Trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản tiếp tục giảm

 

Từ đầu tháng 8/2022, Thuê Mặt Bằng thấy rằng thị trường chỉ ghi nhận một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu có giá trị 1.000 tỷ đồng.

 

Theo dữ liệu Thuê Mặt Bằng tổng hợp, tính đến ngày 19/08, có 8 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp được công bố trong tháng 8/2022 với tổng giá trị là 3.810 tỷ đồng.

 

 

Hầu hết các đợt phát hành này đều đến từ nhóm ngân hàng với giá trị 2.510 tỷ đồng.

 

Nổi bật nhất trong đó phải kể đến Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại Thương Việt Nam, phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 8 năm. Với mức lãi suất thả nổi theo bình quân lãi suất tiếu kiệm cá nhân của 4 Ngân hàng quốc doanh: VCB, BIDV, Vietinbank, Agribank.

 

Nhóm Bất động sản đứng thứ hai với doanh nghiệp Hầu hết các đợt phát hành trong tháng 8 đều đến từ nhóm ngân hàng với giá trị 2.510 tỷ đồng.

 

Trong đó nổi bật nhất là Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại Thương Việt Nam, phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 8 năm, lãi suất thả nổi theo bình quân lãi suất tiếu kiệm cá nhân của 4 Ngân hàng quốc doanh (VCB, BIDV, Vietinbank, Agribank).

 

Nhóm Bất động sản đứng thứ hai là Công ty CP Fuji Nutri Food, doanh nghiệp duy nhất phát hành phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 1 năm.

 

 

Cho Thuê Mặt Bằng được biết, trái phiếu của Fuji Nutri Food có kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 12/8/2023. Công ty Fuji Nutri Food hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê mặt bằng.

 

Trước đó, thị trường cũng chỉ ghi nhận duy nhất doanh nghiệp BĐS trong tháng 7/2022 phát hành trái phiếu riêng lẻ là Công ty CP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An. Với tổng giá trị phát hành trái phiếu đến 210 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.

 

So với cùng kỳ 2022, giá trị phát hành trái phiếu từ đầu năm đến hiện tại là 8.996 tỷ đồng, giảm 6% và giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ là 201.002 tỷ đồng, giảm 39%.

 

Xem thêm nhiều thông tin mặt bằng cho thuê tại: https://thuematbang.com.vn/tin-tuc/gia-cho-thue-mat-bang-dang-gia-tang-chong-mat.html