Kho xưởng cho thuê quận 10

Ngày nay, với sự phục hồi kinh tế và sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, nhu cầu kinh doanh online bùng nổ. Nhiều showroom, cửa hàng, shop, hay cá nhân buôn bán online đều cần thuê kho để chứa hàng hóa, đóng gói,…. Chính vì thế mà nhu cầu tìm kiếm thuê kho xưởng cũng phát triển theo

 

1. Chức năng của nhà kho

 

 

• Gom hàng: Hàng hóa, nguyên vật liệu của nhiều doanh nghiệp – cửa hàng được nhập từ nhiều nguồn khác nhau nên cần một điểm để tập kết hàng hóa.

 

• Phối hợp hàng hóa: Để đáp ứng đúng đơn hàng và nhiều mặt hàng đa dạng, tại kho bãi có thể thực hiện các hoạt động tách lô, phối hàng hoặc ghép hàng

 

• Bảo quản và lưu giữ hàng hóa: Đảm bảo hàng hóa được nguyên vẹn về số lượng và chất lượng trong suốt quá trình hoạt động. Ngoài ra kho còn có chức năng chăm sóc giữ gìn hàng hóa của bạn

 

2. Vị trí quận 10 có tiềm năng gì để phát triển kho xưởng

 

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của thành phố và là trọng điểm giao thương kinh tế - văn hóa giữa các quận. Từ lâu, quận 10 được xem là giao thương giữa khu vực trung tâm Sài Gòn với các quận thuộc Chợ Lớn (quận 11, quận 6, quận 5). Các ngành thương mại – dịch vụ của quận có tốc độ phát triển rất nhanh  và ngày càng thu hút đầu tư.

 

Với vị thế địa lý đầy tiềm năng của mình, quận 10 đang được nhà nước quan tâm và đầu tư cơ sở hạ tầng để phát huy hết ưu điểm vị trí của mình

 

Kinh tế quận tăng trưởng trên lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại – dịch vụ. Xuất khẩu chủ yếu các mặt hàng điện tử, may mặc, nông sản, chế biến. Chính vì sự đa dạng ngành nghề hoạt động nên nhu cầu sử dụng kho để bảo quản hàng hóa ngày càng tăng cao.

 

 

3. Thuê kho tại quận 10 có cần đăng ký kinh doanh không?

 

Căn cứ theo luật kinh doanh, kho chứa hàng chính là tên gọi khác của đơn vị kho thuộc về, Vì thế xét về chức năng lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp nhằm mục đích kinh doanh thì cần đăng ký kho chứa hàng doanh nghiệp tại cơ quan có thẩm quyền quận

 

Nếu doanh nghiệp thuê kho chứa hàng, có giấy tờ nhập kho xuất kho, chứng từ thanh toán nhưng không thực hiện đầy đủ đăng ký thành lập địa điểm kinh doanh, chi nhánh, không đóng các loại thuế thì chi phí thuê kho hàng tháng sẽ không được quyết toán thuế cho doanh nghiệp.

 

4. Những điều kiện phải có khi cho thuê kho xưởng

 

Kho xưởng được xếp hạng vào bất động sản có nguy hiểm cháy nổ cao. Vì thế cần phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện về phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật

 

• Thiết bị phòng cháy chữa cháy
• Hệ thống chống sét, chống tĩnh điện
• Đảm bảo an toàn khi sử dụng các thiết bị sinh nhiệt, sinh lửa
• Hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc, hệ thống báo cháy

 

5. Hợp đồng thuê kho có những thông tin nào?

 

 

Hợp đồng cho thuê kho quận 10 cần phải có các thông tin sau:

 

• Thông tin 2 bên: hợp đồng nên có đầy đủ thông tin của cả bên cho thuê và đi thuê. Những thông tin cơ bản, Nếu có bên trung gian cho thuê cũng được thể hiện

 

• Mô tả, thông tin kho: bên cho thuê cung cấp đầy đủ bản mô tả kỹ lưỡng về nhà kho. Bao gồm vị trí cửa ra vào, vị trí các thiết bị, sức chứa, tính năng

 

• Thời gian thuê: Các bên có thể sử dụng phần này của thỏa thuận để chỉ định đó là hợp đồng thuê dài hạn hay ngắn hạn. TRên hợp đồng nêu rõ ngày bắt đầu thuê và ngày kết thúc thuê.

 

• Thông tin chi tiết thanh toán, số tiền phải trả, tiền đặt cọc, tiền chi phí. Hình thức thanh toán tiền mặt hay chuyển khoản (nếu chuyển khoản ghi rõ thông tin chuyển khoản), địa chỉ thanh toán,…

 

• Các điều khoản và điều kiện được 2 bên thỏa thuận đi đến thống nhất. Quyền và trách nhiệm của mỗi bên.

 

• Chữ ký, ngày ký, công chứng. Nếu xác định những thông tin trong hợp đồng là đúng và 2 bên đồng ý, họ sẽ sẵn sàng tuân theo thỏa thuận.