Thực hư chuyện giá nhà Sài Gòn vẫn “nóng” khi thị trường “đóng băng”

 

Dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường kinh tế toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng gặp nhiều trắc trở, thậm chí đóng băng tại nhiều ngành nghề tận 2 năm. Các chuyên gia vẫn ghi nhận sức “nóng” phân khúc bất động sản sau ghi nhận sự tăng giá liên tục.

 

Thông tin từ Propzy chỉ ra rằng: Từ tháng 1/2020 đến quý 3/2021, giá nhà phố Sài Gòn vẫn không có dấu hiệu giảm sút đi đôi với cầu người mua ở thực tăng. Trong khi quỹ đất thành phố ngày càng nhỏ giọt, giá nhà tăng thật sự có lợi cho người bán nhưng ngược lại, cơ hội sở hữu nhà Sài Gòn của người dân càng nhỏ.

 

 

Nhu cầu mua nhà để ở vẫn còn thì thị trường bất động sản vẫn tiếp tục phát triển

 

1. Đánh giá chung về giá nhà ở TP HCM

 

 

Nguồn Propzy

 

Đợt dịch Covid-19 thứ nhất và thứ hai đều là giai đoạn không ảnh hưởng nhiều đến giá giao dịch các BĐS khu vực quận 1, quận 3, quận 5 và quận 10 (các quận trung tâm); thậm chí từ quý 4/2020 giá nhà có xu hướng tăng trước khi giảm nhẹ trong thời điểm TP HCM có quy định giãn cách vì đợt dịch thứ 4 bùng phát ở quý 2/2021.

 

>>> Có thể bạn quan tâm: Covid-19 là gì? Nguồn gốc của Covid-19

 

BĐS các quận trung tâm qua đợt dịch vừa rồi được đánh giá là tài sản cất giữ tốt, không bị ảnh hưởng nhiều bởi tác động bên goài và có khả năng tạo dòng tiền nhanh khi dịch bệnh được kiểm soát.

 

1.1 Giá nhà khu vực cận trung tâm

 

 

Nguồn: Propzy

 

Qua số liệu biểu đồ trên, giá nhà phố ở TP HCM có sự thay đổi tăng/ giảm tùy vào thời điểm; nhưng xét tổng thể, giá nhà các quận cận trung tâm thành phố đều có xu hướng tăng giai đoạn từ tháng 1/2020 đến tháng 9/2021.

 

1.2 Giá nhà các quận mới

 

Tổng cộng 9 quận trực thuộc TP. HCm được Propzy xếp vào khu vực các quận mới bao gồm: quận 2, quận 7, quận 8, quận 9, quận 12, quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận Thủ Đức, quận Gò Vấp.

 

 

Nguồn Propzy

 

1.3 Giá nhà các quận huyện ngoại thành

 

Quận Nhà Bè, quận Bình Chánh, quận Hóc Môn là 3 quận thuộc khu vực ngoại thành TP HCM với giá nhà ở được ghi nhận tăng 9% so với quý 1/2020.

 

 

Nguồn Propzy

 

2.Mua nhà phố TP HCM ở đâu?

 

Bạn đang có nhu cầu bán nhà, bán đất hay cần cho thuê mặt bằng trong khu vực TP HCM, THUEMATBANG.COM.VN là website kết nối chủ nhà/ chủ đầu tư với khách hàng.

 

Với lượng truy cập hàng nghìn người mỗi ngày, website THUEMATBANG.COM.VN là chuyên trang đăng tin bất động sản có số lượng tin đăng lớn với thông tin đầy đủ cho một tài sản giúp người mua/ đi thuê dễ dàng xem xét mà không cần đi thực tế.

 

Liên hệ với THUEMATBANG.COM.VN ngay:

- Hotline 24/7 hỗ trợ tư vấn mua-bán-thuê-cho thuê BĐS: 0968.68.8081

- Đăng tin cho thuê BĐS miễn phí tại Thuematbang.com.vn

 

3.Tổng kết

 

Qua những dữ liệu thực tế trên, bạn đọc đã có góc nhìn tổng quát nhất về giá cả nhà ở Sài Gòn thời điểm hiện tại. Hãy cân nhắc và chuẩn bị thời gian để đánh giá BĐS khu vực bạn muốn mua/đi thuê để tránh những hớ hênh về giá. Thuematbang chúc các bạn thành công!

 

>>> Sẽ không có nhiều thay đổi trong thị trường BĐS cuối năm 2021 ?