Vùng đất này khiến giới nhà giàu “chực chờ” bởi loạt dự án lớn đổ bộ

 

1 trong những thị trường phát triển sôi động nhất cả nước trong năm 2019 bất ngờ gọi tên BĐS Thanh Hóa. Loạt thông tin về những siêu dự án như Foxconn, Aeon Mall hay sự đầu tư của nhiều ông lớn trong nước khác đã và đang khiến giới đầu tư “chực chờ” sau 1 năm trầm lắng; BĐS nhà đất cho thuê, căn hộ, TTTM… cũng sôi sục theo.

 

 

Giới đầu tư 2021 “sôi sục” chờ đầu tư BĐS khu vực này

Tổng giám đốc Zhuo Xiam Hong của Tập đoàn Foxconn Việt Nam làm trưởng đoàn đến khảo sát thị trường vào giữa tháng 1/2021, xem xét tìm năng cho ngành sản xuất thiết bị điện tử tại tỉnh Thanh hóa. Theo khảo sát, tập đoàn cần quy mô khu vực từ 100 – 150 ha, tổng vốn đầu tư là 1,3 tỷ USD với 10 tỷ USD/ năm cho doanh số xuất khẩu.

 

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa – ông Đỗ Minh Tuấn đã bí mật về việc Foxconn “tia” 3 vị trí tiềm năng cho nhà máy tỉ đô để sản xuất trang thiết bị, linh kiện cho ông lớn công nghệ Apple tại Thanh Hóa bao gồm: KCN ở huyện Thiệu Hóa, KCN phía Tây TP Thanh Hóa hoặc Khu kinh tế Nghi Sơn.

 

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa và Công ty TNHH Eon Việt Nam đã ký kết Bản ghi nhớ vào tháng 12/2020 vừa qua về việc thực hiện đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall tại Thanh Hóa với 190 triệu USD cho vốn đầu tư cùng các tiêu chuẩn Nhật Bản.

 

 

Ảnh: Dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall tại Thanh Hóa

 

 

Ngoài ra, kế hoạch nghiên cứu đầu tư 2 dự án xây dựng hạ tầng cũng đã được Công ty WHA Industrial Development PLC (Thái Lan) quyết định tiến hành trong phân khu công nghiệp với khoảng 335 triệu USD cho vốn đầu tư tại tỉnh Thanh Hóa:

 

- Dự án thứ nhất là khu công nghiệp số 21 được đầu tư hạ tầng tọa lạc tại khu kinh tế Nghi Sơn, thị xã Nghi Sơn với diện tích khoảng 539 ha.

 

- Dự án thứ hai là khu công nghiệp – đô thị - dịch vụ Phú Qúy với quy mô dự kiến 800 ha nằm ở huyện Hoằng Hóa.

 

Mới đây, biên bản ghi nhớ về dự án đầu tư Trung tâm Logistics Bắc Trung Bộ và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp số 6 tại khu đất quy mô 395 ha của Khu Kinh tế Nghi Sơn đã được UBND tỉnh Thanh Hóa ký kết với Công ty Cổ phần đầu tư và quản lý tài sản Á Châu và các đối tác  với khoảng 6.000 tỷ đồng cho vốn đầu tư.

 

Sức ảnh hưởng mạnh mẽ của BĐS Thanh Hóa thời điểm này

 

 

 

Không chỉ BĐS nghỉ dưỡng biển, các ông lớn trong và ngoài nước tràn vaò Thanh Hóa còn bởi tiềm năng BĐS công nghiệp khi vùng đất này sở hữu quỹ đất còn lớn, dồi dào về nhân lực và thuận lợi trong giao thông di chuyển.

 

Đơn cử như khả năng khai thác của cảng nước sâu Nghi Sơn lên đến hơn 100 triệu tấn hàng hóa/ năm và gần 100.000 DWT trải trọng của tàu cảng tiếp nhận được; Cảng Hàng không Thọ Xuân là cảng hàng không quốc tế (theo quy hoạch); “con đường” thông thường thuận lời từ Cửa khẩu quốc tế Na Mèo qua nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào và nhiều nước trong khối ASEAN.

 

Hàng loạt dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp được ghi nhận nổi lên thời gian gần đây tại Thanh Hóa trước xu hướng dịch chuyển nhà máy của các tập đoàn lớn từ Trung Quốc đến Việt Nam để đáp ứng nhu cầu về thuê nhà xưởng kho bãi trong bối cảnh các thành phố cấp 1 đang khan hiếm đất như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc… cho các nhà đầu tư của Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản.

 

BĐS Thanh Hóa ngày càng sôi sục nhờ vào nghỉ dưỡng

 

 

 

Song song đó, loạt tên tuổi lớn “ồ ạt” đổ về tỉnh Thanh Hóa để đầu tư du lịch nghỉ dưỡng như Vingroup, Sungroup, Sao Mai, Flamingo, T&T, Erowindow với hàng nghìn ha của những đại dự án quy mô khiến toàn bộ thị trường BĐS địa phương “nóng” chưa từng thấy.

 

Vẫn chưa dừng lại ở đó, tỉnh đã phê duyệt các dự án quy mô mới đây về chủ trương đầu tư lẫn quy hoạch. Tiêu biểu như, dự án liên danh giữa Công ty Xây dựng lắp máy Trung Nam và Công ty Cổ phần Phát triển Hòa bình với Khu đô thị mới Đại lộ Nam Sông Mã 4.000 tỷ đồng; dự án liên danh giữa Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng và Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Phúc Thành với Khu dân cư Tây Nam…

 

Nhiều chuyên gia nhận định, tỉnh Thanh Hóa năm 2021 sẽ là 1 trong những thị trường tiềm năng nhất với tiêu biểu là phân khúc đất nền cho giới đầu tư. Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý tốt cũng là điểm tiên quyết mà nhà đầu tư cần quan tâm khi lựa chọn những sản phẩm để đảm bảo độ an toàn tuyệt đối.