Môi giới bất động sản “rục rịch” quay lại thị trường thời điểm cuối năm
Từ quý 3/2023, có dấu hiệu sáng hơn cho thị trường. Nhiều sàn giao dịch bất động sản lớn đang tập trung vào tuyển dụng nhân sự để khai thác tiềm năng tăng trưởng.
Nhiều sàn giao dịch bđs tất bật tuyển thêm “quân”
Nhiều sàn giao dịch bất động sản đang tăng cường tuyển dụng nhân sự để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của thị trường. Trước đó, thị trường bất động sản đã trải qua sự ảnh hưởng của các nghị quyết và nghị định nhằm giúp thị trường trở nên minh bạch và lành mạnh hơn. Việc cải thiện nguồn cung và sức mua đã thúc đẩy các môi giới bất động sản quay lại thị trường.
Tình hình này đã thể hiện qua các con số cụ thể: Đầu năm 2023, môi giới bất động sản là ngành mà người lao động tìm việc làm nhiều nhất. Báo cáo quý 1/2023 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết khoảng 50% sàn giao dịch đã phải đóng cửa hoặc tạm ngừng hoạt động. Bộ Xây dựng cũng ghi nhận sự suy giảm với 63,2% doanh nghiệp mới thành lập trong lĩnh vực này so với cùng kỳ năm trước.
Ảnh minh họa
Tuy nhiên, từ quý 3/2023, có dấu hiệu sáng hơn cho thị trường. Nhiều sàn giao dịch bất động sản lớn đang tập trung vào tuyển dụng nhân sự để khai thác tiềm năng tăng trưởng. Đất Xanh Miền Bắc đã tuyển dụng gần 300 nhân sự trong mảng môi giới chỉ trong 2 tháng đầu quý 3 và vẫn tiếp tục mở rộng.
Onehousing cũng đang tập trung vào tuyển dụng với kế hoạch đưa 1.000 môi giới vào thị trường Hà Nội và đặt mục tiêu có tới 10.000 người trong năm 2024. Đơn vị thu hút nhân sự bằng hệ số hoa hồng cao và cam kết môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Time Pro cũng đang tăng cường tuyển dụng với 300 môi giới để hỗ trợ dự án và mở rộng dịch vụ co-working và đào tạo trực tuyến. Họ cũng đưa ra các chính sách hấp dẫn để thu hút nhân tài.
Vichomes tuyển dụng hơn 500 nhân sự cho các vị trí quản lý và kinh doanh bất động sản bao gồm các giám đốc, trưởng phòng và nhân viên kinh doanh, tài chính, nhân sự và marketing.
>>> Xem thêm: SƠN HẢI GROUP ĐẦU TƯ DỰ ÁN CAO TỐC NHA TRANG - LIÊN KHƯƠNG
Thị trường nhà đất vùng ven đang ấm dần lên nửa cuối năm
Thị trường BĐS ở các vùng ven đang bắt đầu phục hồi và dự kiến sẽ sôi động hơn trong các tháng cuối năm 2023, đặc biệt là trong lĩnh vực đất nền và nhà liền thổ.
Ảnh minh họa
Trong tháng 8/2023, dữ liệu cho thấy sự tăng trưởng tích cực trong việc đăng tin rao bán và sự quan tâm đối với BĐS tại TP.HCM và các vùng ven như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Cụ thể tại TP.HCM:
- Lượng tin đăng bán BĐS tăng 3%.
- Nhu cầu tìm mua tăng 4% so với tháng trước.
Tại các thị trường vùng ven khác,
- Gia tăng từ 2-5% trong lượng tin rao bán
- Tăng từ 3-5% lượng tin cần mua BĐS so với tháng trước.
Các loại hình BĐS như đất nền và nhà liền thổ cũng đang ghi nhận sự khởi sắc. Nhu cầu mua BĐS nhà liền thổ tại TP.HCM tăng 7%, và đất nền cũng tăng 4% so với tháng trước. ( Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn)
Tương tự, trên website chuyên lĩnh vực cho thuê mặt bằng, văn phòng, kho xưởng Thuematbang.com.vn ghi nhận lượng tin đăng thuê và cần thuê BĐS tăng hơn so với những tháng đầu năm.
>>> CẬP NHẬT ĐIỀU KIỆN VÀ THỦ TỤC XÂY DỰNG CHUNG CƯ MINI NĂM 2023
TP.HCM đề xuất bổ sung 26 khu đất xây dựng nhà ở xã hội
Sở Xây dựng TP HCM đã đề xuất bổ sung 26 khu đất để xây dựng nhà xã hội trong kỳ điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2025. Các khu đất này có tổng diện tích gần 550 ha và đã được UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện đề xuất.
Ảnh minh họa
Trong số 26 khu đất này, có 4 khu đất với diện tích gần 11 ha ở khu vực nội thành hiện hữu (các quận 4, 8, Bình Thạnh, Tân Bình), 6 khu đất với diện tích gần 15 ha ở khu vực nội thành phát triển (các quận 7, 12, Bình Tân), 10 khu đất với diện tích khoảng 188 ha ở khu vực huyện ngoại thành (các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi), và 6 khu đất tại TP Thủ Đức với diện tích hơn 334 ha.
Mục tiêu của TP HCM trong giai đoạn 2021-2030 là xây dựng 93.000 căn nhà ở xã hội, vượt qua chỉ tiêu Thủ tướng giao trong đề án xây một triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Để đáp ứng mục tiêu này, Sở Xây dựng đã đề xuất điều chỉnh vốn ngân sách phát triển nhà ở xã hội từ gần 1.200 tỷ đồng lên gần 3.800 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, tốc độ phát triển nhà ở xã hội tại TP HCM khá chậm. Tính đến tháng 6/2023, tổng diện tích xây dựng chỉ đạt hơn 30% so với chỉ tiêu đề ra đến năm 2025, trong đó, nhà ở xã hội chỉ phát triển gần 33.000 m2 sàn, chiếm 1,3% so với chỉ tiêu đề ra.
Nguồn: Tổng hợp