Nhiều sai phạm “khủng” được chỉ rõ của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn

 

Là một trong những đơn vị đi đầu về việc tham gia các chương trình nhà ở của Tp. Hồ Chí Minh, tích cực tham gia nhiều chương trình giúp nâng cao an sinh xã hộ, phát triển kinh tế. Tuy nhiên, trong thời gian thị trường bất động sản “ngủ đông” như hiện nay, doanh nghiệp lại vấp phải những sai lầm trong quá trình quản lý công nợ, tạo điều kiện cho các đơn vị khác chiếm dụng vốn. Ngoài ra, doanh nghiệp còn không tuân thủ các quy định về thuế và nộp ngân sách, dẫn đến bị ngành thuế phạt chậm nộp và ngưỡng chế nhiều lần…

 

Không làm chủ được “bản thân” do khó khăn?

Ngày 23/4 vừa qua, Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh đã có thông báo kết luận thanh tra (KLTT) về phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV (TCT). Thời kỳ thanh tra của đợt này lại là năm 2017, 2018.

Trong 2 năm đó, doanh thu của TCT không đạt theo kế hoạch của UBND TPHCM giao. Cụ thể: Năm 2017, doanh thu trong việc hoạt động kinh doanh của TCT là hơn 545 tỷ đồng, đạt 76% kế hoạch năm và chỉ đạt 23,33% so với thực hiện của năm 2016. Tương tự, năm 2018, doanh thu hoạt động kinh doanh của TCT là hơn 555 tỷ đồng, đạt 72,46% so với kế hoạch năm.

 

Ảnh: Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm tại Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn

 

Điều đáng nói là chi phí thực hiện trong 2 năm này đều vượt lần lượt là 1,41,34% và 158,42% so với kế hoạch mà UBND TPHCM giao. Trong quá trình thanh tra lần này, Thanh tra TPHCM còn thu hồi 54,19 tỷ đồng. Đây là số tiền lợi nhuận còn lại chưa nộp ngân sách năm 2018 sau khi trích lập các quỹ theo quy định.

 

Thanh tra TP.HCM còn chỉ ra những sai phạm trong quản lý công nợ, TCT còn hơn 1.473 tỷ đồng nợ phải thu nhưng lại chưa thu hồi, tạo điều kiện cho các đơn vị khác chiếm dụng vốn. Ngoài ra, TCT còn sử dụng tiền từ Qũy phúc lợi để chi…”ủng hộ”, tài trợ cho các đơn vị khác làm từ thiện trong năm 2017, 2018 không đúng quy định và không thực hiện công khai sử dụng quỹ đến toàn thể cán bộ, người lao động trong công ty.

Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn. Theo KLTT, TCT chưa nghiêm túc chấp hành các quy định về thuế và nộp ngân sách nhà nước, dẫn đến bị Cục thuế TPHCM phạt chậm nộp tiền thuế và lợi nhuận sau thuế còn lại sau khi trích lập các quỹ trong hai năm 2017, 2018 đã bị ngành thuế ban hành 6 quyết định cưỡng chế thuế nộp ngân sách nhà nước.

 

 

Sai lầm “khủng” – Hậu quả nặng nề

Trong khi kinh doanh “bết bát”, TCT rất “nỗ lực” trong việc chi tiền hộ cho đối tác kinh doanh, chi hộ trả tiền thuê đất cho các đơn vị khác.

Cụ thể: TCT đã sử dụng tiền (100% vốn nhà nước) để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của công ty cổ phần Hùng Vương trên 4,8 tỷ đồng, cho công ty cổ phần Địa ốc 7 trên 469 triệu đồng và đặc biệt là chi trả các chi phí thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B thay cho đối tác kinh doanh là công ty cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp, làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của TCT. KLTT cho rằng việc làm này là có lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao, có sự tùy tiện trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước và chưa phù hợp với Luật quản lý sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp, dẫn dẫn đến việc làm thất thoát, thiệt hại tài sản nhà nước.

 

 

Đối với hoạt động đầu tư, góp vốn vào các doanh nghiệp khác: năm 2017, 2018, TCT cũng đã đầu tư tài chính tại 32 đơn vị với tổng giá trị góp vốn là 2.250,4 tỷ đồng, nhưng chỉ có 18/32 đơn vị có lợi nhuận, cổ tức được chia, còn lại 14/32 doanh nghiệp không chia lợi nhuận, cổ tức được chia.

 

Có tổng số 6 dự án mà Thanh tra THHCM đã thanh tra. Hầu hết các dự án này đều chậm trễ so với kế hoạch. Có một số dự án đã hơn 10 năm từ khi phê duyệt dự án đến nay nhưng chưa được đưa vào khai thác sử dụng, lãng phí đất đai, tài sản nhà nước và có những sai phạm ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, hạn chế, thiếu sót trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án không đảm bảo năng lực thực hiện...

 

XEM THÊM: THỰC HƯ DOANH THU ONLINE CỦA CÁC ÔNG LỚN BĐS