Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022 sẽ ra sao?

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022 theo như nhận định từ Thuê Mặt Bằng tìm hiểu thị trường đang có dầu hiệu chững lại và đang chờ các dự án mới từ phân khúc đầu tư cho đất nền ven tỉnh và các chung cư cao cấp tích hợp cho thuê văn phòng đang được ưa chuộng.

Đầu năm 2022, tại nhiều khu vực như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hòa Bình, Khánh Hòa, Bình Dương,...thị trường vẫn diễn biến sôi động, thậm chí giá đất liên tục tăng cao. Tuy nhiên, trước nhiều tác động thị trường làm cho phân khúc bất động sản giảm nhiệt.

Trong nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều biến động liên quan đến nguồn cung và cầu. Các chuyên gia từ bất động sản nhận định, chưa khi nào các thông tin quy hoạch lại được tung ra ồ ạt với quy mô rộng như hiện nay, từ hệ thống cao tốc đến quy hoạch sân bay, thành phố vệ tinh, đường ven biển, nâng cấp các đô thị... thông tin ồ ạt làm cho thị trường bất động sản nóng lên đặc biệt ở phân khúc đất nền và nhà ở chung cư.

Còn thị trường nhà ở, cho thuê mặt bằng đặc biệt là căn hộ thì giá là rất cao. Trong thời gian sắp tới, nguồn cung trên thị trường có thể sẽ giảm do nhu cầu tăng cao. Tại các thành phố lớn, với nguồn cung nhỏ giọt những nhu cầu đầu tư lớn làm cho giá bán tăng vọt tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Tuy nhiên, thông tin về các dự án hạ tầng giao thông như cao tốc, sân bay, siêu đô thị được đề xuất đầu tư đã khiến cơn sốt đất ảo diễn ra ở nhiều địa phương như Bình Phước, Đắk Nông, Quảng Trị, Đắk Lắk, Cam Lâm,...

Và việc ngân hàng đang bắt đầu siết van tín dụng và ngành thuế ban hành các văn bản tăng cường giám sát chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản cũng tác động lớn đến thị trường hiện tại. Theo Bộ Xây dựng, thị trường đã có dấu hiệu chững lại sau thông tin về siết tín dụng. Cơn sốt đất từ đó tại nhiều địa phương cũng đang giảm nhiệt.

Truy cập: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc.html để xem thêm nhiều tin tức bổ ích mỗi ngày.