Cho thuê Mặt bằng Tại Quận 10 khu vực dân cư đông đúc

Cho Thuê MB 2MT Đường Đồng Nai - Ba Vì P15, Quận 10 - Cư Xá Bắc Hải Ngang 25m

Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Đường Ba Vì + Đồng Nai, Phường 15, Quận 10, TPHCM. - Diện tích: 25mx14m( Nở hậu: 15.6m ). - Tổng diện tích: 350m2 đất. - Kết cấu: 1 trệt và 1 lầu. - Giá cho thuê: 270 triệu/ tháng/...

Giá: 270 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 400m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê Mặt Bằng 2MT Đồng Nai và Ba Vì Ngang 25m Dài 14m Tổng DT: 350m2

Cho thuê góc 2mt. QQ1 Ba Vì - Đồng Nai, P15, Q10. Dt: 25 x14m nhà trệt - DT 348m². Giá: 275 triệu. Kinh doanh tự do. Nhận nhà sau 1 tháng thỏa thuận. HĐ 5 năm - cọc 5 thanh toán 1. Free 1 tháng set up.

Giá: 275 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 350m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỬU LONG CƯ XÁ BẮC HẢI QUẬN 10

Chính chủ cho thuê nguyên căn MT Cửu Long Phường 15 Quận 10. - Diện tích: 14m x 8m. dtsd 336m2 - Kết cấu: Trệt 2 lầu. nhà mới xây dựng - Vị trí đắc địa, đẹp cực thoáng kinh doanh cực kỳ sầm uất ngày...

Giá: 150 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 336m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Cho thuê sàn văn phòng hơn 1.000m2 duy nhất tại Q. 10 liền kề Viettel Tower

Cho thuê sàn văn phòng hơn 1.000m² duy nhất tại q. 10 liền kề Viettel Tower. Liên hệ tư vấn: Quản lý tòa nhà: 0909 748 082 ms Dung. * Vị trí mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, đoạn đường 2 chiều không con lươn...

Giá: 330 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 830m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

MẶT BẰNG NẰM NGAY TRUNG TÂM SÀI GÒN 200M2 SÀN GIÁ CHỈ 50 TRIỆU

Giá: 50 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 200m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Cho thuê sàn 830m2 phù hợp làm văn phòng ngay vòng xoay dân chủ mặt tiền CMT8

Cho thuê sàn 830m2 phù hợp làm văn phòng ngay vòng xoay dân chủ mặt tiền CMT8 duy nhất tại quận 10 liền kề VIETTEL TOWER * Vị trí mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, đoạn đường 2 chiều không con lươn * Ngay vòng...

Giá: 376 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 1000m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn Lý Thường Kiệt, Quận 10, chỉ 28tr, Nhà mới 100%.

Cho thuê nhà nguyên căn Lý Thường Kiệt, Quận 10, chỉ 28tr, Nhà mới 100%. - Phù hợp: văn phòng, công ty thuốc, spa, công ty vận chuyển logistic,...

Giá: 28 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 4m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 10

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 10

Giá: 25 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 98m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng Q.10 gần góc chính diện ngã 4

LL: Hằng 077.678.5256

Giá: 10 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 18m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng hai mặt tiền ,mặt chính đường lê hồng phong,mặt tiền hẻm 5m

Mặt bằng diện tích 3,5*20 .Mặt tiền trước 612 Lê Hồng phong p10,q10 đối diện công an phường 10 , mặt tiền sau hẻm 616 thông hẻm 702 đường Điện Biên phủ rộng 5m

Giá: 20 Triệu vnđ /tháng

Diện tích: 80m²

Vị trí: Quận 10, Hồ Chí Minh

Hiện nay, nhu cầu kinh doanh kéo theo nhu cầu tìm mặt bằng tại các quận trung tâm ngày càng cao và từ khóa mặt bằng cho thuê quận 10 được tìm kiếm nhiều nhất trong thời gian gần đây. Thấu hiểu những điều trên, đội ngũ Thuematbang.com.vn đã không ngừng nổ lực tìm kiếm, cung cấp và thường xuyên cập nhật những mặt bằng HOT, giá rẻ, vị trí đắc địa trên diễn đàn để khách hàng dễ dàng tiếp cận nhanh nhất.

1. Quận 10 cái gì cũng có, hỏng khó kiếm được nhà

Nằm ở vị trí trung tâm thành phố, quận 10 là một trong những quận đắt đỏ nhất Sài Gòn. Giáp với những quận nội thành lớn như: Tân Bình, Quận 3, Quận 5, Quận 6 và Quận 11, thuận lợi cho giao thương buôn bán, kết nối với các đối tác, khách hàng lận cận dễ dàng hơn.

Một phần của địa bàn quận 10 thuộc dự án Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đang trong giai đoạn 1, nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án hạ tầng cơ sở thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Sở hữu những cung đường kinh doanh đắc đỏ, vui chơi giải trí sầm uất nên các doanh nghiệp, cửa hàng lớn nhỏ tranh đua nhau mọc lên như nấm để hưởng lợi cho mình, do đó nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại quận 10 ngày càng gia tăng.

Không chỉ cạnh tranh về mức giá mà còn cạnh tranh về vị trí, kết cấu, quy mô, diện tích, phương thức thanh toán và những chính sách ưu đãi của chủ nhà, những mặt bằng cho thuê tại đây đều được săn đón, gần như không còn có chỗ trống cho người khác nhảy vào.

2. Các loại mặt bằng cho thuê phổ biến

Mặt bằng đường lớn như 3/2, Tô Hiến Thành, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Tri Phương, Thành Thái,… đây là những con đường sở hữu những mặt bằng đắt giá, vì do mật độ lưu lượng đông đúc, cửa hàng kinh doanh sầm uất. Việc quảng bá thương hiệu đến người tiêu dùng nhanh hơn bao giờ hết. Mức giá dao động từ 30.000.000 VNĐ trở lên, tùy theo diện tích, kết cấu và quy mô.

Mặt bằng đường nhỏ hoặc hẻm xe hơi: Tùy vào con đường và hẻm nhỏ hay lớn sẽ có giá khác nhau. Hầu hết các nhà kinh doanh vừa và nhỏ thường chọn những con đường nhỏ, hẻm xe hơi để tiết kiệm chi phí và giá dao động tầm từ 10.000.000 - 20.000.000 VNĐ trở lên.

Còn những mặt bằng đặc biệt có kết cấu lầu, 2-3 mặt tiền sẽ có mức giá lớn, tùy theo tình trạng mặt bằng và thỏa thuận giữa 2 bên sẽ có mức giá ưu đãi khác nhau.

Tùy vào từng mặt hàng kinh doanh mà sẽ có hướng chọn thuê mặt bằng phù hợp.

2.1 Đối với mở quán ăn

Nếu hướng đến khách hàng là học sinh, sinh viên thì nên chọn mặt bằng gần trường học, khu vui chơi. Riêng mở khách quán ăn cho nhân viên văn phòng thì chọn thuê mặt bằng gần trung tâm thương mại, địa điểm tập trung nhiều công ty.

2.2 Mở quán cà phê: cần đề cao yếu tố diện tích và vị trí

Tùy vào thiết kế không gian: sân vườn, sân thượng, trong nhà mà chọn diện tích phù hợp với mô hình quán. Vị trí nên chọn gần nơi đông dân cư, mặt tiền đường lớn, địa điểm có không gian giữ xe.

2.3 Mở shop quần áo

Chọn địa điểm thuận tiện giao thông, có thể dừng xe vào mua đồ ngay. Cần chú trọng trang trí sao trông thật bắt mắt, thu hút khách mua ghé vào cửa tiệm.

3. Những lưu ý khi tìm thuê mặt bằng tại quận 10

• Xác định mục đích thuê: Thuê để kinh doanh về mặt hàng gì, có phù hợp với tuyến đường muốn thuê, khu dân cư, lưu lượng giao thông, có trường học hay TTTM hay không?

• Tìm hiểu về những sản phẩm đăng tin kỹ càng, để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra, nên hỏi người dân sinh sống xung quanh để nhận được những phản hồi chính xác nhất.

• Giá cả và những chi phí phát sinh: Nên tìm kiếm những mặt bằng nằm trong khả năng chi trả và chắc chắn mặt hàng muốn tiếp thị thu lại lợi nhuận lớn. Thương lượng với chủ nhà để nhận được những ưu đãi khi thuê lâu dài, các chi phí điện, nước, cáp quang, rác thải,… thấp hơn giá ban đầu.

• Pháp lý rõ ràng trên hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng, tìm hiểu đối tác, chủ nhà để xác thực đầu tiên, nắm rõ những pháp lý, giấy tờ xung quanh để không dính những rắc rối về sau.

• Xúc tiến hợp đồng: Hợp đồng phải thể hiện đầy đủ các thông tin: Giá thuê, tiền cọc, diện tích, thời gian, khoản tăng giá hằng năm, ngày bàn giao và tình trạng mặt bằng lúc bàn giao.

• Công chức hợp đồng tại phòng công chức nhà nước.

• Thỏa thuận rõ ràng, thể hiện cụ thể các chi phí liên quan đến hợp đồng.