Cho thuê Mặt bằng Tại Quận Phú Nhuận - Tổng hợp tin rao mới nhất

 

Quận Phú Nhuận vốn nổi tiếng là “mảnh đất vàng”, nơi sở hữu nhiều giá trị, tiềm năng đầu tư, kinh doanh BDS. Thời gian qua, khu vực này ghi nhận sự xuất hiện của liên tiếp các dự án mới, kéo theo sự tăng giá trị mặt bằng kinh doanh giá rẻ tại Phú Nhuận.

 

 

 

Không tốn quá nhiều chi phí, chỉ khoảng vài triệu đến vài trăm triệu là nhà kinh doanh đã có thể đầu tư cho thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận thu lại hợi nhuận hấp dẫn. 

 

1. Vị trí đắc địa

 

Phú Nhuận là quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 5 km2, nằm về hướng Tây Bắc thành phố, gồm 15 phường (không có phường 6 và 16): 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17. Phía Đông giáp quận Bình Thạnh, phía Tây giáp quận Tân Bình, phía Nam giáp quận 1 và 3, phía Bắc giáp Gò Vấp.

 

Nơi đây từ lâu là khu vực dân cư phát triển, hội tụ nhiều lợi thế từ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối các quận của thành phố. Sự phát triển đô thị hiện nay càng làm cho nhu cầu nhà ở của người dân tăng nhanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản.

 

Phú Nhuận ngày càng phát triển mạnh mẽ về tiềm năng kinh tế hiện tại từ các hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ, mang lại cơ hội việc làm cho nhiều người, từ đó nhu cầu về đầu tư và sở hữu bất động sản tại đây không ngừng gia tăng.

 

 

 

 

Nắm bắt được những điều đó, các chủ nhà nguyên căn cho thuê giá rẻ luôn thay đổi về phương thức cho thuê, hình thức và quy mô đa dạng, cùng với lối thiết kế hiện đại, tiện ích hoàn hảo đáp ứng nhu cầu sở hữu mặt bằng kinh doanh của khách hàng.

 

2. Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận

 

2.1 Chọn mặt bằng vị trí thuận lợi, diện tích phù hợp với mục đích thuê

 

Muốn hoạt động sản xuất, kinh doanh diễn ra thuận lợi, việc chọn vị trí phù hợp, thuận tiện giao thông là rất quan trọng. Chọn vị trí cần cân nhắc các yếu tố: có phù hợp với mặt hàng, có tiếp cận được khách hàng tiềm năng, mức chi trả có tương xứng với điều kiện kinh tế hay không…

 

Bên cạnh đó, cần quan tâm xem giao thông tại vị trí đó có thông thoáng, an toàn. Diện tích mặt bằng có đáp ứng được nhu cầu, có chỗ để giữ xe thuận tiện hay không?

 

2.2 Sàng lọc thông tin xung quanh

 

Sau khi đã hoàn thiện kế hoạch, phương án đầu tư kinh doanh, điều mà các bạn cần làm đó là sàng lọc các thông tin cần thiết liên quan đến con người (giới tính, độ tuổi), sản phẩm (chất lượng, giá bán) và đối thủ cạnh tranh (địa điểm, sản phẩm đáng bán).

 

Điều này sẽ giúp bạn xác định được hướng đi riêng phù hợp với thị hiếu của nhóm đối tượng khách hàng hướng đến, tăng khả năng cạnh tranh với các đơn vị đối thủ. 

 

 

 

2.3 Tìm kiếm mặt bằng phù hợp

 

Bên cạnh việc tìm đến các trung tâm giao dịch BDS, các dịch vụ cho thuê nhà đất, khách thuê hiện nay dễ dàng thông tin mặt bằng cho thuê trên báo chí, mạng xã hội, qua lời giới thiệu hay thuận tiện tìm kiếm trên các trang web cho thuê mặt bằng quận Phú Nhuận.

 

2.4 Thương lượng với chủ nhà

 

Đừng vội chấp nhận liền khi chủ nhà đề nghị giá cả nhà nguyên căn cho thuê hay mặt bằng, hãy thêm một chút thời gian thương lượng để được một mức giá tốt nhất, đều này có lợi cho đôi bên.

 

2.5 Kí kết hợp đồng

 

3 điểm cần lưu ý khi xúc tiến hợp đồng thuê nhà, đây là bước quan trọng để xác định giao dịch thành công

 

 - Hợp đồng thể hiện đầy đủ thông tin căn nhà (địa chỉ, tên chủ sở hữu, giấy tờ nhà đất sao y,…), giá thuê, tiền cọc, phương thức thanh toán, khoảng tăng giá hằng năm, ngày bàn giao và tình trạng bàn giao,…

 

- Công chứng hợp đồng lại phòng công chứng nhà nước hoặc cơ quan có thẩm quyền.

 

- Thỏa thuận rõ ràng, thể hiện các chi phí liên quan đến hợp đồng

 

Trên đây là những thông tin thuê nhà mặt tiền buôn bán giá rẻ tại quận Phú Nhuận mà Thuematbang.com.vn đã chia sẻ, với đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp cùng kỹ thuật, công nghệ tiên tiến dễ dàng hỗ trợ tìm kiếm và đăng tin trên trang.