8 công việc sửa chữa nhà cấp 4 tốn kém nhất và cách khắc phục

 

Mua nhà là công đoạn tốn rất nhiều chi phí tốn kém. Có những khoản rõ ràng bạn có thể tính toán được như tiền cọc, tiền trả trước hay tiền thế chấp ngân hàng hàng tháng. Gia chủ cũng nên lập ra ngân sách cho việc dóng các chi phí như bảo hiểm nhà và các khoản cho trang trí, tu sửa… Trong đó sửa chữa nhà cấp 4 là hạng mục bạn cần quan tâm để tránh mất tiền không đáng tiếc.

 

Tùy vào mức độ hư hại mà chi phí sửa chữa sẽ khác nhau. Bạn không bao giờ biết được khi nào máy nước nóng ngừng hoạt động hay máy lạnh vào ngày nắng nóng bị hỏng. Thuematbang đã liệt kê ra 10 trong số vô vàn các khoản chi cho sửa nhà tốn kém nhất mà chủ nhà một hoặc nhiều lần sẽ phải đối mặt cũng như những gì bạn có thể làm để hạn chế xảy ra:

 

• 26 ý tưởng kinh doanh ít vốn nhiều lời tốt nhất năm 2022
• 6 bí kíp mua nhà deal giá cực hời chuyên gia hiếm chia sẻ

 

​

 

1 Sữa chữa nền móng

 

Nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên một khu vực mà đất có xu hướng nở ra  do mưa và co lại trong thời điểm nắng nóng, thì nền móng nhà bạn sẽ gặp rất nhiều rủi ro không lường trước. Việc sửa chữa nền móng rất phức tạp và tốn kém tiền bạc.

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Dùng vòi xới đất xung quanh diện tích nhà trong thời gian không có mưa để giữ cho đất không quá khô
• Kiểm tra hệ thống thoát nước
• Giữ đất xung quanh nhà luôn ở độ dốc để có thể thoát nước

 

2 Sửa chữa mái nhà

 

Mái nhà của bạn là phần quan trọng nhất trong ngôi nhà có vai trò bảo vệ mọi thứ khác khỏi tác nhân trực tiếp từ thiên nhiên như nắng, mưa, gió, bão… Một khi mái nhà hư hỏng và cần được sửa chữa, thì bạn phải tiến hành công việc này nhanh nhất có thể.

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Liên hệ các chuyên gia để kiểm tra mái nhà định kỳ (10 năm sau khi lắp đặt và 3 – 5 năm sau một lần)
• Thường xuyên quan sát mái nhà

 

3 Sửa chữa, thay thế bình nóng lạnh

 

Đối với các gia đình ỏ khu vực nhiệt độ có 2 mùa nóng và lạnh rõ rệt, máy nước nóng lạnh là thứ mà tất cả chúng ta đều phải sử dụng mỗi ngày. Sự cố về máy nóng lạnh như rò rỉ, tạo ra tiếng ồn là dấu hiệu bắt buộc bạn phải sửa chữa hoặc thay thế nó ngay tức thì.

 

 

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Kiểm tra van áp suất định kỳ
• Xả bể mỗi năm một lần

 

4 Mối gây hại

 

Mối là động vật gây ra khá nhiều rắc rối hơn bất kỳ loài nào khác đối với nhà cửa. Nếu bạn không thể đối phó với mối nguy hại này, hãy liên hệ ngay dịch vụ vệ sinh nhà cửa gần nhất để xử lý nhanh chóng.

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Cài đặt thiết bị giám sát mối
• Bảo vệ gỗ bằng lớp phủ ngăn chặn mối mọt
• Kiểm tra nhà cửa định kỳ mỗi năm một lần

 

5 Các thiệt hại do nước

 

Nước không chỉ làm thối gỗ, gây nấm mốc phát triển mà còn làm gỉ ở kim loại. Đây là một trong những thủ phạm chính khiến không ít gia định cháy túi để sửa chữa nhà cửa.

 

 

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Làm sạch máng xối trên mái nhà
• Khắc phục tình trạng dột mái nhà hoặc đường ống ngay lập tức
• Kiểm tra máy bơm hâm cầu định kỳ mỗi năm một lần

 

6 Sửa chữa hoặc lắp đặt đường ống mới

 

Sửa chữa các vấn đề liên quan đến hệ thống ống nước sẽ tốn một khoản chi phí khổng lồ và thời gian vì chúng thường nằm ở những vị trí khó tiếp cận (dưới lòng đất và bên trong tường).

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Hạn chế sử dụng các sản phẩm hóa học bừa bãi để thông tắc cống
• Cách nhiệt đường ống trong mùa đông
• Liên hệ ngay thợ sửa ống nước để làm sạch đường ống nước thải vài năm một lần

 

7 Hệ thống sưởi

 

Không một gia đình nào mong muốn phải sống trong căn nhà lạnh lẽo giữa mùa đông nhiệt độ thấp do hỏng hệ thống sưởi: nó không sưởi ấm hoặc phát ra tiếng động lạ khó chịu.

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Liên hệ dịch vụ sửa chữa để thực hiện bảo trì định kỳ
• Thay bộ lọc không khí 3 tháng/ lần

 

8 Các vấn đề về điện

 

Tương tự như việc xử lý các vấn đề về hệ thống ống nước, sẽ không dễ dàng cho những chủ nhà thường xuyên phải đối mặt với việc sửa chữa các vấn đề về điện nếu hệ thống dây nằm trong các bức tường.

 

 

 

Biện pháp phòng ngừa và bảo trì:

• Liên hệ các dịch vụ chuyên nghiệp kiểm tra hệ thống điện trong nhà định kỳ hằng năm hoặc bất cứ lúc nào bạn cảm thấy có vấn đề.

 

 

>>> Xem thêm: Cận cảnh khu biệt thự Sơn Tùng – Hải Tú: Gía thuê nhà 90 triệu/ tháng, thuộc khu compound 2 lớp bảo vệ