Tư nhân sẽ không được tham gia quy hoạch Thành phố mới Phía Đông!

 

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiến hành xúc tiến, kêu gọi đầu tư theo quy định từ việc lập quy hoạch tổng thể, điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Và tuyệt đối doanh nghiệp hay tư nhân không được giao cho tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, mục tiêu chung của Khu đô thị sáng tạo phía Đông sẽ bị ảnh hưởng, tăng sự tương tác cao.

 

Có thể bạn quan tâm: Bất động sản khu Đông Sài Gòn: Giá cả tạo nên “đỉnh” mới

 

 

Quy hoạch đồng bộ Thành phố mới phía Đông

 

Vào ngày 29/6 vừa qua, chỉ đạo về chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 là ý kiến đã được đưa ra bởi ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh. Chỉ đạo này sẽ áp ụng cho 3 khu vực nhằm sớm thực hiện các dự án trong Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP. Hồ Chí Minh.

 

Theo đó, Thành ủy, UBND TP. Hồ Chí Minh là đơn vị đưa ra chủ trương lớn cho việc đầu tư xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy, quy hoạch, chính sách phát triển, thu hút đầu tư,.. cần phải được triển khai thực hiện đồng bộ, đồng thời cũng phải quản lý chặt chẽ việc lập quy hoạch, thực hiện quy hoạch trên tổng thể Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao, tránh lấy dự nhà ở chỉ để làm mục tiêu phục vụ từ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

 

Song song với đó là phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND các quận Thủ Đức, quận 2, quận 9 và các đơn vị liên quan cùng Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì khẩn trương rà soát trên địa bàn trong thời gian vừa qua trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư, xem các dự án đã thỏa mãn các tiêu chí và đủ điều kiện được đầu tư trong Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP. Hồ Chí Minh, từ đó tiền hành kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định. Các dự án phát triển nguồn nhân lực, khởi nghiệp sáng tạo, giáo dục đào tạo cần được ưu tiên kêu gọi đầu tư.

 

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiến hành xúc tiến, kêu gọi đầu tư theo quy định từ việc lập quy hoạch tổng thể, điều chỉnh  quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chứ không giao cho tư nhân.

 

 

Mặt khác, quảng bá hình ảnh Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP. Hồ Chí Minh từ việc xúc tiến đầu tư vaò đó khi giao Sở Kế hoạch Đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan chủ trì. Đồng thời, các doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng nên được xúc tiến, kêu gọi đầu tư cho các dự án tại khu vực này.

 

Đẩy nhanh tiến độ kêu gọi đầu tư và quảng bá hình ảnh

 

Trước đó, UBND TP.Hồ Chí Minh cũng đã nhận được báo cáo từ Sở Quy hoạch Kiến Trúc về việc triển khai nghiên cứu định hướng quy hoạch chung thành phố phía Đông cùng các quy hoạch phân khu và hướng dẫn thực hiện quy hoạch Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP. Hồ Chí Minh (Quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9).

 

Sở Quy hoạch Kiến trúc cũng xin chủ trường điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để đẩy nhanh tiến độ kêu gọi đầu tư và thực hiện một số dự án trong năm 2020 đối với 3 khu vực phía Đông thành phố.

 

Hình ảnh: Làng Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh

 

 

Cụ thể, khu vực Linh Trung kết nối giữa Khu Công nghệ cao Thành phố (SHTP)  - Trung tâm sản xuất tự động và Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh – Trung tâm Công  nghệ giáo dục. Diện tích thuộc phường Linh Trung, quận Thủ Đức với điều chỉnh khoảng 28ha.

 

Trong diện tích điều chỉnh 28ha đó thì hiện bao gồm 14,5ha đất công trình giáo dục (Đại học Nông Lâm TP. HCM); 5,65 ha bãi xe và công viên xây xanh; 4,02ha đất hạ tầng kỹ thuật (khu xử lý bùn) và 3,5ha đất dân cư xây dựng cao tầng.

 

Khu vực này dự kiến có thể hình thành một trung tâm đổi mới và khởi nghiệp theo hướng sử dụng hỗn hợp mạnh mẽ sau khi điều chỉnh sang khu chức năng hỗ trợ cả Khu Công nghệ cao Thành phố và Đại học Quốc gia TP. HCM.

 

 

Khu Thanh Đa  - Trung tâm Công nghệ sinh thái sẽ là khu vực xin điều chỉnh tiếp theo, với diện tích 25ha thuộc phường Trường Thạnh, Quận 9. Qũy đất an ninh quốc phòng quân sự là hiện trạng khu đất. Dự kiến khu vực này được điều chỉnh với chức năng xây dựng trung tâm khu vực trọng điểm Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa, là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn khu vực.

 

Cuối cùng là khu Trường Thọ - Đô thị tương lai với diện tích đất khoảng 8ha thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức. Hiện trạng của khu đất đang hoạt động là nhà máy thép Thủ Đức.