Thủ tục ký gửi nhà đất - nơi nhận ký gửi bất động sản cho thuê uy tín

Bài viết này của Thuematbang.com.vn sẽ cung cấp cho bạn những thông tin đầy đủ và hữu ích về thủ tục ký gửi nhà đất, đồng thời giới thiệu những nơi nhận ký gửi uy tín.

 

Thủ tục ký gửi nhà đất mới nhất

 

Ký gửi nhà đất là hình thức ủy quyền cho một đơn vị thứ ba (sàn giao dịch bất động sản, website bất động sản...) thực hiện việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho nhu cầu cho thuê nhà đất của bạn. 

 

 

Thủ tục ký gửi nhà đất mới nhất (Ảnh: Minh họa)

 

Các bước để ký gửi nhà đất có thể thay đổi tùy theo từng công ty hoặc bên trung gian, nhưng dưới đây là các bước cơ bản mà bạn cần làm:

 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

 

Trước khi bắt đầu quá trình ký gửi, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị ký gửi bất động sản: Bạn có thể gửi qua email, fax hoặc nộp trực tiếp tại văn phòng ký gửi nhà đất.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản.

- Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước.

- Sổ hộ khẩu.

 

Bước 2: Cung cấp thông tin

 

Hãy cung cấp các thông tin liên quan đến bất động sản như vị trí, diện tích, tình trạng hiện tại và lịch sử sử dụng, năm xây dựng, số tầng, giá thuê mong muốn.

 

Bước 3: Xử lý thông tin

 

Bên nhận ký gửi cho thuê sẽ tiếp nhận và xem xét thông tin mà bạn cung cấp. Sau đó, họ sẽ liên hệ với bạn để thảo luận về các điều khoản như thời gian ký gửi, phí dịch vụ và hoa hồng.

 

Bước 4: Lập hợp đồng

 

Khi đã đồng ý về các điều khoản, hai bên sẽ lập hợp đồng ký gửi theo quy định pháp luật. Lưu ý rằng không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, tùy thuộc vào mong muốn của các bên.

 

Hợp đồng ký gửi nhà đất (Ảnh: Minh họa)

 

>>>> Giải đáp câu hỏi thường gặp trên Thuematbang.com.vn

 

Ưu - nhược điểm khi tham gia ký gửi nhà đất cho thuê

 

Ưu điểm

 

Chủ nhà đất khi chọn dịch vụ ký gửi bất động sản sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức. Bởi, chủ nhà đất không cần phải tự đăng tin quảng cáo, tìm kiếm khách hàng hay thương lượng giá cả mà việc này sẽ do bên nhận ký gửi thực hiện toàn bộ.

 

Mặt khác, với mạng lưới khách hàng rộng lớn của các đơn vị nhận ký gửi, đồng nghĩa rằng họ sẽ có nhiều khách hàng tiềm năng quan tâm đến sản phẩm của chủ nhà. Nhờ vậy mà chủ nhà đất sẽ có khả năng cho thuê nhanh chóng hơn.

 

Những đơn vị nhận ký gửi nhà đất cho thuê uy tín sẽ cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp hỗ trợ chủ nhà hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan và đảm bảo tính an toàn cho giao dịch.

 

Chọn dịch vụ ký gửi nhà đất cho thuê để tiết kiệm thời gian tự tìm khách (Ảnh: Minh họa)

 

Nhược điểm

 

Dĩ nhiên khi sử dụng bất kỳ một dịch vụ gì, bạn cũng phải bỏ ra một khoản phí tương ứng. Trong trường hợp này, đó là phí hoa hồng trong trường hợp đơn vị nhận ký gửi tìm được khách hàng cho thuê.

 

Bạn có thể sẽ không tránh khỏi việc hợp tác với một số đơn vị ký gửi thiếu uy tín có thể lừa đảo hoặc chiếm đoạt tài sản của bạn.

 

Cuối cùng, chủ nhà có thể mất quyền kiểm soát tài sản. Thực tế, chủ nhà sẽ ủy quyền cho đơn vị ký gửi việc quảng cáo và tìm kiếm khách hàng, dẫn đến việc bạn không thể trực tiếp kiểm soát quá trình cho thuê nếu như không có thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu giữa các bên.

 

Lời khuyên dành cho bạn khi chọn công ty ký gửi nhà đất

 

- Lựa chọn đơn vị nhận ký gửi uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm và được đánh giá cao bởi khách hàng.

- Ký hợp đồng ký gửi rõ ràng, cụ thể, bao gồm các điều khoản về trách nhiệm của hai bên, thời hạn ký gửi, mức phí hoa hồng,...

- Cung cấp thông tin chính xác về nhà đất và yêu cầu đơn vị ký gửi cam kết bảo mật thông tin.

 

Thủ tục ký gửi nhà đất tuy không phức tạp nhưng cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo quyền lợi của bạn. Hãy tham khảo kỹ lưỡng thông tin và lựa chọn đơn vị ký gửi uy tín để việc cho thuê nhà đất diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Vậy làm cách nào để nhận biết đơn vị nhận ký gửi nhà đất cho thuê uy tín? Đừng bỏ qua một vài lưu ý cực hay dưới đây.

 

 

Thủ tục ký gửi nhà đất tuy không phức tạp nhưng cần phải chú ý (Ảnh: Minh họa)

 

7 tiêu chí nhận biết đơn vị nhận ký gửi bất động sản uy tín

 

Để chọn được đơn vị môi giới ký gửi bất động sản uy tín, bạn cần dựa vào những tiêu chí sau đây.

 

 

1. Kinh nghiệm và uy tín thương hiệu

 

Ưu tiên lựa chọn các đơn vị đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trong việc ký gửi nhà đất. Bạn hãy kiểm tra thương hiệu của công ty đó, xem xét về danh tiếng và đánh giá từ khách hàng cũng như từ giới chuyên môn.

Nếu có thời gian hãy tham khảo các giải thưởng hoặc bằng khen mà đơn vị đã đạt được.

 

2. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp

 

Một đơn vị nhận ký gửi bất động sản uy tín cần có đội ngũ nhân viên có kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản và các luật liên quan. Bên cạnh đó, thái độ phục vụ chuyên nghiệp, tận tâm và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng cũng sẽ là tiêu chí cần thiết khi đánh giá. 

 

 

Nhân viên cần phải làm việc với sự lịch sự, chuyên nghiệp và tôn trọng đối với khách hàng. (Ảnh: Internet)

 

3. Dịch vụ chất lượng

 

Có rất nhiều công ty tham gia mô hình môi giới cho thuê, mua bán bất động sản nhưng không phải công ty nào cũng hoạt động giống nhau về hình thức và thị trường “ngách”. DO đó, trước khi quyết định hợp tác với bất kỳ ai, bạn cũng cần phải tìm hiểu đơn vị nào cung cấp đầy đủ dịch vụ và đáp ứng đúng nhu cầu của bạn. Từ việc quảng cáo, tiếp cận khách hàng tiềm năng, đến việc tổ chức xem nhà và thương lượng giá cả. 

 

Nên hợp tác với những đơn vị có sự cam kết về thời gian và hiệu quả của dịch vụ ký gửi nhà đất. Đảm bảo đơn vị tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về ký gửi bất động sản.

 

4. Mức phí hợp lý

 

Đánh giá mức phí hoa hồng của đơn vị, đảm bảo rằng nó là cạnh tranh và hợp lý so với thị trường. Đồng thời, bạn hãy cân nhắc về các điều khoản phải được thỏa thuận một cách minh bạch và trước khi ký hợp đồng, tránh gây ra bất kỳ hiểu lầm nào sau này.

 

5. Website và hệ thống thông tin lớn, cập nhật liên tục

 

Cách để nhận biết một công ty nhận ký gửi nhà đất có chuyên nghiệp và lớn mạnh là hãy nhìn vào website và hệ thống thông tin của họ. Website có giao diện dễ sử dụng, cung cấp đầy đủ thông tin về dịch vụ và các dự án đang ký gửi, bên cạnh đó thể hiện đầy đủ tên, địa chỉ, mã số thuế,... (gọi chung là thông tin công ty) hay không? 

Hệ thống thông tin phải được cập nhật thường xuyên, bao gồm các thông tin chi tiết về nhà đất, giá cả, và hình ảnh liên quan bao gồm cả những tin tức về thị trường, giá cả, biến động…

 

6. Đánh giá từ khách hàng

 

Bạn hãy tham khảo các đánh giá và phản hồi từ khách hàng trước đó thông qua website, mạng xã hội hoặc các diễn đàn bất động sản. Nếu bạn có bạn bè, người thân đã từng sử dụng dịch vụ của công ty thì hãy hỏi những người đó. 

 

Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu thông tin từ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

 

7. Gặp gỡ và trao đổi trực tiếp

 

 

Thủ tục ký gửi nhà đất đơn giản (Ảnh: Minh họa)

 

Cách cuối cùng mà mình muốn đề cập đến đó chính là hãy gặp gỡ đại diện của đơn vị nhận ký gửi nhà đất cho thuê để thảo luận và hiểu rõ hơn về dịch vụ của họ. Nếu bạn chưa đủ tin tưởng thì có thể yêu cầu đơn vị cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan và hợp đồng mẫu để bạn có thể kiểm tra và xem xét trước khi quyết định ký gửi.

 

Thuematbang.com.vn - đơn vị nhận ký gửi bất động sản HIỆU QUẢ - AN TÂM

 

Trải qua hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản mà tập trung nhất vào thị trường cho thuê mặt bằng, văn phòng, kho xưởng, Thuematbang.com.vn là một cái tên quen thuộc với rất nhiều khách hàng trong và ngoài nước. Sàn thương mại điện tử Thuematbang.com.vn thuộc A-Connection Group - đơn vị phát triển mặt bằng lớn đã hợp tác với rất nhiều doanh nghiệp, chuỗi hệ thống lớn như 30 Shine, IBasic, Phúc Long, FPT, Vinmart... 

 

 

Bạn cần ký gửi nhà đất cho thuê - liên hệ Thuematbang.com.vn ngay nhé! 

 

>>> Cách Đăng ký tài khoản thành viên tại Thuematbang.com.vn

 

Thuematbang.com.vn tự tin với thế mạnh sở hữu đội ngũ nhân viên lớn và giàu kinh nghiệm cùng với hệ thống hơn 10 website cung cấp một lượng lớn thông tin trong lĩnh vực bất động sản,... trên toàn quốc. Đây chính là địa chỉ đáng tin cậy cho các chủ nhà đất đang có nhu cầu ký gửi, đăng tin cho thuê bất động sản NHANH CHÓNG - AN TOÀN - HIỆU QUẢ. 

 

Thông tin chi tiết 

 

Mọi thắc mắc Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO THUEMATBANG.COM.VN

- Địa chỉ: Tòa nhà A-connection 708- 710- 712 Cách Mạng Tháng Tám, P.05, Q.Tân Bình TP. HCM

- Hotline: 0968 68 80 81

- Email: contact@thuematbang.com.vn