Bất động sản phục vụ nhu cầu thực được dự báo sẽ lên ngôi

 

Đầu tư bất động sản đã qua thời "dễ" như trước kia, bởi vì xu hướng các bất động sản phục vụ nhu cầu thực, chung cư, cho thuê kho xưởng, phụ trợ khu công nghiệp, cho thuê mặt bằng kinh doanh sẽ có nhiều tiềm năng phát triển.

 

 

Phân khúc bất động sản đầu cơ dần dần đã không còn là kênh hấp dẫn. Bên cạnh đó, hiến đất làm đường, phân lô tách sổ, dự án không đủ điều kiện pháp lý, dự án đã tăng giá quá cao do đầu cơ thổi giá sẽ hết đất diễn.

 

Ngoài ra, các dự án BĐS "triệu đô" sẽ phải "ngủ đông" thêm một thời gian nữa. Nhất với những dự án  bất động sản nghỉ dưỡng có tổng giá trị cao, hoặc biệt thự nội đô.

 

Một thực tế Thuê Mặt Bằng thấy rằng khoảng đầu năm 2022, các biệt thự có giá 20-30 tỷ có thể lên giá tới 50- 60 trong vòng một vài tháng, tuy nhiên ở thời điểm hiện tại sẽ không thể có chuyện tăng giá như vậy.

 

Thuê Mặt Bằng nhận định những dự án đã có quyết định đầu tư và đã được tính tiền sử dụng đất sẽ là những dự án vàng trong năm 2023.

 

Bên cạnh đó, bất động sản ở những nơi có liên kết vùng sẽ là điểm đến mới của dòng tiền trong thời gian tới: TP. Hồ Chí Minh, Bình Thuận, Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai; Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang.

 

 

Thuê Mặt Bằng cũng đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư: trong bối cảnh như hiện nay là cơ hội bắt đáy thị trường BĐS bởi vì thị trường đang ở trong vòng xoáy siết chặt tín dụng.

 

Nhà đầu tư tập trung hướng về dòng vốn trung - dài hạn ở những thị trường có khả năng khai thác, sinh lợi nhuận kép. Hay những dự án BĐS được kiểm chứng chất lượng bởi chủ đầu tư uy tín cùng các đơn vị vận hành nước ngoài.

 

Ở thời điểm hiện tại đây là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu được BĐS với mức giá hợp lý. Bởi thị trường trong tương lai gần có khả năng điều chỉnh nhịp tăng giá trở lại cùng hàng loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư để kích cầu thị trường bất động sản ổn định trở lại.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/nguoi-viet-tieu-ton-gan-362-trieu-usd-cho-tra-sua.html