Văn phòng coworking đạt 80% công suất

 

Văn phòng coworking space hay còn gọi là văn phòng chia sẻ, không gian làm việc chung đang hồi phục mạnh với tỷ lệ lấp đầy 80%, đặc biệt riêng TP HCM tỷ lệ lên đến 90%.

 

Theo Thuê Mặt Bằng cho biết, phân khúc văn phòng coworking có tổng diện tích sàn khoảng 135.500 m2, tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 80%.

 

 

Trong khi đó, Báo cáo thị trường của CBRE tại TP. HCM Qúy II: sáu tháng đầu 2022 đang đánh dấu sự trở lại của văn phòng chia sẻ làm việc linh hoạt với tỷ lệ lấp đầy hơn 90%.

 

Tỷ lệ lấp đầy này một phần do công suất cho thuê văn phòng hạng A và hạng B của thị trường hiện rất cao. Tỷ lệ mặt bằng trống của phân khúc này tại TP HCM dưới 10%.

 

Hiện nay các doanh nghiệp có nhu cầu tìm không gian làm việc linh hoạt và lượng doanh nghiệp mới thành lập sau dịch đã góp phần gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng, thuê văn phòng.

 

Không gian làm việc coworking không chỉ là công cụ thiết yếu đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm mô hình công sở hybrid, mà còn đẩy mạnh sự tăng trưởng các công ty khởi nghiệp ở Việt Nam.

 

Văn phòng cho thuê dạng chia sẻ không chỉ là nơi làm việc, mà còn là nơi mang đậm tính tính cộng đồng, nơi khách thuê tương tác với nhau dễ dàng. Đồng thời tạo lập những thói quen giao tiếp xã hội và khám phá nhiều cách thức để giao tiếp với nhau.

 

Các văn phòng coworking tập trung chính  ở TP HCM, Hà Nội và Đà Nẵng. Việt Nam hiện nay đang trong top 20 thị trường châu Á có nhiều văn phòng chia sẻ nhất.

 

Thuê Mặt Bằng nhận thấy thị trường văn phòng chia sẻ có nhiều tiềm năng, cụ thể là nhiều nhà cung cấp lĩnh vực này đang mở rộng nhanh chóng.

 

 

Các thương hiệu coworking phát triển lâu năm như: Dreamplex, UPGen, CirCO và Toong. Đại diện Toong nhận định, hoạt động cho thuê văn phòng vẫn là dịch vụ mang lại lợi nhuận nhiều nhất.

 

Đồng thời các tên tuổi nước ngoài như Regus, The Executive Center, Wework đang chiếm thị phần của thị trường văn phòng chia sẽ ngày càng tăng.

 

Với tinh thần khởi nghiệp của người Việt dự đoán sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu không gian làm việc linh hoạt. Không những thế, các công ty, tập đoàn đa quốc gia không ngừng mở rộng kinh doanh tại Việt Nam cũng giúp gia tăng thị trường coworking.

 

CBRE cho biết, các đơn vị vận hành văn phòng coworking vẫn đang tích cực tìm kiếm mặt bằng mới để đáp ứng nhu cầu ngày một tăng của khách thuê mặt bằng.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/lam-phat-my-lap-dinh-40-nam-vi-gia-xang-lien-tuc-tang.html