TP HCM: 115.000m2 gia nhập thị trường văn phòng cho thuê

Theo báo cáo mới nhất của đơn vị nghiên cứu và tư vấn BĐS JLL, thị trường văn phòng tại TPHCM có nhu cầu thuê tốt. Tỉ lệ lấp đầy trung bình văn phòng hạng A và hạng B tiếp tục tăng đến 96%. Lượng giao dịch trước khai trương ở các tòa nhà trong khu vực trung tâm tiến triển khả quan nhờ nhu cầu tốt từ thị trường.

 

 

 

 

Giá thuê văn phòng hạng A và B tiếp tục xu hướng tăng và đạt 28,8 USD/m2/tháng, tăng 5,9% theo năm và 0,8% theo quý. Giá thuê trung bình hạng A đã đạt đến mức khá cao, do đó, khoảng tăng giá thuê cho phân hạng này hẹp dần.

 

 Trong quý cuối năm 2019, thị trường văn phòng dự kiến sẽ chào đón 7 tòa nhà mới hoàn thành đến từ tất cả các phân hạng, đóng góp tổng cộng 115.000m2 vào tổng nguồn cung.

 

 

 

 

Nhu cầu văn phòng sẽ tiếp tục khả quan trong tương lai gần, tuy nhiên còn nhiều sự bất ổn do tình hình kinh tế thế giới có thể tạo ra những tác động không lường trước lên thị trường văn phòng. Bên cạnh đó, nguồn cung tương lai dồi dào trong 3 năm tới có thể tạo áp lực lên hiệu suất của nguồn cung hiện tại.