Tin tức bất động sản: Sơn Hải Group đầu tư dự án cao tốc Nha Trang - Liên Khương

1. Tập đoàn Sơn Hải đề xuất đầu tư cho dự án cao tốc Nha Trang - Liên Khương

 

Như được nêu trong đề xuất đầu tư từ phía nhà đầu tư (Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải) và công ty tư vấn (Công ty Cổ phần Tư vấn Trường Sơn), dự án này sẽ có tổng chiều dài khoảng 103km. Trong đó, có khoảng 48km dự án sẽ đi qua tỉnh Khánh Hòa và 55km đi qua tỉnh Lâm Đồng. Dự án sẽ bắt đầu tại Km0+00, nối với cao tốc Nha Trang - Cam Lâm tại xã Diên Lộc, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa, và kết thúc tại Km103+00, nối với điểm cuối của cao tốc Liên Khương - Prenn tại phường 3, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

 

 

(Ảnh minh họa)

 

Dự kiến thời gian thực hiện dự án sẽ từ năm 2025 đến 2028 với quy mô đầu tư cho dự án bao gồm 4 làn xe, với mặt cắt ngang là 17m, bao gồm cả làn dừng xe khẩn cấp không liên tục. Dự án sẽ áp dụng tiêu chuẩn đường cao tốc với tốc độ thiết kế là 80 - 100 Km/giờ. Trong giai đoạn phân kỳ, dự án sẽ có tổng mức đầu tư gần 27.500 tỷ đồng thông qua hình thức đối tác công tư PPP - Hợp đồng BOT, với sự hỗ trợ của nhà nước; trong giai đoạn hoàn thiện, tổng mức đầu tư ước tính là khoảng 36.200 tỷ đồng. 

 

2. Phê duyệt đầu tư tuyến metro Văn Cao - Hòa Lạc 65.000 tỷ đồng

 

Hà Nội, ngày 19 tháng 9 - Hội đồng thẩm định nhà nước vừa thông qua Quyết định số 1514, chính thức phê duyệt kế hoạch thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi cho Dự án đường sắt đô thị tại Thành phố Hà Nội, cụ thể là Tuyến số 5, từ Văn Cao tới Ngọc Khánh, Láng, và Hòa Lạc.

 

(Ảnh minh họa)

 

Kế hoạch đầu tư cho dự án này bao gồm 14 phần nội dung chính, trong đó có việc xác định sự cần thiết của việc đầu tư, các điều kiện liên quan đến việc thực hiện đầu tư, dự báo về nhu cầu, phạm vi phục vụ, và mục tiêu dự kiến của việc đầu tư. Ngoài ra, kế hoạch cũng tập trung vào việc phân tích và lựa chọn các công nghệ, kỹ thuật chính, cũng như đánh giá và lựa chọn sơ bộ các phương án đầu tư cùng với quy mô của các hạng mục đầu tư. Cuối cùng, kế hoạch này đề cập đến việc xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, các phương án huy động vốn, và tiến độ thực hiện dự án. Được quyết định đầu tư bởi Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ, Dự án này được xem là một dự án quan trọng quốc gia.

 

3. Bất động sản ở khu vực phía Nam đang chứng kiến cơ hội phát triển đáng kể

 

Nhờ vào sự đầu tư và phát triển hạ tầng, khu vực phía Nam với các tuyến đường và cao tốc xuyên qua, đang thúc đẩy xu hướng xây dựng các đô thị vùng ven. Lý do là chi phí đất ở các khu vực trung tâm đang gia tăng và quỹ đất sẵn có ngày càng khan hiếm. Điều này đã tạo cơ hội lớn cho các vùng ven TP.HCM như Bình Dương, Long An, và các huyện ven như Bình Chánh, Củ Chi. Hệ thống các tuyến đường Vành đai không chỉ ảnh hưởng đến TP.HCM mà còn thay đổi cả bộ mặt của khu vực Đồng Nai, Bình Dương và Long An.

 

 

(Ảnh minh họa)

 

Hệ thống tuyến metro đã thay đổi cả hình ảnh chung của khu vực Đông TP.HCM. Giá những dự án bất động sản nằm dọc theo tuyến metro đã tăng giá rất cao, đặc biệt có các dự án tăng giá gần 150%. Nhiều dự án khác cũng đã tăng giá từ 50% đến 70%. Điều này cho thấy rằng việc đưa hệ thống metro vào hoạt động có thể thay đổi cách mọi người đầu tư vào hạ tầng. Trong tương lai, TP.HCM dự kiến phát triển thêm nhiều dự án đô thị mới kết nối chặt chẽ với hệ thống giao thông công cộng, bao gồm cả các tuyến metro.

 

4. Sự trở lại của nguồn cung nhà chung cư giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn

 

Các dự án nhà giá rẻ, dưới 1 tỷ đồng/căn đang trở lại trên thị trường bất động sản sau gần 3 năm biến mất. Nhiều dự án như Nam Long Central Lake và EHome Southgate đang thu hút sự quan tâm của khách hàng. Các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt và lãi suất thấp để kích thích nhu cầu mua nhà giá rẻ. 

 

 

(Ảnh minh họa)

 

Điều này đánh dấu sự trở lại của các dự án bất động sản phù hợp với người mua có ngân sách hạn chế. Ngoài ra, nhiều dự án khác như Fancy Tower tại Bến Tre, Legacy Prime tại Bình Dương và Phú Đông Sky One tại Dĩ An cũng đưa ra giá bán thấp và hỗ trợ thanh toán để thu hút khách hàng.

 

Nguồn: Tổng hợp

 

>>> Mời bạn đọc thêm: CẬP NHẬT ĐIỀU KIỆN VÀ THỦ TỤC XÂY DỰNG CHUNG CƯ MINI NĂM 2023