cả thị trường BĐS. Đồng thời bảo đảm sự vận hành của hệ thống cung cấp thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản. Đặc biệt là thông tin về các dự án bất động sản cần được công bố trước khi chủ đầu tư đưa bất động sản ra giao dịch.

 

Đối với các cơ quan thuộc Chính phủ, Bộ Xây dựng phải phối hợp kết nối, chia sẻ thông tin từ các cơ sở dữ liệu có liên quan do bộ, ngành quản lý. Từ đó đảm bảo việc duy trì, kết nối, chia sẻ thông tin với cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản.

 

Trong báo cáo đánh giá toàn diện của Thuê Mặt Bằng về thị trường BĐS năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022,  hệ thống thông tin về thị trường BĐS hiện nay chưa đầy đủ, hoàn chỉnh.

 

Do đó vào thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ thường xuyên theo dõi sát diễn biến của thị trường BĐS; báo cáo hàng quý với Thủ tướng Chính phủ về tình hình kinh doanh bất động sản cả nước và kiến nghị giải pháp để thị trường bất động sản phát triển ổn định.

 

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Công an xử lý nghiêm các sàn giao dịch bất động sản: mua bán nhà đất, cho thuê mặt bằng kinh doanh và hoạt động môi giới vi phạm pháp luật.

 

 

Các chuyên gia Thuê Mặt Bằng cho rằng, Quốc hội cần ban hành các Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản mới, nhằm giúp phát triển kinh tế xã hội đất nước trong giai đoạn đến năm 2030 và cùng tầm nhìn đến năm 2045.

 

Trong đó, đưa vào các luật nội dung tính toán các chỉ số giá đất, giá nhà, giá BĐS; chỉ số thị trường đất đai, thị trường nhà ở và thị trường BĐS theo hướng: Cập nhật tự động theo thời gian; thông tin phải phủ trùm cả nước; thông tin đất đai, nhà ở, BĐS phải kết nối thông tin với dữ liệu cá nhân (Căn cước công dân…); thông tin phải công khai, minh bạch và dự báo được; sử dụng thông tin có tính phí...

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/khoi-cong-xay-dung-cao-toc-chau-doc-can-tho-soc-trang-truoc-62023.html