3 nguồn cung thị trường bất động sản tiềm năng ở phía nam

Thị trường TP. HCM đang thiêu hụt nguồn cung bất động sản: mặt bằng cho thuê, đất, nhà ở, căn hộ, kho xưởng cho thuê, văn phòng cho thuê… Thì trong vòng 3 năm trở lại đây các thị trường lân cận TP. HCM đang phát triển sôi động: Bình Dương, Long An, Đồng Nai.

 

Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam phát biểu rằng các tỉnh lân cận Tp.HCM đang bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường BĐS thành phố những năm qua.

 

 

Năm 2020, thị trường Tp.HCM sụt giảm mạnh, nhất là phân khúc căn hộ tầm trung hầu như không có dự án mới.

 

Trong khi đó Bình Dương vào lúc này đã có đến 8.000 sản phẩm được tung ra thị trường. Bình Dương đến hiện tại vẫn được xem là thị trường bổ sung nguồn cung căn hộ lớn cho cho thị trường Tp.HCM.

 

Đầu năm đến nay, có một số dự án cho thuê mặt bằng kinh doanh, nhà ở, đất có giá vừa túi tiền tại khu vực Dĩ An tiếp tục chào thị trường gây chú ý như Sky Garden, Honas Residence, Diamond connect…

 

Tại thị trường bất động sản Đồng Nai vẫn rất sôi động. Với phân khúc đất nền: Long Thành, Nhơn Trạch cùng các dự án nhà phố, biệt thự ở khu vực Biên Hòa đang tạo sự nhộn nhịp cho thị trường BĐS Đồng Nai

 

Thời gian vừa qua, Đồng Nai có tốc độ tăng giá BĐS khá nhanh. Tuy nhiên so với năm 2021, hoạt động đầu tư đất nền ở Đồng Nai có phần giảm nhiệt. Bởi nhiều tác động như Covid-19, chính sách siết tín dụng, phân lô bán nền, thuế chuyển nhượng…

 

 

Thị trường Long An vẫn là thị trường với sản phẩm chủ yếu là đất nền. Đồng thời sự xuất hiện những khu đô thị có quy mô tại Bến Lức, Cần Giuộc tạo ra bức tranh sôi động cho thị trường bất động sản nơi đây.

 

Nếu trước đây thị trường Long An đang phát triển đa dạng sản phẩm để trở thành khu vệ tinh bổ sung nguồn cung bất động sản lớn cho Tp.HCM. Mặc dù giá BĐS không ồ ạt như các tỉnh phía Đông Tp.HCM nhưng Long An có sự tăng trưởng đều ổn định, rất thích hợp cho nhà đầu tư muốn tìm kiếm sự an toàn.

 

Thuê Mặt Bằng nhận thấy trong bối cảnh BĐS Tp.HCM khan hiếm nguồn cung, thì 3 thị trường lân cận này chắc chắn sẽ phát triển rất sôi động trong 3 năm tiếp theo. Khách hàng sở hữu BĐS đang giảm về độ tuổi, người mua có độ tuổi từ 25-35 ngày càng nhiều. Đây là lượng khách hàng tiềm năng lớn để phát triển bất động sản trong vòng 5 năm tới. Đồng thời nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang quay lại thị trường Việt Nam sau dịch với nhiều sản phẩm mới.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/canh-sat-bi-thu-tuong-nhat-chi-trich-trong-vu-ong-abe.html