Du lịch sôi động trở lại giúp bất động sản được hâm nóng

 

Theo báo cáo nghiên cứu của Thuê Mặt Bằng, cho biết thị trường bất động sản du lịch, trong đó nổi trội là Đà Nẵng nửa đầu năm 2022 đang dần lấy lại nhịp phát triển.

 

Đặc biệt, khi Đà Nẵng mở cửa đón tiếp lại nhiều du khách quốc tế. Ngoài ra Đà Nẵng liên tục mở rộng phát triển chuỗi đô thị khu nghỉ dưỡng thông minh đẳng cấp... tất cả những việc này góp phần hâm nóng thị trường bất động sản nhất là bất động sản du lịch.

 

 

Đối với thị trường khách sạn 4 – 5 sao Đà Nẵng từ đầu 2022 chỉ có 2 dự án mới gồm: Radisson Hotel Đà Nẵng (182 phòng) và Mikazuki Đà Nẵng (294 phòng). Thị trường này Đà Nẵng hiện chỉ có tổng cộng 81 dự án với 15.343 phòng. Trong đó, số lượng phòng khách sạn 5 sao và 4 sao chiếm tỷ trọng lớn đến 38% và 62%.

 

Do ảnh hưởng kéo dài của dịch COVID-19, ngành kinh doanh khách sạn đã bị sụt giảm nặng nề trong vòng hai năm qua. Giá thuê phòng cùng công suất phòng lần lượt giảm 40% và 53 điểm từ 2020 – 2021.

 

Bước sang đầu năm 2022 đến giờ khi Việt Nam mở cửa du lịch trở lại, tình hình kinh doanh bất động sản, cho thuê mặt bằng và thị trường khách sạn 4 – 5 sao bắt đầu khởi sắc.

 

Ở thời điểm nửa đầu năm 2022, giá phòng khách sạn cho thuê ghi nhận được là 70 USD/phòng/đêm và công suất phòng duy trì ở mức 26,3%, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

 

Giá thuê phòng hồi phục tương đối tích cực và đã tiệm cận gần 70% so với trước dịch.

 

Đà Nẵng dự kiến đến hết năm 2022 có thêm 10 dự án 2.442 phòng, nâng tổng nguồn cung lên 18.000 phòng với 91 dự án.

 

Nguồn cung mới giúp thị trường bất động sản du lịch thêm phần sôi động. Mặc dù tình hình hoạt động kinh doanh chưa thể trở về mức trước dịch do diễn biến còn khó lường của dịch COVID-19 trên thế giới.

 

 

Năm 2022, giá thuê phòng khách sạn được dự báo tăng 30% so với cùng kỳ, đạt mức 79 USD/phòng/đêm. Tuy nhiên công suất phòng cho thuê cũng chỉ đạt khoảng 53,2% so với 2021.

 

Đà Nẵng vẫn là đang trong top thị trường nghỉ dưỡng hấp dẫn bậc nhất Việt Nam. Trong giai đoạn 2022 – 2024, các đơn vị quản lý khách sạn sẽ có kế hoạch mở rộng hoạt động bất động sản du lịch nghĩ dưỡng tại đây.

 

Hàng loạt thương hiệu chuỗi khách sạn lớn sẽ chính thức ra mắt như Mandarin Oriental, JW Marriott, M Gallery, Le Méridien, Wink Hotels, lyf by The Ascott Limited.

 

Đà Nẵng dự kiến đến năm 2024 có tổng cộng 99 dự án khách sạn 4 – 5 sao, nguồn cung phòng lên tới 21.000 phòng.

 

Sự hiện diện của nhiều đơn vị quản lý chuyên nghiệp đã đẩy mạnh vị thế của thị trường khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng cũng như Việt Nam.

 

Theo đó, giá thuê phòng dự báo năm 2024 sẽ tăng trưởng 25%/năm và có thể đạt mức 119 USD/phòng/đêm. Đặc biệt, công suất phòng sẽ hồi phục về mức trước dịch là 63%.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/mua-lon-cuon-troi-nhieu-xe-may-o-dong-nai.html