Thuê và cho thuê lại nhà nguyên căn - Kênh đầu tư hốt bạc không tưởng

 

Gần đây, xu hướng thuê nhà nguyên căn sau đó cho thuê lại đang là kênh đầu tư vô cùng hấp dẫn. Bởi không chỉ vì số vốn đầu tư ít hơn so với các loại hình BĐS khác, tính thanh khoản cao, mà còn bởi loại hình này dễ dàng thu hồi lại vốn và khả năng sinh lời chỉ từ 6 – 8 tháng.

 

 

Chia nhỏ diện tích, tăng thêm lợi nhuận

 

Với hình thức thuê nhà nguyên căn sau đó cho thuê lại, nhà đầu tư cần số vốn trung bình dao động từ 100 - 200 triệu đồng cho cả tiền thuê nhà và tiền sửa chữa, tái cấu trúc căn nhà. Nếu biết cách kinh doanh, mỗi tháng bạn có thể thu về khoản lợi nhuận từ vài chục triệu đồng là câu chuyện hết sức đơn giản.

 

Nhất là khi nhu cầu về nhà ở tại TP HCM đang tăng cao, đặc biệt để có thể tìm được một chỗ ở sạch sẽ, rộng rãi, thoải mái “như ở nhà” không phải là dễ.  Vậy nên, các nhà đầu tư nhà nguyên căn đã tận dụng điều này, chia nhỏ không gian nhà ở đồng thời đảm bảo các tiện ích, sự riêng tư và nhất là mức giá hợp túi tiền nhằm thu hút khách hàng.

 

 

1 Căn nhà nhưng lợi ích nhân 3

 

Hình thức đầu tư này ngày càng trở nên phổ biến hơn và mang đến nhiều lợi ích cho cả 3 bên: chủ nhà, người cho thuê lại và tất nhiên là khách thuê.

 

•  Đối với người sở hữu nhà, thay vì bỏ trống căn nhà hoặc vất vả tìm khách thuê, chưa kể còn gặp nhiều phiền toái khi quản lý khách trọ thì khi cho các nhà đầu tư thuê lại chính căn nhà của mình, chủ nhà vừa không cần lo lắng, bận tâm đến các vấn đề tương tự mà vẫn nhận được một khoản thu nhập cực “hời” mỗi tháng.

 

• Đối với người cho thuê lại thì vừa không phải bỏ ra một số vốn lớn để mua nhà, chỉ cần một dòng tiền nhỏ vẫn có thể kinh doanh tốt, giúp tăng thu nhập cho bản thân.

 

• Tất nhiên đối với khách thuê trọ thì họ không những giảm được gánh nặng về chi phí thuê nhà nhưng vẫn hưởng được các tiện nghi thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

 

Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng có thể thành công với mô hình đầu tư này. Vì vậy, trước khi quyết định thuê một căn nhà nào đó, hãy cân nhắc thật kỹ càng về giá thuê, thời gian thuê, thời gian cải tạo để có thể thuận lợi “hốt bạc” nhé.