Tại sao cần quy đổi tỷ giá USD khi thuê văn phòng?

Theo kinh nghiệm của Thuê Mặt Bằng đã từng tư vấn và hỗ trợ giúp các công ty thuê văn phòng. Nhằm đàm phán với chủ đầu tư để thống nhất tỷ giá đồng đô la mỹ quy đổi sang tiền việt nam đồng. Từ đó dễ dàng thanh toán tiền thuê văn phòng mỗi tháng. Đồng thời việc quy đổi này cần được duy trì và đảm bảo xuyên suốt 1 năm doanh nghiệp khi thuê văn phòng.

Hiện giá thuê văn phòng trung bình rơi vào khoảng từ 11 USD/m2 cho đến trên dưới 40 USD/m2, khi doanh nghiệp ký kết hợp đồng thuê văn phòng tốt nhất nên chốt tỷ giá sang VNĐ cố định mỗi 06 tháng hoặc 01 năm càng tốt. Nhưng phần lớn toà nhà văn phòng cho thuê lại rất khó để doanh nghiệp chốt tỷ giá văn phòng thuê với họ.

Đối với những doanh nghiệp ký hợp đồng văn phòng cho thuê từ 2 năm trở lên, thì bình quân tỷ giá USD sẽ tăng vào khoảng hơn 10%. Do đó nếu tỷ giá không ổn định và kéo dài năm này sang năm khác thì tổng chi phí thuê văn phòng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến doanh thu của doanh nghiệp.

Có thể nói rằng, Thuê Mặt Bằng nhận thấy việc các chủ đầu tư hiện nay khi cho thuê văn phòng đa số đều căn cứ 100% vào USD để cho thuê. Vì thế mỗi tháng tỷ giá đều giao động lên xuống rất thất thường, nhưng thường thì tỷ giá cặp VNĐ/USD đều ở xu hướng quy đổi sang tiền VNĐ cao hơn so với USD. Bởi vậy mà doanh nghiệp thuê văn phòng, theo Thuê Mặt Bằng là phải cân nhắc đàm phán với các chủ đầu tư sao cho thuận lợi nhất trong việc thuê.

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/thue-mat-bang-chuyen-tim-kiem-van-phong-cho-thue-quan-3.html