Nhà đầu tư bất động sản có nên “Bắt đáy” ở thị trường hiện tại?

Thị trường bất động sản hiện nay theo như Thuê Mặt Bằng nhận định, nhiều nhà đầu tư đang trong trạng thái phân vân có nên “Bắt đáy” trong thị trường bất động sản ở hiện tại.

Các nhà đầu tư với từng phân khúc BĐS hiện tại thì nhu cầu của người bán nhiều hơn người mua. Thế nên việc đầu tư bất động sản ngắn hạn và dài hạn nhìn chung không mấy khả quan ở thời điểm này vì nhiều rủi ro chôn vốn hoặc không bán được bất động sản.

Ngoài ra, vốn đầu tư sẽ được các nhà đầu tư phân bổ ra nhiều mảng khác nhau. Vốn đầu tư đến cuối năm Cho thuê mặt bằng dự đoán sẽ tập trung vào các hình thức kinh doanh để khôi phục tài chính sau dịch Covid-19.

Ở phân khúc căn hộ, nhu cầu mua ở luôn để ở hoặc cho thuê văn phòng sẽ ở mức 60 triệu đồng/m2 cho đến các căn hộ cũ vùng ven 40 triệu đồng/m2.

Còn với phân khúc khách sạn, các khách sạn nhà nghỉ ở các trung tâm du lịch sẽ tăng trưởng BĐS cho thuê có khả năng phục hồi. Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh sẽ được thiết lập giá mới nhưng vẫn ở mức thấp chưa tăng giá thuê lên cao được.

Theo nhận định từ một số chuyên gia, sau thời gian thị trường BĐS tăng giá mạnh trong năm 2021 thì năm 2022 thị trường bắt đầu có dấu hiệu chững lại sự chững lại khiến nhiều người hoài nghi về khả năng xuất hiện "bong bóng" BĐS. 

Theo hầu hết các chuyên gia đầu tư có kinh nghiệm, để an toàn hơn khi đầu tư nên chọn mua các sản phẩm có hiệu quả khai thác cao, không mua theo số đông. Bên cạnh đó, nhà đầu tư không nên vay ngân hàng trên 25% chỉ để đầu tư ngắn hạn trong thời điểm này, vì khả năng được duyệt hồ sơ không cao và lãi suất có thể tăng trong thời gian tới.

Cập nhật thêm nhiều tin tức về thị trường tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc.html