4 Loại đất nền cần tránh khi đàu tư

 

Nhu cầu đầu tư bất động sản và Cho thuê mặt bằng ở hiện tại là kênh đầu tư đượcquan tâm rất nhiều vì mang lại lợi nhuận cao nhưng trong đó mức độ rủi ro cũng rất nhiều nên những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm rất dễ bị mắc sai lầm và thua lỗ khi mới đầu tư. Dưới đây là các loại đất nên cần tránh để tiền mất tật mang khi đầu tư đất.

 

 

 

 

Đất nền được cho là của ngân hàng thanh lý lại

Thông thường khi các ngân hàng cần thanh lý lại bất động sản hoặc những dự án đất nền thì họ luôn đăng thông báo trực tiếp các kênh truyền thông chính thức vì thế khi đầu tư bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ về tính xác thật của tin tức.

 

Đât nền bị chủ đầu tư thế chấp trong ngân hàng

Khi các giấy tờ liên quan đến sổ đỏ của bất động sản muốn đầu tư bị thế chấp trong ngân hàng thì chủ đầu tư vẫn có thể giao dịch mua bán nếu được sự chấp thuận của ngân hàng. Thế nhưng, có rất nhiều trường hợp người mua bị vỡ lỡ phút cuối cho dù đã cọc tiền cho chủ đầu tư nhưng vẫn không được tiến hành làm các thủ tục cần thiết và bàn giao đất dự án.

 

 

 

 

Đất nền dự án ma

Các dự an đất ma tên gọi chung của những dự án ảo hoặc không có giấy tờ pháp lý chứng thực và sẽ có nguy cơ mất trắng nếu nhà đầu tư không tìm hiểu cũng như không có kiến thức khi đầu tư. Không nên vì lợi nhuận trước mắt ham rẻ mà bỏ qua vấn đề pháp lý của dự án.

 

Đất nền chưa được nhà nước phân lô để bán

Có rất nhiều trường hợp nhà đầu tư mua phải những mảnh đất nền hoặc dự án chưa được phép phân lô nên sau này khi nhà đầu tư muốn bán sẽ gặp rất nhiều khó khăn nếu muốn bán ra. Thậm chí những bạn sử dụng đòn bẩy tài chính có thể bị chôn vốn gặp khó khăn lớn về tài chính dẫn đến thua lỗ mất tiền oan.

 

>>> Xem thêm: Nguyên tắc vàng khi đầu tư BĐS an toàn

 

Đừng quên cập nhật thường xuyên trên https://thuematbang.com.vn/tin-tuc.html để xem thêm nhiều thông tin mặt bằng phù hợp và hiệu quả.