Yếu tố quyết định một mặt bằng tốt?

 

Mặt bằng kinh doanh sẽ chiếm hầu hết phần trăm cho thành quả kinh doanh của bạn. Vậy nên, việc chọn lựa kỹ càng khi thuê mặt bằng là cực kỳ quan trọng khi kinh doanh. Vậy thế nào sẽ là một mặt bằng tốt để kinh doanh?

 

 

Vị trí thuận lợi

Mặt bằng được sử dụng để kinh doanh nên ưu tiên vị trí thuận lợi là yếu tố đầu tiên. Một vị trí thuận lợi phải đảm bảo được giao thông thuận tiện cũng như việc kinh doanh không bị cản trở.

 

Khi thuê mặt bằng kinh doanh thì nên xem xét thuê những vị trí nằm gần khu trung tâm hoặc nơi tập trung nhiều khu dân cư, khu công nghiệp nơi người mua có đủ khả năng tài chính và có nhu cầu sử dụng các dịch vụ và sản phẩm bạn kinh doanh. Mặt bằng thuê cũng không nằm trong khu vực tranh chấp hay quy hoạch của địa phương.

 

Diện tích phù hợp

Diện tích cho thuê mặt bằng không có yêu cầu chính xác nên sẽ tùy vào sản phẩm và dịch vụ kinh doanh mà bạn sẽ quyết định mặt bằng phù hợp to hay nhỏ. Thông thường một mặt bằng kinh doanh tốt phải có mặt tiền khoảng 5 - 6m trở lên và cần có thêm khoảng trống để xe tránh lấn chiếm xuống lề đường gây bất tiện cho người đi đường.

 

Hình dáng của mặt bằng cho thuê cũng nên tránh các khu vực góc cạnh vì điều này sẽ ảnh hưởng không tốt đến phong thủy khiến việc kinh doanh buôn bán không thuận lợi và suôn sẻ.

 

 

Chi phí thuê và cho thuê hợp lý

Chi phí thuê cần phải hợp lý với ngân sách của mỗi doanh nghiệp. Chi phí thuê mặt bằng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận và giá cả sản phẩm mà bạn kinh doanh, nên việc tìm kiếm được một mặt bằng có giá thuê hợp lý là điều vô cùng quan trọng.

 

Thái độ của chủ nhà

Một mặt bằng đẹp đáp ứng hết các yếu tố trên nhưng thái độ của chủ nhà không tốt không thiện chí thì người thuê thường sẽ không mặn mà. Hoặc có thuê thì cũng sẽ sớm trả lại mặt bằng vì nhiều lý do cá nhân gây ảnh hưởng đến việc kinh doanh của bạn.

 

>>> Xem thêm: Dự án cho thuê văn phòng hiện đại bậc nhất Cần Thơ