Top 6 chi phí thuê văn phòng cần biết P1

 

Khi tìm kiếm thuê văn phòng thì giá văn phòng luôn là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc kỹ càng. Tuy nhiên chi phí vận hành 1 không gian văn phòng cho thuê không chỉ có tiền thuê văn phòng theo m2/tháng. Hãy cùng Thuê Mặt Bằng tìm hiểu rõ các loại chi phí thuê văn phòng để biết cần trả bao nhiêu tiền cho một văn phòng dịch vụ.

 

Chi phí cố định

 

Tiền thuê văn phòng

 

Tiền thuê văn phòng hay còn gọi là giá thuê văn phòng tính dựa trên m2. Người thuê có thể thanh toán theo quý hoặc năm tùy vào thương lượng trong hợp đồng của 2 bên.

 

Phí dịch vụ

 

Là khoản chi phí mà bên thuê chi trả cho các dịch vụ, tiện ích tòa nhà cung cấp. Bao gồm như: Lễ tân, an ninh, vệ sinh, nước trong khu vực WC, chiếu sáng và điều hòa khu vực công cộng, vận hành thang máy, diệt côn trùng, chăm sóc cây xanh…

 

 

Phí dịch vụ thường sẽ không bao gồm: Tiền điện trong diện tích thuê, phí đỗ ô tô, xe máy.

 

Thuế VAT

 

Chi phí biến đổi theo thực tế sử dụng

 

Tiền điện điều hòa

 

Chi phí này đã bao gồm trong phí dịch vụ đối với tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, hạng B. Nhưng đa số tiền điện điều hòa sẽ chưa bao gồm trong phí dịch vụ đối với tòa nhà hạng C.

 

 

Thống kê theo thực tế từ Thuê Mặt Bằng, nếu doanh nghiệp thuê văn phòng phải trả tiền điện điều hòa theo đồng hồ, thì chi phí trung bình là 1-1,5 usd/m2/tháng. Giá tiền này phụ thuộc vào thời gian sử dụng, loại điều hòa, độ cũ mới của điều hòa.

 

Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng

 

Doanh nghiệp thuê văn phòng chắc chắn phải trả tiền cho lượng điện năng đã tiêu thụ và sử dụng trong tháng

 

Phí đỗ ô tô xe máy

 

Hiện nay một số tòa nhà văn phòng cho thuê có chính sách miễn phí chỗ đỗ. Tùy vào diện tích thuê khác nhau sẽ có chính sách khác nhau.

 

Cập nhật thêm nhiều tin tức về thị trường tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/top-5-phuong-phap-xac-dinh-gia-tri-cua-mot-toa-nha-van-phong-cho-thue.html