Phân tích ưu nhược điểm của nhà xưởng tiền chế chi tiết nhất

Nhà xưởng tiền chế hiện tại đang trở thành xu hướng trong thiết kế thi công kho xưởng. Vậy ưu nhược điểm của nhà xưởng tiền chế là gì hãy cùng Thuematbang.com.vn tìm hiểu ngày sau đây nhé. 

Ưu điểm của nhà xưởng tiền chế

Tiết kiệm chi phí

Nhà xưởng tiền chế được xem là cứu tinh cho các chủ đầu tư nhà xưởng bởi so với nhà xưởng bê tông truyền thông thì tiết kiệm hơn nhiều. Đặc biệt đối với những doanh nghiệp vừa và nhỏ, tài chính hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu nhà xưởng riêng cho mình. Việc tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của các cấu kiện khung chính giúp cho việc làm nhà khung thép được tiết kiệm chi phí. 

Nếu bạn muốn xây dựng nhà thép tiền chế thì cần phải thanh toán những chi phí nhất định, cụ thể:

- Chi phí vật tư xây dựng: chi phí mua thép nguyên liệu, phụ liệu, vật liệu xây dựng, chi phí hoàn thiện.

- Chi phí công nhân: bao gồm chi phí nhân viên vệ sinh, thợ phụ, thợ chính.

- Chi phí cho máy móc: bao gồm chi phí máy lắp dựng kết cấu thép, máy đào, máy lắp và một số loại máy khác…

Thiết kế linh hoạt và dễ di dời

Nhà xưởng tiền chế được tạo ra bằng việc lắp đặt các khung thép vào kết cấu sẵn. Nên việc tháo gỡ, di dời và lắp đặt lại đơn giản hơn nhiều so với nhà xưởng truyền thống. 

Kết cấu gọn, nhẹ

Nhà xưởng tiền chế có ưu điểm nữa đó là kết cấu gọn nhẹ. Trọng lượng của kết cấu thép chỉ bằng 1/2 khối lượng của bê tông cốt thép, nhờ đó quá trình thi công trở nên nhanh chóng hơn.

Khả năng chống ẩm mốc cao

Với thành phần chính là thép có khả năng chống ẩm mốc rất là cao. Do thiết kế và chất liệu cách nước tốt, sử dụng hệ thống mái mối đứng, thành phần thoát nước và diềm mái. 

Khả năng tạo hình không giới hạn

Bản thân khung thép được đưa vào xây dựng làm nhà xưởng. Nó đã được thiết kế tỉ mỉ, chuẩn chỉ và hết sức tinh tế. Kết cấu thép dễ dàng tạo hình, thuận tiện trong việc thay đổi cấu trúc, sửa chữa.

Thời gian thi công nhanh

Kiểu nhà xưởng này được hoàn thiện theo 3 giai đoạn: Thiết kế, gia công cấu kiện bằng thép, lắp đặt công trình. So với mô hình nhà trưởng bê tông thông thường, nhà xưởng tiền chế chỉ tốn thời gian nhất ở khâu lắp ráp kết cấu thép. Do vậy rút ngắn thời gian thi công rất nhiều. 

Nhược điểm của nhà xưởng tiền chế

Khả năng chịu lửa của nhà xưởng tiền chế thấp

Thép không cháy nhưng chỉ cần nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C, nó sẽ chuyển sang dạng dẻo. Mất đi khả năng chịu lực dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có độ chịu lửa thấp hơn cả độ chịu lửa của kết cấu gỗ dán. 

Dễ bị ăn mòn 

Khí hậu Việt Nam là nhiệt đới ẩm gió mùa, độ ẩm trong không khí cao dễ xảy ra hiện tượng thép bị gỉ dẫn tới bào mòn, phá hoại công trình đặc biệt là ở một số nơi môi trường bị xâm thực. Mà thành phần chính của nhà xưởng tiền chế là thép, nên theo thời gian, nó sẽ bị ăn mòn và hư hỏng dẫn.

Chi phí bảo dưỡng tương đối cao

Nhà xưởng tiền chế với khung thép hoàn toàn có độ bền đảm bảo. Tuy nhiên, chi phí bảo dưỡng, tăng khả năng chịu lửa, khả năng chống gỉ cho thép tương đối cao. 

Độ bền ở mức trung bình

Nhà xưởng tiền chế khung thép giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống. Như giảm tải trọng, chi phí, thời gian thi công. Tuy nhiên, công trình nhà xưởng tiền chế có độ bền và đồ vững chắc kém hơn so với nhà xưởng bê tông. 

Kết luận

Không phải tự nhiên mà nhà xưởng tiền chế lại được các chủ đầu tư ưa chuộng đến như vậy. Bài viết trên đây Thuematbang.com.vn đề cập tới những ưu và nhược điểm của nhà xưởng tiền chế. Nếu bạn đang hứng thú mới mô hình nhà xưởng này thì mong rằng bài viết này sẽ hữu ích đối với bạn.

Tham khảo thêm: Kho xưởng cho thuê giá rẻ vị trí đẹp tại Thủ Đức, Hồ Chí Minh