Tương lai của văn phòng cho thuê sẽ như thế nào?

 

Thời kỳ trước Covid 19 văn phòng vẫn là loại hình kinh doanh bất động sản có tính chất ổn định cao. Giờ đây sau covid, mô hình văn phòng cho thuê đang dần phục hồi và chứng kiến nhiều thay đổi tích cực mạnh mẽ.

 

Thuê Mặt Bằng cho rằng, nhu cầu thuê văn phòng hạng A và hạng B tăng cao bởi sự tăng trưởng số lượng doanh nghiệp mới được thành lập trong nước và sự mở rộng của các nhà đầu tư nước ngoài.

 

 

Hầu hết doanh nghiệp đều kỳ vọng không gian văn phòng làm việc chất lượng, tầm nhìn bao quát và ở vị trí trung tâm. Nhằm mục đích để khẳng định vị thế cũng như thu hút khách hàng và nhân tài.

 

Báo cáo của Thuê Mặt Bằng, trong vòng vài năm nữa, giới trẻ Gen Z sẽ là nhân tố tạo ra xu hướng chính trong văn phòng tương lai. Giá thuê văn phòng tương đối ổn định trong tương lai, ngay cả ở các tòa nhà có vị trí đắc địa.

 

Đối với nhu cầu thuê văn phòng, mục đích các doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng chiếm 70%, và mở rộng văn phòng chiếm 26% trong 6 tháng đầu năm 2022.

 

Các giao dịch văn phòng cho thuê chủ yếu đến từ các ngành như Phát triển phần mềm (21.67%), Logistics (18.61%) và Thương mại điện tử/Fintech (13.09%).

 

Theo thống kê giao dịch thực hiện của Thuê Mặt Bẳng, đa số khách thuê với nhu cầu chuyển văn phòng có xu hướng nhắm đến khu trung tâm Quận 1 hoặc rìa trung tâm.

 

 

Trong một báo cáo khác từ Thuê Mặt Bằng, đa số nhân viên văn phòng ở Châu Á mong muốn được linh hoạt trong cách làm việc hơn.

 

Mô hình làm việc kết hợp không còn xa lạ, tuy nhiên chúng chỉ mới thực sự nổi lên sau dịch. Văn phòng kết hợp với nhiều loại không gian khác nhau: bàn làm việc tự chọn, không gian làm việc chung, buồng họp 1 người. Mô hình này hoàn toàn khác với văn phòng truyền thống gây nhàm chán.

 

Dù có nhiều thay đổi trong hành vi thói quen người sử dụng văn phòng cho thuê trong hai năm qua. Thì thị trường văn phòng Việt Nam nửa đầu năm 2022 vẫn có sự phục hồi và tăng trưởng liên tục.

 

Dự báo nhu cầu tìm văn phòng cho thuê sẽ còn tăng trưởng đầy khả quan chủ yếu do tăng trưởng lao động văn phòng. Đồng thời trong tương lai nơi làm việc là một hệ sinh thái cung cấp nhiều lựa chọn cho nhân viên. Không chỉ cả về loại hình không gian làm việc, mà còn linh hoạt thời gian làm việc và các tiện nghi xung quanh văn phòng.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/tai-sao-can-quy-doi-ty-gia-usd-khi-thue-van-phong.html