Thuê nhà hay thuê trọ có cần làm hợp đồng hay không và làm như thế nào?

 

Hiện tại, ở các thành phố lớn và có nhiều cơ hội như Hà nội, Tp. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... thường tập trung phần đông là sinh viên hay người lao động từ các tỉnh thành trên cả nước. Thế nên nhu cầu cho thuê nhà ở và Thuê mặt bằng rất nhiều.

 

 

 

 

Nhưng trong quá trình cho thuê nhà để đảm bảo giao kết giữa bên thuê và bên cho thuê phòng trọ đúng như thỏa thuận chúng ta cần có hợp đồng khi thuê nhà rõ ràng giữa các bên.

 

Hợp đồng thuê nhà là hợp đồng dân sự khá giống hợp đồng cho thuê tài sản. Tuy nhiên, đối tượng của hợp đồng thuê nhà sẽ được cụ thể hóa một cách rõ ràng. Bộ luật dân sự 2015 có quy định về hợp đồng thuê nhà như sau:

 

Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa 2 bên người thuê và người cho thuê, theo đó bên cho thuê sẽ giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn theo hợp đồng, bên thuê phải trả tiền thuê.

 

Vậy nên, hợp đồng cho thuê nhà trọ là việc chủ sở hữu nhà ở và người thuê thực hiện thỏa thuận về giá cả, thời hạn khi thuê, và các nội dung khác liên quan đến hợp đồng. Trong đó, các bên có quyền tự do thỏa thuận trong khuôn khổ của pháp luật.

 

Hợp đồng cho thuê có ý nghĩa rất lớn. Dù bạn là người thuê nhà hay người cho thuê nhà, việc thành lập cho mình một bản hợp đồng là rất cần thiết để tránh rủi ro cho cả người thuê và người cho thuê trước pháp luật nếu xảy ra điều không mong muốn.

 

Truy cập thuematbang.com.vn để biết thêm nhiều thông tin hữu ích mỗi ngày.