Cách tính phí ngoài giờ của văn phòng cho thuê đơn giản nhất

 

Thuê Mặt Bằng nhận thấy rằng đặc điểm chung phí ngoài giờ tại toà nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C đều sẽ bao gồm các loại chi phí như: tiền điện ngoài giờ, tiền vệ sinh, gửi xe, tiền lương cho nhân viên tòa nhà…

 

Tùy toà nhà văn phòng cho thuê, phí làm thêm giờ sẽ được tính sau: tính theo văn phòng, tính theo diện tích thuê, tính theo thiết bị sử dụng

 

1. Tính theo văn phòng

 

Đây được xem là cách tính phổ biến nhất, loại phí này có sẵn trên hợp đồng trong một giờ sử dụng.

 

 

Ví dụ: Hợp đồng cho thuê văn phòng thoả thuận 2 bên, phí ngoài giờ được cố định là 150.000 vnd/văn phòng/giờ.

 

2. Tính phí ngoài giờ theo diện tích thuê

 

Dựa vào số m2/giờ, toà nhà văn phòng cho thuê sẽ quy định để thu phí. Do đó phụ thuộc diện tích văn phòng là bao nhiêu, toà nhà sẽ căn cứ vào đây để tính thêm phí ngoài giờ.

 

Chi phí làm việc ngoài giờ tính bằng công thức: Phí ngoài giờ/m2/giờ x tổng diện tích thuê x số giờ làm thêm.

 

Mức phí này không cố định, mà tùy thuộc vào diện tích thuê khác nhau có thể thương lượng hoặc cố định mức giá khác nhau

 

3. Tính theo thiết bị sử dụng

 

Một số tòa nhà văn phòng cho thuê tính phí ngoài giờ dựa trên thiết bị sử dụng tại văn phòng. Ví dụ như tiền điện máy điều hoà, cụ thể họng điều hòa.

 

 

Cách tính: Số tiền/họng điều hòa/giờ sử dụng.

 

Cách tính này có lợi, nếu doanh nghiệp ít làm việc ngoài giờ sẽ được chủ tòa nhà miễn phí ngoài giờ.

 

Nếu công ty nào thường xuyên làm việc ngoài giờ hoặc có máy móc thiết bị cần bật 24/7 mới phụ thu.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/khong-gian-lam-viec-linh-hoat-agile-workspace-la-gi.html