Giá nhà đất liên tục leo thang - cơ hội an cư hiện tại có còn không?

 

Hiện tại, với thị trường mua bán nhà đất cứ liên tục leo thang và chưa có điểm dừng. Thì cơ hội cho người muốn an cư sẽ như thế nào? Đối tượng văn phòng và người lao động phổ thông họ sẽ mua nhà như thế nào? Cùng cho thuê mặt bằng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

 

 

 

 

Với giá nhà đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... đều đang tăng giá rất nhanh trong thời gian qua. 

 

 

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE,  xu hướng sẽ tiếp tục diễn ra đối với thị trường căn hộ bán hàng tại Hà Nội và TP.HCM sẽ tăng 3 - 7% tùy từng phân khúc trong năm 2022. Riêng phân khúc cao cấp hạng sang, mức giá có thể tăng trưởng khoảng 5 - 7%. Còn phân khúc bình dân và trung cấp, mức giá có thể tăng khoảng 3 - 5%. 

 

 

Với các dự án chung cư thương mại trên thị trường, theo Bộ Xây dựng, tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh hầu như không còn căn hộ chung cư có giá dưới 25 triệu đồng/m2. Giá nhà ở, đất ở tăng cao so với thu nhập của người dân.

 

Cụ thể, trên thị trường căn hộ chung cư trung cấp, có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn là phân khúc chủ đạo.

 

Tại Hà Nội, một số dự án như Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) có giá khoảng 37,1 triệu đồng/m2, Hapulico Complex (Thanh Xuân) có giá khoảng 33,8 triệu đồng/m2, Sunshine City (Bắc Từ Liêm) có giá khoảng 41,8 triệu đồng/m2…

 

Hay tại TP Hồ Chí Minh, dự án chung cư An Gia Skyline (quận 7) có giá khoảng 38,6 triệu đồng/m2, Happy Valley (quận 7) có giá khoảng 47,6 triệu đồng/m2…

 

Ngoài ra, thị trường cũng xuất hiện những căn hộ cao cấp có mức giá trên 50 – 70 triệu đồng/m2, thậm chí tại TP.HCM có dự án chung cư có giá tới 200 triệu đồng/m2.

 

Mức tăng giá của chung cư, theo Bộ Xây dựng vẫn còn thấp hơn so với nhà đất. Cụ thể, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền trong các tháng đầu năm nay có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư, bình quân tăng khoảng 5-10% so với thời điểm cuối năm trước.

 

Giá bất động sản tăng cao so với thu nhập của người dân là điều mà ai cũng có thể nhận ra. Để thực hiện được giấc mơ an cư lạc nghiệp của người dân lao động hiện tại vẫn đang là vấn đề nan giải.

 

 

>>> Xem thêm: Giá chung cư vẫn đang tiếp tục tăng giá

 

Đừng quên cập nhật thường xuyên trên https://thuematbang.com.vn/ để cập nhật thêm nhiều thông tin mặt bằng phù hợp và hiệu quả.