Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC - 324 Lý Thượng Kiệt, Quận 10

Tổng quan Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC

 

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC là khối thương mại – dịch vụ thuộc dự án Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC, tọa lạc tại 324 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP.HCM. Dự án được quy hoạch bài bản nhằm phục vụ trực tiếp nhu cầu mua sắm, tiêu dùng và dịch vụ của cộng đồng cư dân nội khu cũng như khu vực lân cận.

 

Khác với các trung tâm thương mại quy mô lớn tại khu vực trung tâm thành phố có mức giá thuê cao và phụ thuộc nhiều vào khách vãng lai, Phú Thọ DMC phát triển theo mô hình commercial hub trong khu dân cư – nơi dòng khách ổn định và tần suất sử dụng cao là yếu tố cốt lõi tạo nên doanh thu bền vững.

 

Thông tin tổng quan

• Địa chỉ: 324 Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP.HCM
• Quy mô: 03 block thương mại độc lập (A2 – B1 – B2)
• Kết cấu: Tầng trệt + Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ khoảng 60 m² đến trên 300 m² và các diện tích lớn
• Thời hạn thuê: trên 5 năm
• Giá thuê: Thương lượng

 

Mức giá này được đánh giá cạnh tranh so với nhiều trung tâm thương mại nội đô, đặc biệt phù hợp với các thương hiệu mở rộng chuỗi hoặc doanh nghiệp định hướng kinh doanh dài hạn tại Quận 10.

 

Vị trí chiến lược trên trục Lý Thường Kiệt – Quận 10

 

Một trong những lợi thế nổi bật của Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC chính là vị trí mặt tiền đường Lý Thường Kiệt – trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 10 với Quận 11, Quận 5 và Tân Bình.

 

Khu vực này hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại:

• Mật độ dân cư cao, khu dân sinh hiện hữu
• Lưu lượng giao thông lớn, tăng khả năng nhận diện thương hiệu
• Gần các tuyến đường trọng điểm như Cách Mạng Tháng 8, 3/2
• Kết nối nhanh đến Quận 5, Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy và Khu thể thao Phú Thọ

 

Nhờ đó, doanh nghiệp thuê mặt bằng tại đây có thể khai thác song song hai nguồn khách: cư dân nội khu và lượng khách di chuyển thường xuyên qua trục Lý Thường Kiệt.

 

Quy mô mặt bằng & phương án khai thác linh hoạt

 

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC được thiết kế theo mô hình TTTM quy mô vừa, dễ vận hành và phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh bán lẻ – dịch vụ.

 

Cơ cấu mặt bằng

• 03 block thương mại: A2 – B1 – B2
• Diện tích linh hoạt từ khoảng 60 m² đến trên 300 m²
• Có thể chia lô phù hợp thương hiệu đơn lẻ hoặc chuỗi

 

Thiết kế hỗ trợ kinh doanh

• Không gian thương mại tầng trệt và các tầng trên dễ tiếp cận
• Lối đi riêng cho khu thương mại, tách biệt luồng cư dân
• Bãi đỗ xe tầng hầm phục vụ khách mua sắm
• Hệ thống điện, nước, PCCC và an ninh đạt tiêu chuẩn

Cách bố trí này giúp tối ưu trải nghiệm khách hàng, đồng thời tạo điều kiện để doanh nghiệp vận hành ổn định và kiểm soát chi phí hiệu quả trong dài hạn.

 

Không gian mặt bằng trung tâm thương mại Phú Thọ DMC 

 

Mô hình kinh doanh phù hợp tại TTTM Phú Thọ DMC

 

Với lợi thế nằm trong khu dân cư đông đúc, Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC định hướng phục vụ nhu cầu tiêu dùng hằng ngày thay vì phụ thuộc vào khách du lịch hay khách vãng lai ngắn hạn.

 

Các mô hình kinh doanh phù hợp bao gồm:

• F&B: quán ăn, café, chuỗi đồ uống
• Siêu thị mini – cửa hàng tiện lợi
• Nhà thuốc – phòng khám – dịch vụ y tế
• Phòng gym – trung tâm thể hình
• Khu vui chơi trẻ em – giáo dục – mầm non
• Dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân nội khu

 

Đây là những ngành có tần suất sử dụng cao, góp phần đảm bảo dòng tiền ổn định và khả năng giữ chân khách hàng lâu dài.

 

Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh tại TTTM Phú Thọ DMC

 

Pháp lý rõ ràng – khai thác đúng quy định

 

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC là khối thương mại thuộc dự án Nhà ở xã hội, được quy hoạch và khai thác theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

 

Khối thương mại được phép cho thuê để phục vụ cư dân và cộng đồng, đảm bảo:

• Pháp lý minh bạch
• Hoạt động cho thuê đúng quy định
• Tạo sự an tâm cho doanh nghiệp thuê dài hạn

 

Đây là yếu tố quan trọng đối với các thương hiệu khi lựa chọn địa điểm kinh doanh tại khu vực nội đô.

 

Đơn vị khai thác & kết nối mặt bằng độc quyền

 

Tại Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC, A-Connection là đối tác độc quyền trong công tác kết nối và khai thác mặt bằng thương mại.

 

Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, cho thuê và vận hành mặt bằng bán lẻ – dịch vụ, A-Connection đóng vai trò cầu nối chiến lược giữa chủ đầu tư và các thương hiệu kinh doanh.

 

A-Connection đồng hành cùng khách thuê từ giai đoạn khảo sát đến khi vận hành, với cam kết:

• Tư vấn lựa chọn mặt bằng phù hợp mô hình và quy mô thương hiệu
• Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu
• Hỗ trợ khai thác và vận hành bền vững

 

Với mạng lưới hơn 10.000 khách hàng và đối tác, A-Connection góp phần nâng cao giá trị thương mại tổng thể cho Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC.

 

Thông tin liên hệ tư vấn thuê mặt bằng

 

Để nhận tư vấn chi tiết về mặt bằng trống, sơ đồ layout và điều kiện thuê tại Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC, vui lòng liên hệ:

 

• Hotline: 0968 688 081
• Email: marketing@a-connection.com.vn
• Văn phòng giao dịch: Tòa nhà A-Connection, 708–710–712 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM